Behållare Behållare
Prästslätten, Karlshamn
Prästslättsvägen 24
Boarea
67 kvm
Avgift
4 299 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Bottenvåning (Hiss finns)

Tvåa på bottenvåning med skyddat läge

Välkomna till Prästslättsvägen 24! På skyddat läge finner ni denna rymliga tvårumslägenhet om hela 67m² belägen på bottenvåningen. Rymlig hall med garderober samt klädkammare. Sovrum med plats för dubbelsäng. Kök med bl a grön köksinredning samt plats för matgrupp för ca fyra personer. Renoverat badrum med golv- och väggmatta i ljusa nyanser. Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkongen som ligger i västerläge. Från balkongen har du en trivsam utsikt över föreningens grönområde. Samtliga innerväggar är vitmålade från 2023. Månadsavgift om 4299 kr inkl. värme, tv-utbud, fiber samt bostadsrättstillägg. Tillhörande förråd samt gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren. Föreningen tillhandahåller parkeringsmöjligheter, till dessa är det separat kö.

BRF Karlshamnshus nr 11 är Karlshamns största bostadsrättsförening med närhet till både natur och kort promenadavstånd till centrum. Välskött bostadsrättsförening som utfört flera renoveringar så som stambyte, installation av fiber mm. Trivsam innergård med tillgång till bl a lekplats, grillplats, boulebana mm. Fina omgivningar med skog och natur intill samt kort promenad- och cykelavstånd till allt vad Karlshamn har att erbjuda. Välkomna på visning.

Utgångspris
07
JUN
Onsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning.

Tvåa på bottenvåning med skyddat läge

Välkomna till Prästslättsvägen 24! På skyddat läge finner ni denna rymliga tvårumslägenhet om hela 67m² belägen på bottenvåningen. Rymlig hall med garderober samt klädkammare. Sovrum med plats för dubbelsäng. Kök med bl a grön köksinredning samt plats för matgrupp för ca fyra personer. Renoverat badrum med golv- och väggmatta i ljusa nyanser. Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkongen som ligger i västerläge. Från balkongen har du en trivsam utsikt över föreningens grönområde. Samtliga innerväggar är vitmålade från 2023. Månadsavgift om 4299 kr inkl. värme, tv-utbud, fiber samt bostadsrättstillägg. Tillhörande förråd samt gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren. Föreningen tillhandahåller parkeringsmöjligheter, till dessa är det separat kö.

BRF Karlshamnshus nr 11 är Karlshamns största bostadsrättsförening med närhet till både natur och kort promenadavstånd till centrum. Välskött bostadsrättsförening som utfört flera renoveringar så som stambyte, installation av fiber mm. Trivsam innergård med tillgång till bl a lekplats, grillplats, boulebana mm. Fina omgivningar med skog och natur intill samt kort promenad- och cykelavstånd till allt vad Karlshamn har att erbjuda. Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med golvmatta samt garderober.

Sovrum med golvmatta.

Badrum med golv- och väggmatta.
Toalett, handfat, duschväggar, handdukstork samt förberett för tvättmaskin och torktumlare. Badrummet renoverades när föreningen utförde stambytet mellan åren 2017-2019 .

Kök med golvmatta, kakel ovan bänkskiva samt grön köksinredning. Plats för matgrupp för ca fyra personer. Spis med ugn, fläkt samt kyl/frys.

Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong i västerläge.

Klädkammare md golvmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
Bottenvåning
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1972
Upplåten mark
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information
Förening: Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola, dagis samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. På sikt kommer det att finnas tvättstugor i samtliga byggnader.
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm - och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.

Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för dina medlemmar, köparen bekostar själv en hemförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.
För föreningens medlemmar finns det möjlighet att hyra rum på Port Hotel till ett förmånligt pris.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Renovering omarbetning etc
Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
113 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
Övriga upplåtna utrymmen
Ett tillhörande förråd i källaren
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 P-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad (ca 250-350 kr beroende på typ av parkering), separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 299 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Vatten
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
0.2675%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf karlshamnshus nr 11
Markägare
Föreningen äger marken
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
327 513 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräknat utifrån årsredovisningen 2021-09-01 till 2022-08-31
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 299 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Vatten :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats :
0.2675%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Big Belly - Restaurang Karlshamn
      684 m
    • Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
      689 m
    • Pastaco AB
      694 m
    • Stojkovski Restaurang Aktiebolag
      708 m
    • Testysweet & Restaurant
      797 m
    • Förskolan Prästslätten
      201 m
    • Prästslättsförskolan
      221 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      246 m
    • Prästslättsskolan
      246 m
    • Pluggar
      500 m
    • City Gross Karlshamn
      658 m
    • Lidl
      1,44 km
    • Stora Coop
      1,62 km
    • Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
      2,25 km
    • Extra Mjällby
      19,17 km
    • Prästslätten
      255 m
    • Erik Dahlbergsvägen
      435 m
    • Gustavsborg
      647 m
    • City Gross
      696 m
    • Karlshamn resecentrum
      298 m
    • Mörrum station
      7,6 km
    • Bräkne-Hoby
      16,54 km
    • Sölvesborg resecentrum
      22,68 km
    • Ronneby station
      26,08 km
Avstånd
  • Vatten
    549 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    1,25 km
    7 min
    8 min
    21 min
  • Tågstation - Karlshamn resecentrum
    298 m
    5 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Prästslätten
    255 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.