Tak: Betongpannor
Fönster: Isolerglas
Fasad: Stående träpanel
Grund: Platta på mark

Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten men de boende sköter och nyttjar anslutande mark runt bostaden

Riksbyggens Brf Karlshamnshus Nr 12 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Smörsoppen i Karlshamns kommun. På fastigheten finns 12 parhus med 24 lägenheter samt 2 radhus med 10 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1989. Fastigheternas adress är Prästslättsvägen 32-38 (jämna nummer) samt Musseronvägen 1-59 (udda nummer). Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen ha tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för de boende, hemförsäkring bekostas själv utav bostadsrättsinnehavaren. Den boende ansvarar och sköter utemiljön i anslutning till bostaden för att skapa ett trivsam område. Ett uppskattat boende i Södra Prästslätten.

Besök gärna föreningens hemsida. www.karlshamnshus12.se

2005/06: Målning av hus
2088/09: Byte av takfönster
2008: Grönområdesrenovering nedre området
2009: OVK och rengöring av ventilalationskanaler
2009: Brandsläckare och brandvarnare till alla
2009: Grönområdesrenovering övre området
2010/11: Gångvägen renoverad
2012: Byte av termostater och entrédörrar
2013: Installation av fiber (Karlshamns Energi)
2014: Statuskontroll av alla lägenheter, belysning av grönområde och byte till LED-lampor
2014: Tvättning av samtliga hus och fasader
2015: Belysning av övre grönområdet samt fasadrenovering etapp 1
2016: Fasadrenovering etapp 2
2014: Byte av fönster och fönsterdörrar till underhållsfria sådana.
2017: OVK samt omläggning av el till belysning och motorvärmare
2018: Asfaltering samt tvätt och rengöring av tak
2020: Fasadrenovering + mindre målningsarbeten
2023 - Takfönsterrengöring
2023 - Elombyggnad parkering och carport

2024 - Renovering samt målning av fasader (Nedtagning och montering av markiser inför målningen bekostas utav bostadsrättsinnehavaren)
2024 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

Det finns ett gemensamt förråd med diverse redskap, gräsklippare mm. som de boende får lov att använda.
Sophantering av restavfall och matavfall finns på området.

Tv: Kabel-tv via Telenor (basutbud med ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften). Tv-box hör till vardera bostadsrätt och ska överlåtas från säljare till köpare i samband med tillträdesdagen.
Bredband: Fiber finns, den boende bekostar ett eget abonnemang.

Observera att det är endast 1 parkeringsplats som tillhör lägenheten.
Avgift 125 kr/mån.
Besöksparkering finns i området som är till för endast besökare.
Kölista för extra parkeringsplats finns.

- Bostaden helrenoverades 2021

- Innertak och innerväggar är målade i samtliga rum
- Enhetligt laminatgolv i samtliga rum
- Kök från Ikea med rostfria vitvaror
- Båda badrummen är helrenoverade, renoverade utav fackman och kvalitetsdokument finns
- Vitmålad trappa med nya trappsteg i vit ask
- Samtliga innerdörrar och lister är utbytta
- Samtliga element är målade
- Jordad el i hela bostaden