Prästslättsvägen 24 / Prästslätten / Karlshamn

Mysig 2:a med balkong i västerläge!

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 173 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Bottenvåning (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 19 aug 15:30-15:55

    Anmälan krävs

  • Fre 23 aug 12:00-12:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Lägenhet (67 m²) belägen på bottenvåningen!

Hall med goda förvaringsmöjligheter. Kök med matplats för fyra personer, badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet samt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge.

Välskött förening, i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-kanaler samt bredband. I byggnaden finns tvättstuga samt förråd.

Föreningen har precis utfört stambyte samt bytt elledningar i alla lägenheter.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av lägenheten (ca 67 m²) innehållande:

    Entré/hall med golvmatta. Städskåp, garderob samt rymlig klädkammare.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch med glasvägg, toalett samt handfat. (tvättmaskin ingår ej i köp).

    Sovrum med golvmatta, plats för dubbelsäng.

    Kök med golvmatta. Luckor med dekor samt kakel. Kyl/frys, spis samt fläkt. Matplats för fyra personer.

    Vardagsrum med parkettgolv samt balkong i västerläge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    Bottenvåning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  • Kommentar, hiss:
    Max 500 kg.
  • Allmän information
    Förening:Karlshamnshus nr 11

    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
    Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1972, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt barnvänligt läge med närhet till skola och dagis samt med nya lekplatser på området. Gångavstånd till torget och till resecentrum, och med trevliga promenadstråk i närområdet. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

    Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor,målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
    Föreningen har genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Till följd av bland annat detta, har det skett avgiftshöjningar. Avgifterna höjdes med 3% den 1/4-17 och med 3% den 1/10-17.
    När stambytet är klart i sin helhet, kommer föreningen att börja tillämpa individuell mätning av varm- och kallvatten samt byta radiatorer i byggnaderna.

    Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner. Efter stambytet kommer det att finnas tvättstugor i samtliga hus.
    Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

    Föreningen har avtal med Bredband 2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredbandsbolaget innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredbandsbolagets fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning. Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

    Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
    För 350 kr/dygn finns det en gästlägenhet att hyra i hus nummer 6. Föreningen har även ett förmånligt avtal med Port Hotel, där man kan hyra rum från 250 kr - 525 kr/dygn.

    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

    Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
  • Renovering Omarbetning etc
    2017-2019 Stambyte, renovering av våtrum samt elledningar bytta.
  • Kommande renoveringar
    2019 Installation av nya radiatorer.
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga samt förråd i samma byggnad.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabeltv: Telenor, Kanalpaket Tbas 1 ingår i hyran.
    Bredband: Bredband 2 (100 mbit) ingår i hyran.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller:
    89 garageplatser
    161 p-platser
    98 carport
    8 mopedplatser
    28 mopedförråd mot en kostnad.
    Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 173 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    60 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    310 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.:
    0,26754
  • Andelstal insats:
    0,26754
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-07-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Karlshamnshus nr 11, orgnummer 736200-1773
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Köpmannagården Rest. & Pizzeria
    701 m
    Pastaco AB
    705 m
    À la Pizzetta
    806 m
    Konditori Christin
    895 m
    Lilla torg i Kristianstad
    906 m
  • Skolor
    Förskolan Prästslätten
    194 m
    Prästslättsförskolan
    217 m
    Prästslättsskolan
    232 m
    Östersjögymnasiet i Karlshamn
    499 m
    Norreports förskola
    524 m
  • Mataffärer
    City Gross Karlshamn
    640 m
    Welliom's Lives
    811 m
    Lidl
    1,42 km
    Netto
    1,48 km
  • Kommunikationer
    Prästslätten
    249 m
    Karlshamn
    445 m
    Erik Dahlbergsvägen
    450 m
    Gustavsborg
    649 m
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    362 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 536 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 1,27 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 21 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 362 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Hållplats - Prästslätten
  • 249 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier