Funkishus i Strömma – Stor tomt, fjärrvärme och unika möjligheter!
Huset präglas av funkisens klassiska formspråk med ljusa rum och funktionella ytor. Här bor du tryggt och ekonomiskt med installerad fjärrvärme, vilket ger en jämn och bekymmersfri uppvärmning året runt.
4 rum varav 2-3 sovrum. Stor matplats intill köket, vardagsrum med utgång till uteplats under tak. Ovanvåning med badrum, stora sovrummet, genomgångsrum och sovrum med balkong.
Källare under hela huset med badrum, stor tvättstuga, pannrum och god förvaring.
Det som verkligen utmärker denna fastighet är de unika biytorna. På tomten finns ett gediget skyddsrum om hela 85 m². Denna yta öppnar upp för oändliga möjligheter – varför inte inreda ett lyxigt hemma-gym, en musikstudio, ett säkert arkiv eller den ultimata hobbylokalen?
För dig med många fordon eller hobbyprojekt är detta en drömfastighet. De väl tilltagna parkeringsytorna gör det enkelt att ställa upp allt från bilar och båtar till husvagnar utan att tumma på utrymmet. Ett extra garage vidbyggt till huset.
Den generösa gräsmattan bjuder in till allt från sommarens grillkvällar och fotbollsmatcher till trädgårdspyssel i ett lugnt och soligt läge. Här finns gott om plats för både odling och avkoppling.
I Strömma bor du med närhet till både Karlshamns stadskärna och vacker natur. Här kombineras det bästa av två världar: ett lugnt bostadskvarter med smidig tillgång till service, skolor och kommunikationer.
Under dokument finns besiktning och övriga handlingar för fastigheten.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Strömmarumsvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av villan innehållande:
Entré med laminatgolv, trappa till källarvåningen.
Kök med vita luckor och kakel, laminatgolv.
Utrustning: kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt.
Matplats med ekstavsparkett.
Vardagsrum med ekstavsparkett, utgång till uteplats under tak i söderläge.
Ovanvåning:
Baddrum med våtrumsmatta och halvkaklade väggar.
Toalett, handfat och badkar.
Sovrum med ekparkettgolv, garderober och klädkammare.
Genomgångsrum med ekparkettgolv.
Sovrum med ekparkettgolv, utgång till balkong.
Källare.
Hall med förvaring.
Pannrum.
Tvättstuga med klinker. Tvättmaskin, torktumlare och ho.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, toalett och handfat.
Rum/förråd med klinker.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
1 513 kvm
4 (2-3 sovrum)
KARLSHAMN SKYTTELN 1
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare (Funkis)
1932
28
Källargrund
Murad stomme
Trä
Träpanel (utanför tegelstensfasad)
Valmat tak med papp.
Isolerglasfönster/2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Elcentral med jordfelsbrytare och atuomatsäkringar.
16 A
Delvis jordat
Löpande underhåll har utförts. Bytt nästintill all fasadpanel 2015.
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-04
04
Uteplats
Uteplats under tak i söderläge.
Balkong i västerläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående skyddsrum (taxeringsenhet 432 - industri/lager).
Ypperligt utrymme om 85 m² som kan nyttjas för olika ändamål, uppfört 1984.
Parkeringsplats för flertalet bilar, släp, båt med mera.
06
Tomt/Servitut
1513 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stenbelagd entré och infart.
Lättskött tomt med stor gräsmatta perfekt för lekar och aktiviteter.
Asarum 10:2, 11:3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1931-11-20)
01
1 227 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
774 000 kr
453 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1932
20 000 kr/år
6 000 kr/år
2 000 kr/år
3 000 kr/år
3000 kWh/år
7 500 kr/år
38 500 kr/år
8 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 278 kr/år)
2 000 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 159 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 227 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
774 000 krMarkvärde
453 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1932Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årHushållsström
7 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 278 kr/år)Underhåll
2 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 159 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten480 m2 min2 min9 min
-
Sjö566 m2 min4 min18 min
-
Hav2,52 km7 min14 min44 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.