Behållare Behållare

Prästslätten, Karlshamn
Prästslättsvägen 22

Boarea
67 kvm
Avgift
4 236 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Bottenvåning (Hiss finns)

2:a med inglasad balkong - renoverad 2018 - tvättstuga/förråd i samma byggnad- hiss finns i huset!

Bostadsrätt (67 m²) på bottenvåningen med inglasad balkong i österläge!

Bostadsrätten helrenoverades 2018. I samma byggnad finns förråd och tvättstuga.
Månadsavgift 4 236 kr (värme, bredband, tv-kanaler, bostadsrättstillägg)

Trevligt område i nordöstra Karlshamn med naturen inpå knuten, hinderbana och gölarunda. Kort promenadavstånd till tågstationen som förbinder Karlshamn med Malmö/Köpenhamn. Kort promenad in till Karlshamns stadskärna fylld av butiker, restauranger, skärgårdsbåt och mysiga kvarter med kullerstensgator. I Karlshamn finns många trevlig utflyktsmål med sandstränder, skiftande natur med öppna fält, djupa skogar och Sveriges sydligaste skärgård.
Från Ronneby går direktflyg till Stockholm.

Karlshamns största bostadsrättsförening som erbjuder aktiviteter för bostadsrättsinnehavare. Avtal med lokalt hotell när gäster kommer på visit.
Från 2017-2019 utfördes en stor upprustning av byggnaderna med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte.

Välkomna att boka er till visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

2:a med inglasad balkong - renoverad 2018 - tvättstuga/förråd i samma byggnad- hiss finns i huset!

Bostadsrätt (67 m²) på bottenvåningen med inglasad balkong i österläge!

Bostadsrätten helrenoverades 2018. I samma byggnad finns förråd och tvättstuga.
Månadsavgift 4 236 kr (värme, bredband, tv-kanaler, bostadsrättstillägg)

Trevligt område i nordöstra Karlshamn med naturen inpå knuten, hinderbana och gölarunda. Kort promenadavstånd till tågstationen som förbinder Karlshamn med Malmö/Köpenhamn. Kort promenad in till Karlshamns stadskärna fylld av butiker, restauranger, skärgårdsbåt och mysiga kvarter med kullerstensgator. I Karlshamn finns många trevlig utflyktsmål med sandstränder, skiftande natur med öppna fält, djupa skogar och Sveriges sydligaste skärgård.
Från Ronneby går direktflyg till Stockholm.

Karlshamns största bostadsrättsförening som erbjuder aktiviteter för bostadsrättsinnehavare. Avtal med lokalt hotell när gäster kommer på visit.
Från 2017-2019 utfördes en stor upprustning av byggnaderna med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte.

Välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 67 m²) innehållande:

Entré med laminatgolv samt garderober.

Hall med laminatgolv samt rymlig garderob med skjutparti.

Vitt kök, kakel samt mörkspräcklig bänkskiva, matplats för 4 personer.
Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt.

Vardagsrum med ekparkettgolv samt innertak med infällda spotlights, utgång till inglasad balkong i österläge.

Sovrum med laminatgolv samt garderob.

Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Duschkabin, toalett, handdukstork, toalett samt badrumsskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
Bottenvåning
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1972
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information
Förening: Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola, dagis samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. På sikt kommer det att finnas tvättstugor i samtliga byggnader.
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm (53.50 kr/kubikmeter )- och kallvatten (20,50 kr/kubikmeter) vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
För 275-700 kr/dygn (beroende på antalet personer) finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra rum på Port Hotel.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Renovering omarbetning etc
Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
Övriga utrymmen
Källarförråd samt tvättstuga i samma byggnad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
90 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 p-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad, separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 236 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
280 kr/mån
Vatten
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,26754%
Andelstal insats
0,26754%
Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Karlshamnshus nr 11, orgnummer: 736200-1773
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 236 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
280 kr/mån
Vatten :
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,26754%
Andelstal insats :
0,26754%
Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Big Belly - Restaurang Karlshamn
      738 m
    • Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
      745 m
    • Pastaco AB
      748 m
    • À la Pizzetta
      851 m
    • Herrhörnan Ab
      898 m
    • Prästslättskolans Paviljong
      108 m
    • Förskolan Prästslätten
      164 m
    • Prästslättsförskolan
      186 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      187 m
    • Prästslättsskolan
      187 m
    • City Gross Karlshamn
      698 m
    • Good Deal Sverige
      874 m
    • Lidl
      1,42 km
    • Coop Nyemöllevägen Karlshamn
      1,48 km
    • Stora Coop
      1,63 km
    • Prästslätten
      256 m
    • Servicehus Gustavsborg
      465 m
    • Erik Dahlbergsvägen
      494 m
    • Renofin Självtvätt
      545 m
    • Karlshamn station
      345 m
Avstånd
  • Vatten
    491 m
    2 min
    4 min
    8 min
  • Hav
    1,31 km
    5 min
    8 min
    22 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    345 m
    4 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats - Prästslätten
    256 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren