Behållare Behållare
Prästslätten, Karlshamn
Prästslättsvägen 4
Boarea
67 kvm
Avgift
4 299 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Bottenplan (Hiss finns)

Tvåa på bottenplan med inglasad balkong i västerläge

Bostadsrättslägenhet i Prästslätten (ca 67 m²) på bottenplan. Hall med bra förvaringsmöjligheter. Ljust kök med plats för matgrupp samt fräscht badrum med våtrumsgolv samt våtrumstapet, här finns idag bl a badkar samt en mindre tvättmaskin. Rymligt sovrum med skjutgaraderob samt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i västerläge. Bostaden har genomgående laminatgolv. I samma byggnad finns tillgång till tvättstuga samt källarförråd.

BRF Karlshamnshus nr 11 är Karlshamns största bostadsrättsförening med närhet till både natur och kort promenadavstånd till centrum. Föreningen erbjuder aktiviteter för bostadsrättsinnehavaren. De har avtal med lokalt hotell när gäster kommer på visit med förmånligare priser. Föreningen har gjort stora investeringar med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte mm. Trivsam bostadsrättsförening som tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Välkomna på visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tvåa på bottenplan med inglasad balkong i västerläge

Bostadsrättslägenhet i Prästslätten (ca 67 m²) på bottenplan. Hall med bra förvaringsmöjligheter. Ljust kök med plats för matgrupp samt fräscht badrum med våtrumsgolv samt våtrumstapet, här finns idag bl a badkar samt en mindre tvättmaskin. Rymligt sovrum med skjutgaraderob samt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i västerläge. Bostaden har genomgående laminatgolv. I samma byggnad finns tillgång till tvättstuga samt källarförråd.

BRF Karlshamnshus nr 11 är Karlshamns största bostadsrättsförening med närhet till både natur och kort promenadavstånd till centrum. Föreningen erbjuder aktiviteter för bostadsrättsinnehavaren. De har avtal med lokalt hotell när gäster kommer på visit med förmånligare priser. Föreningen har gjort stora investeringar med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte mm. Trivsam bostadsrättsförening som tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv samt garderober.

Sovrum med laminatgolv samt skjutgarderob.

Badrum med våtrumsgolv samt våtrumstapet.
Toalett, handfat, badkar samt toppmatad tvättmaskin.

Kök med laminatgolv, kakel ovan bänkskiva samt ljus köksinredning.
Spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum med laminatgolv samt utgång till inglasad balkong i västerläge.

Klädkammare med golvmatta samt bra hyllsystem för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
Bottenplan
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1972
Upplåten mark
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information
Förening: Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola, dagis samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum. Föreningen har ett aktivt föreningsliv som man kan välja att delta i.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. På sikt kommer det att finnas tvättstugor i samtliga byggnader.
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni.
Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för dina medlemmar, köparen bekostar själv en hemförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.
För 275-700 kr/dygn (beroende på antalet personer) finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra rum på Port Hotel.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Övriga utrymmen
Källarförråd samt tvättstuga i samma byggnad
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett tillhörande förråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 p-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad, separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 299 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Vattenförbrukning
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,26754%
Andelstal insats
0,26754%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde månadsavgifterna den 1 oktober 2022 med 1,5%.
Föreningen
Benämning
Brf Karlshamnshus nr 11 (736200-1773)
Markägare
Föreningen äger marken
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
340 254 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 299 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Vattenförbrukning :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,26754%
Andelstal insats :
0,26754%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde månadsavgifterna den 1 oktober 2022 med 1,5%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Big Belly - Restaurang Karlshamn
      583 m
    • Pastaco AB
      591 m
    • Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
      598 m
    • Testysweet & Restaurant
      719 m
    • À la Pizzetta - Restaurang Karlshamn
      719 m
    • Fridhems Pizzeria och livs
      897 m
    • Prästslättskolans Paviljong
      265 m
    • Förskolan Prästslätten
      331 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      340 m
    • Prästslättsskolan
      340 m
    • Prästslättsförskolan
      353 m
    • City Gross Karlshamn
      528 m
    • Fridhems Pizzeria och livs
      897 m
    • Lidl
      1,36 km
    • Coop Nyemöllevägen Karlshamn
      1,42 km
    • Stora Coop
      1,57 km
    • Prästslätten
      164 m
    • Servicehus Gustavsborg
      298 m
    • Renofin Självtvätt
      376 m
    • Erik Dahlbergsvägen
      394 m
    • Karlshamn station
      347 m
    • Mörrum station
      7,47 km
    • Bräkne-Hoby
      16,67 km
    • Sölvesborg station
      22,56 km
    • Ronneby station
      26,21 km
Avstånd
  • Vatten
    561 m
    4 min
    6 min
    14 min
  • Sjö
    625 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    1,2 km
    6 min
    9 min
    19 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    347 m
    3 min
    6 min
    11 min
  • Hållplats - Prästslätten
    164 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.