Behållare Behållare
Centralt, Karlshamn
Regeringsgatan 87
Boarea
47 kvm
Avgift
2 710 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Rymlig etta mitt i centrala Karlshamn

Centralt belägen etta på fjärde våningen med samtliga fönster in mot den trivsamma innergården. Bostaden har en välkomnande hall, rymligt badrum med bl a badkar, ljust fräscht kök med plats för matbord, vardagsrum samt ett ytterligare utrymme som nyttjats som sovrum. Månadsavgift om 2 710 kr inkl värme, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Kostnaden för hushållsel, vattenförbrukning, hemförsäkring samt fiber tillkommer. Perfekt boende för förstagångsköpare, studenter eller för er som veckopendlar.
Centralt läge med promenadavstånd till allt vad Karlshamns innerstad har att erbjuda.

Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 6 är en stabil och välskött bostadsrättsförening som utfört löpande underhåll på byggnaderna bl.a fönsterbyte, relining, takrenovering, inglasade balkonger, installation av fiber mm. I samma byggnad finns tillhörande matkällare, förråd samt gemensamma utrymmen så som tvättstuga, gästlägenhet samt cykelförråd. På innergården finns tillgång till gemensamt trädäck samt miljöhus. Föreningen tillhandahåller P-platser - separat kö. Fria parkeringsmöjligheter finns i närområdet. Välkomna på visning.

Utgångspris
11
APR
Tisdag
16:00-16:30

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning.

Rymlig etta mitt i centrala Karlshamn

Centralt belägen etta på fjärde våningen med samtliga fönster in mot den trivsamma innergården. Bostaden har en välkomnande hall, rymligt badrum med bl a badkar, ljust fräscht kök med plats för matbord, vardagsrum samt ett ytterligare utrymme som nyttjats som sovrum. Månadsavgift om 2 710 kr inkl värme, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Kostnaden för hushållsel, vattenförbrukning, hemförsäkring samt fiber tillkommer. Perfekt boende för förstagångsköpare, studenter eller för er som veckopendlar.
Centralt läge med promenadavstånd till allt vad Karlshamns innerstad har att erbjuda.

Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 6 är en stabil och välskött bostadsrättsförening som utfört löpande underhåll på byggnaderna bl.a fönsterbyte, relining, takrenovering, inglasade balkonger, installation av fiber mm. I samma byggnad finns tillhörande matkällare, förråd samt gemensamma utrymmen så som tvättstuga, gästlägenhet samt cykelförråd. På innergården finns tillgång till gemensamt trädäck samt miljöhus. Föreningen tillhandahåller P-platser - separat kö. Fria parkeringsmöjligheter finns i närområdet. Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv samt garderober.

Badrum med klinkergolv, kakel (halvvägg) samt vävtapet.
Toalett, handfat samt badkar.

Förråd/utrymme med laminatgolv samt garderob.
Detta utrymme har nyttjats som sovrum.

Vardagsrum med laminatgolv.

Kök med laminatgolv, kakel ovan mörk laminatbänkskiva sam vitmålad köksinredning. Här finns plats för matbord för ca fyra personer.
Spis med ugn, fläkt, kyl/frys (side-by-side med ismaskin) samt diskmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Kommentar, byggnad
Fasad: Gul tegelbyggnad
Fönster: Isolerglas
Grund: Källare
Upplåten mark
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Allmän information
Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 6 äger fastigheten Skänninge 13 och därpå två uppförda byggnader från 1959. Det finns totalt 56 lägenheter fördelat på 1-3:or samt 20 P-platser som föreningen hyr ut - separat kölista. Fastigheternas adress är Kyrkogatan 33A-33B samt Regeringsgatan 85, 87 samt 89 A-B. Föreningens ändamål är att upplåta bostadsrätter för permanent boende. Stabil bostadsrättsföreningen som har utfört löpande underhåll på byggnaderna bl a fönsterbyte, relining, takrenovering, inglasning av balkong mm. Föreningen har en trivsam innergård med bl.a ett trädäck med grillmöjligheter, boulebana och miljöhus. Gästlägenhet samt släpvagn finns att hyra vid behov. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv en hemförsäkring.
Renovering omarbetning etc
2019 Inglasning av balkong
2018 Markytor
2017 Tvättstugeutrustning
2015 Trädäck på innergården
2013/2014 Säkerhetsdörrar installerades
2011/2013 Relining
2008 Delar av yttertaket byttes
2006/2007 Fönsterbyte
Kommande renoveringar
- Föreningen planerar och förhandlar om kommande takrenovering, planeras att utföras 2023.
Övriga utrymmen
Till bostadsrätten tillhör ett källarförråd samt en matkällare.
Två tvättstugor, två torkrum, mangelrum samt cykelförråd finns i källare.
Övernattningslägenhet finns i föreningen att hyra för 100 kr/dygn.
Släpvagn finns att hyra för 50 kr/dygn.
Källsortering på innergården.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
87 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
68 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-01
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Kabel-tv via Telenor (basutbud ingår i månadsavgiften)
Internet: Fiber
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande källarförråd samt matkällare i samma byggnad
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 20 parkeringsplatser (100 kr/mån) - Separat kö.
Fria parkeringar finns i närområdet
Ekonomi
Avgift
2 710 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas kostnaden värme, TV-utbud samt bostadsrättstillägg.

Observera att kostnaden för hushållsel, vattenförbrukning, hemförsäkring samt internet tillkommer.
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Vatten
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att förbrukningen av vatten och el är individuellt och debiteras via föreningen.
Kostnaden kan komma att förändras för kommande bostadsrättsinnehavare beroende på hur mycket man förbrukar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,47364%
Andel av årsavg.
1,47120%
Andelstal insats
1,47364%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde månadsavgifter med 2% från och med 1 januari 2023.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 6
Markägare
Föreningen äger marken
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
207 594 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 710 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas kostnaden värme, TV-utbud samt bostadsrättstillägg.

Observera att kostnaden för hushållsel, vattenförbrukning, hemförsäkring samt internet tillkommer.
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Vatten :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att förbrukningen av vatten och el är individuellt och debiteras via föreningen.
Kostnaden kan komma att förändras för kommande bostadsrättsinnehavare beroende på hur mycket man förbrukar.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,47364%
Andel av årsavg. :
1,47120%
Andelstal insats :
1,47364%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde månadsavgifter med 2% från och med 1 januari 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kebabhouse - Pizzeria Karlshamn
      207 m
    • Siesta Pizzeria & Restaurang
      210 m
    • Konditori Christin
      216 m
    • Herrhörnan Ab
      232 m
    • Katrins pizzeria
      234 m
    • Trädgårdens förskola
      242 m
    • Väggaskolan Reception/E-huset
      250 m
    • Karlshamn Fria Läroverk
      272 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      296 m
    • Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
      296 m
    • City Gross Karlshamn
      702 m
    • Vägga rökeri lager
      1,73 km
    • Lidl
      1,92 km
    • Stora Coop
      2,21 km
    • Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
      2,85 km
    • Erik Dahlbergsvägen
      337 m
    • Centrum öst
      357 m
    • Nya Stan
      378 m
    • Karlshamn centrum väst
      411 m
    • Karlshamn station
      535 m
    • Mörrum station
      7,62 km
    • Bräkne-Hoby
      16,91 km
    • Sölvesborg station
      22,12 km
    • Ronneby station
      26,28 km
Avstånd
  • Vatten
    489 m
    5 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,29 km
    4 min
    9 min
    23 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    535 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Erik Dahlbergsvägen
    337 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.