Bostadsrätt i centrala Karlshamn- Hiss- öppen planlösning- vinterträdgård- uteplats- golvvärme!
MÄKLARHUSET har fått förtroendet att förmedla denna lyxiga bostadsrätt i centrala Karlshamn!
Bostadsrätten är hela 93 m² med en öppen, ljus och luftig planlösning. Genomgående parkettgolv och vattenburen golvvärme.
Stora pardörrar med fransk balkong i samtliga rum ger en ljus och behaglig inomhusmiljö.
Vinterträdgård med utgång från vardagsrummet och egen uteplats med utgång från hall och stora sovrummet.
Stilrent Vedum-kök med kapitalvaror av Miele. Fullutrustat med hel kyl, hel frys, lyxig vinkyl och även diskmaskin.
Kök och vardagsrum har en öppen planlösning med plats för stort matsalsbord och soffgrupp.
Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Tre rum varav två sovrum i bostadsrätten.
Bostadsrättsföreningens hus är uppfört 2017 och föreningen består av 13 bostadsrätter.
Genomgående kvalitativa materialval exteriört & interiört. Uppvärmning med fjärrvärme och mekanisk till och frånluft för ett behagligt inomhusklimat.
Smidigt med automatiska dörröppnare och Yale-lås till bostadsrätterna.. Till garageplats är det separat kö, finns 6 st platser i föreningen.
Månadsavgiften är 6 769kr + 510 kr för bredband och tv-kanaler.
Ett av Karlshamns mest centrala lägen, njut av en promenad längs med vackra strandpromenaden, en shoppingtur i centrum, kulturkvarteren eller ett besök på torget och den levande handeln.
I centrala Karlshamn finns trevliga fik, vacker arkitektur och många restauranger för att njuta av en god middag eller en enkel lunch.
Tågförbindelse till Köpenhamn, En av Sveriges vackraste viltparker (Eriksberg), båtlinje i Karlshamns skärgård, småbåtshamnar och mycket mera.
Välkommen att boka er till visning!
Har du några frågor?
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Rådhusgatan 15b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning till kök. Vinterträdgård till vänster om vardagsrummet.
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning till kök. Vinterträdgård till vänster om vardagsrummet.
Lyxigt Vedum-kök. Fullutrustat med kapitalvaror från Miele.
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare!
-
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten innehållande:
Entré med klinker samt dubbelgarderob med skjutparti.
Hall med parkettgolv, utgång till uteplats.
Vardagsrum med parkettgolv, rikligt ljusinsläpp och tre pardörrar med fransk balkong.
Vinterträdgård med klinker.
Kök (vedum) med ljusa luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel. Matplats intill köket för 6-8 personer.
Varmluftsugn och mikrougn i bekväm arbetshöjd. Hel kyl, hel frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt.
Majoritet av kapitalvaror, Miele.
Sovrum med parkettgolv, utgång till uteplats och klädkammare.
Plats för dubbelsäng.
Badrum med kakel och klinker. Dusch med glasväggar, toalett, badrumsskåp och spegel.
Arbetsbänk, skåp och ho samt tvättstapel. Tvättmaskin och torktumlare (Miele)
Sovrum med parkettgolv, garderober och pardörr med fransk balkong.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
9 kvm
3 (2 sovrum)
2 av 3
B1102
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till och frånluft
Föreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler för medlemmarna för nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
13 st lägenheter (4 st 2:or samt 9 st 3:or). Fastighetsbeteckning Helsingborg 27 i Karlshamns kommun med 499 m² fastighetsareal och 1 053 m² bostadsareal.
Inteckningar på föreningens fastighet är 13 970 000. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge samt kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat för lägenheterna.
Taxeringsvärde 2020 : 17 704 000 kr.
Garage
Renhållningsrum
Cykelrum
Förråd
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-20
04
TV/Internet
Tv: Sappa (25 kanaler)
Internet: Bredband (Nordlo)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd, garage, cykelrum och renhållningsrum i samma byggnad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage (6st): 588 kr/månad. Har separat kö.
01
6 769 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
100 kr/mån
300 kr/mån
510 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
910 kr/mån
Bredband (100/100).
Tv: Sappa med basutbud.
Länsförsäkringar
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
8,832%
8,832%
Uppgiften saknas i föreningens register
Lägenhetsförteckning från HSB
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Rådhusgatan 15
Föreningen äger marken
2017 Nybyggnation.
2019 2-års besiktning.
2020 Åtgärdat påpekanden enligt 2-års besiktning. (Installation av separata kall och varmvattenavläsare för att möjliggöra individuell mätning)
Privatbostadsföretag (äkta)
1 070 685 kr
Enligt senaste årsredovisningen.
Avgift
6 769 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månBredband/TV
510 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
910 kr/månKommentar driftskostnad
Bredband (100/100).Tv: Sappa med basutbud.
Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
8,832%Andel av årsavg.
8,832%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Lägenhetsförteckning från HSBBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,46 km5 min9 min30 min
-
Hav400 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.