Behållare Behållare

Prätslätten, Karlshamn
Prästslättsvägen 2

Boarea
38.5 kvm
Avgift
2 766 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 (Hiss finns)

Helrenoverad lägenhet i Prästslätten

Fräsch etta som helrenoverades 2019 på andra våningen. Hall med bra förvaringsmöjligheter. Ljust kök med köksinredning från IKEA med integrerade handtag, här finns plats för matbord. Rymligt badrum med våtrumsmatta. Vardagsrum med plats för mindre soffa samt anslutande sovalkov. I samma hus finns tillgång till källarförråd, cykelförråd samt tvättstuga. I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, bredband, tv-utbud samt bostadsrättstillägg.

Trivsam bostadsrättsförening som tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Område med närhet till motionsslingor, förskola, skola, natur samt kort avstånd till Karlshamns centrum/tågstation. Välkomna på visning.

Utgångspris
03
OKT
Måndag
16:00-16:30

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning.

Helrenoverad lägenhet i Prästslätten

Fräsch etta som helrenoverades 2019 på andra våningen. Hall med bra förvaringsmöjligheter. Ljust kök med köksinredning från IKEA med integrerade handtag, här finns plats för matbord. Rymligt badrum med våtrumsmatta. Vardagsrum med plats för mindre soffa samt anslutande sovalkov. I samma hus finns tillgång till källarförråd, cykelförråd samt tvättstuga. I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, bredband, tv-utbud samt bostadsrättstillägg.

Trivsam bostadsrättsförening som tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Område med närhet till motionsslingor, förskola, skola, natur samt kort avstånd till Karlshamns centrum/tågstation. Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv samt garderober med belysning invändigt.

Badrum med våtrumsgolv samt våtrumstapet.
Toalett, handfat, duschväggar samt handdukstork.
Badrummet renoverades i samband med stambytet 2019.

Kök med laminatgolv, ljus köksinredning med integrerade handtag, laminatbänkskiva samt plats för matbord för fyra personer.
Spishäll (-19), fläkt (-19), kyl/frys (-18) samt ugn (-19).

Vardagsrum med laminatgolv samt anslutande sovalkov.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1972
Upplåten mark
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information
Förening: Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola, dagis samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. På sikt kommer det att finnas tvättstugor i samtliga byggnader.
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm (53.50 kr/kubikmeter )- och kallvatten (20,50 kr/kubikmeter) vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för dina medlemmar, köparen bekostar själv en hemförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.
För 275-700 kr/dygn (beroende på antalet personer) finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra rum på Port Hotel.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Renovering omarbetning etc
Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
Övriga utrymmen
Källarförråd, tvättstuga samt cykelförråd i samma byggnad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
114 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
127 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett tillhörande källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 p-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad, separat kö.
Ekonomi
Avgift
2 766 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Vattenförbrukning
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,17911%
Andelstal insats
0,17911%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om en kommande avgiftshöjning med 1,5% från oktober månad
Föreningen
Benämning
Brf karlshamnshus nr 11, orgnummer: 736200-1773
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 766 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Vattenförbrukning :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,17911%
Andelstal insats :
0,17911%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om en kommande avgiftshöjning med 1,5% från oktober månad
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Big Belly - Restaurang Karlshamn
      590 m
    • Pastaco AB
      597 m
    • Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
      611 m
    • Testysweet & Restaurant
      736 m
    • À la Pizzetta - Restaurang Karlshamn
      736 m
    • Fridhems Pizzeria och livs
      858 m
    • Prästslättskolans Paviljong
      273 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      344 m
    • Prästslättsskolan
      344 m
    • Förskolan Prästslätten
      354 m
    • Prästslättsförskolan
      376 m
    • City Gross Karlshamn
      511 m
    • Good Deal Sverige
      760 m
    • Fridhems Pizzeria och livs
      858 m
    • Lidl
      1,31 km
    • Coop Nyemöllevägen Karlshamn
      1,38 km
    • Prästslätten
      121 m
    • Servicehus Gustavsborg
      275 m
    • Renofin Självtvätt
      358 m
    • Erik Dahlbergsvägen
      426 m
    • Karlshamn station
      391 m
    • Mörrum station
      7,43 km
    • Bräkne-Hoby
      16,69 km
    • Sölvesborg station
      22,55 km
    • Ronneby station
      26,24 km
Avstånd
  • Vatten
    539 m
    4 min
    6 min
    14 min
  • Sjö
    617 m
    2 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    1,23 km
    4 min
    7 min
    19 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    391 m
    3 min
    6 min
    11 min
  • Hållplats - Prästslätten
    121 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.