Behållare Behållare

Prästslätten, Karlshamn
Prästslättsvägen 14

Boarea
67 kvm
Avgift
4 173 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Bottenvåning

2:a i Prästslätten- helkaklat badrum- balkong i sydvästläge!

Tvåa ( 67 m²) på bottenvåning i Prästslätten!

Kök med vit högblank köksinredning samt plats för matbord. Köket renoverades 2011 och har därefter uppgraderats med ny spis, kyl/frys samt diskmaskin från 2019.
Helkaklat badrum/golvvärme med tvättmaskin (-21) förberett för torktumlare. Genomgående laminatgolv i hela lägenheten samt balkong med markis i sydväst-läge.
Klädkammare samt flera garderober med bra plats för förvaring.

Trivsam bostadsrättsförening som tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). I samma hus finns tillgång till förråd samt tvättstuga.

Bostadsrättsföreningen har de senaste åren utfört byte av stammar, radiatorer och el i samtliga bostadsrätter. Installation av fiber samt helrenoverat badrummen.

Trevlig område med närhet till motionsslingor, natur och ca 15 minuters promenad till centrala Karlshamn.

Välkomna på visning!

Utgångspris
595 000 kr
05
AUG
Torsdag
15:40-16:10

Anmälan krävs

2:a i Prästslätten- helkaklat badrum- balkong i sydvästläge!

Tvåa ( 67 m²) på bottenvåning i Prästslätten!

Kök med vit högblank köksinredning samt plats för matbord. Köket renoverades 2011 och har därefter uppgraderats med ny spis, kyl/frys samt diskmaskin från 2019.
Helkaklat badrum/golvvärme med tvättmaskin (-21) förberett för torktumlare. Genomgående laminatgolv i hela lägenheten samt balkong med markis i sydväst-läge.
Klädkammare samt flera garderober med bra plats för förvaring.

Trivsam bostadsrättsförening som tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). I samma hus finns tillgång till förråd samt tvättstuga.

Bostadsrättsföreningen har de senaste åren utfört byte av stammar, radiatorer och el i samtliga bostadsrätter. Installation av fiber samt helrenoverat badrummen.

Trevlig område med närhet till motionsslingor, natur och ca 15 minuters promenad till centrala Karlshamn.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 67 m²) innehållande:

Hall med laminatgolv samt garderober och klädkammare.

Sovrum med laminatgolv.

Kök med laminatgolv. Vita luckor, mörkt kakel samt mörk bänkskiva. Matplats för fyra personer.
Utrustning: Spis med induktionshäll (-19), fläkt (-11), kyl/frys (-19) samt diskmaskin (-19).

Badrum med kakel och klinker/golvvärme samt spotlights.
Toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin (-21) förberett för torktumlare.

Klädkammare med laminatgolv.

Vardagsrum med laminatgolv samt utgång till balkong (sydvästläge) med trallgolv samt markis.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Utdrag från HSB.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
Bottenvåning
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1972
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Allmän information
Förening:Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola, dagis samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. På sikt kommer det att finnas tvättstugor i samtliga byggnader.
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm (53.50 kr/kubikmeter )- och kallvatten (20,50 kr/kubikmeter) vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
För 275-700 kr/dygn (beroende på antalet personer) finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra rum på Port Hotel.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Renovering omarbetning etc
Se info om allmän information samt årsredovisningen.
Övriga utrymmen
Tvättstuga samt förråd i samma byggnad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
110 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning, ingår i månadsavgiften
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett tillhörande förråd i samma byggnad
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 p-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad, separat kö.
Övrigt
* Badrum helrenoverat 2018
* Kök helrenoverat 2011
Ekonomi
Avgift
4 173 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring
108 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Vattenförbrukning
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
758 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,26754 %
Andelstal insats
0,26754 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Karlshamnshus nr 11, orgnummer 736200-1773
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 173 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring :
108 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Vattenförbrukning :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
758 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,26754 %
Andelstal insats :
0,26754 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Big Belly - Restaurang Karlshamn
      691 m
    • Takläggaren I Blekinge Ab
      695 m
    • Pastaco AB
      699 m
    • Köpmannagården Rest. & Pizzeria
      705 m
    • Amalia Astuti Söbakken Restaurang
      723 m
    • Prästslättskolans Paviljong
      158 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      232 m
    • Prästslättsskolan
      232 m
    • Förskolan Prästslätten
      243 m
    • Prästslättsförskolan
      266 m
    • City Gross Karlshamn
      585 m
    • Welliom's Lives
      822 m
    • Good Deal Sverige
      844 m
    • Lidl
      1,36 km
    • Coop Nyemöllevägen Karlshamn
      1,4 km
    • Prästslätten
      176 m
    • Servicehus Gustavsborg
      390 m
    • Renofin Självtvätt
      474 m
    • Erik Dahlbergsvägen
      480 m
    • Karlshamn station
      427 m
Avstånd
  • Vatten
    519 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    1,3 km
    4 min
    7 min
    21 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    427 m
    3 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Prästslätten
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren