Behållare Behållare
Dela

Sommarstaden, Karlshamn
Rosengången 118

Boarea
21 kvm
Arrende
3 500 kr/år
Driftkostnad
4 200 kr/år
Tomtarea
300 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mysig Kolonilott i Sommarstaden!

Välkomna till Sommarstaden och Rosengången 118!

Mysig stuga med härlig tomt i attraktivt område. Närhet till Havsbad, matbutik, Lindenborgssjön, Småbåtshamn och restauranger.
Fina motion och strövområden i området bl a strandpromenaden.
I området erbjuds mycket aktiviteter som tennisbanor, minigolf-bana, bowling, kallbadhus samt Väggabadet

Trädgårdstomt med grönskande gräsmatta och planteringar med växter och bär.
Vid den soliga uteplatsen och längs stugans ena vägg ringlar sig härliga vindruvsrankor.
Intill entrén finns en mysig inglasad altan för att avnjuta morgonkaffet.

Stuga med soligt läge och en trivsamt område med mycket gemenskap och aktiviteter för den som önskar.
Lugnt läge i området där man kan njuta av lugnet och enkelheten.

Storstuga med köksinredning och spis. Sovrum med 2 våningssängar med fyra bäddar.
Utifrån stugan nås förråd för trädgårdsredskap och utrymme med porta-potti.
Intill stugans baksida finns en enkel diskho som mynnar ut i stenkista.

Arrendeavgift per år är endast 3 500 kr och inkluderar renhållning, vattenförbrukning, parkering och tillgång till servicehus med duschar och toaletter.

Utdrag från Karlshamns Koloniträdgårdsförening:
Byggrätt stuga: 40 m²
Byggrätt friggebod: 10 m²
Byggrätt redskapsbod 5 m²
Byggrätt tak över uteplats 15 m²
Byggrätt Växthus 10 m²

Välkomna att boka er till visning!

Budgivning pågår
460 000 kr
Utgångspris 475 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysig Kolonilott i Sommarstaden!

Välkomna till Sommarstaden och Rosengången 118!

Mysig stuga med härlig tomt i attraktivt område. Närhet till Havsbad, matbutik, Lindenborgssjön, Småbåtshamn och restauranger.
Fina motion och strövområden i området bl a strandpromenaden.
I området erbjuds mycket aktiviteter som tennisbanor, minigolf-bana, bowling, kallbadhus samt Väggabadet

Trädgårdstomt med grönskande gräsmatta och planteringar med växter och bär.
Vid den soliga uteplatsen och längs stugans ena vägg ringlar sig härliga vindruvsrankor.
Intill entrén finns en mysig inglasad altan för att avnjuta morgonkaffet.

Stuga med soligt läge och en trivsamt område med mycket gemenskap och aktiviteter för den som önskar.
Lugnt läge i området där man kan njuta av lugnet och enkelheten.

Storstuga med köksinredning och spis. Sovrum med 2 våningssängar med fyra bäddar.
Utifrån stugan nås förråd för trädgårdsredskap och utrymme med porta-potti.
Intill stugans baksida finns en enkel diskho som mynnar ut i stenkista.

Arrendeavgift per år är endast 3 500 kr och inkluderar renhållning, vattenförbrukning, parkering och tillgång till servicehus med duschar och toaletter.

Utdrag från Karlshamns Koloniträdgårdsförening:
Byggrätt stuga: 40 m²
Byggrätt friggebod: 10 m²
Byggrätt redskapsbod 5 m²
Byggrätt tak över uteplats 15 m²
Byggrätt Växthus 10 m²

Välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Beskrivning av stugan:

Mysig inglasad altan (ca 5,7 m²) med enkelglas vid entrén.

Hall (ca 3 m²) med golvmatta samt kyl/frys.

Storstuga (ca 12,5 m²) med furuplank samt snedtak, köksinredning, städskåp samt spis.
Ljust och trevligt rum.

Sovrum (ca 5 m²) med golvmatta. 2 våningssängar med fyra sovplatser.

Redskapsförråd på baksidan av stugan (utgång utifrån) samt utrymme med porta-potti (utgång utifrån).

Intill stugans baksida finns vatten och diskho.
Fakta
Beskrivning
Boarea
21 kvm (Boareauppgifter enligt Arean är uppskattad)
Byggrätt stuga: 40 m²
Byggrätt friggebod: 10 m²
Byggrätt redskapsbod 5 m²
Byggrätt tak över uteplats 15 m²
Byggrätt Växthus 10 m²
Totalareal
300 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Karlshamn 5:1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Sommarstuga
Byggnadsår
Okänt
Kommentar, byggnad
Inglasad altan ca 5,7 m²
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Fjällpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt sommarvatten
Avlopp
Stenkista till diskho
Uppvärmning
Direktverkande el
El, stammar
Äldre el-ledningar.
Huvudsäkringar
10 A
Allmän information
Observera att invändigt mått är mätt till ca 21 m² och inglasad altan 5,7 m².
Är arean av stor betydelse uppmanas köparen att utföra en boarea-mätning.
Renovering omarbetning etc
2019 Anläggning av ny gräsmatta
2020 Ny stenbeläggning
Löpande underhåll och reparationer.
Fel och brister
Det finns en liten fuktfläkt i hallens innertak, ej varit något problem.
Panelbyte rekommenderas i nordvästra hörnet av stugan, längst ner mot marken.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Sommarstaden har ett eget Wifi-nät, öppet under tiden 1 april till 30 september. Wifi-nätet är anslutet till internet via bredband från Karlshamn Energi.
Avgiften för Wifi ingår i medlemsavgiften.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats med soligt läge intill stugan.
Inglasad altan vid stugans entré.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd för trädgårdsredskap samt utrymme med porta potti.
Beskrivning, parkering
Parkering för sommarstadens medlemmar och deras gäster finns i områdets norra och södra delar. Utrymmet i norr är begränsat men i södra delen finns ett relativt stort antal parkeringsplatser tillgängliga.
Parkeringsplatserna är numrerade men dessa nummer har ingen betydelse utan man ställer sig på ledig plats.
Det finns inte lika många parkeringsplatser som det finns kolonilotter, men alla medlemmar är sällan på plats samtidigt. Bra om du ställer bilen hemma och cyklar eller går till Sommarstaden!
Tomt/Servitut
Tomtarea
300 kvm
Beskrivning, tomt
Trevlig kolonilott i vackra Sommarstaden. Grönskande gräsmatta, diverse bärbuskar och blomster. Äppelträd.
Arrende
Ja
Arrendekostnad
3 500 kr/år
Arrende period
5 år
Jordägaren
Karlshamns kommun
Ekonomi
Försäkring
1 200 kr/år
Elkostnad
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
1500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
4 200 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är enligt schablon för likvärdiga stugor.
Kommentar driftskostnad
Arrende: Renhållning, parkering, servicehus och vatten ingår.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Mysigt koloniområde i omtyckta Sommarstaden.
En riktig pärla med närhet till hav, natur, restauranger, friskvårdsanläggningar, småbåtshamnar och mycket mera.
Dokument och länkar
Ekonomi
Försäkring :
1 200 kr/år
Elkostnad :
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
1500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
4 200 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är enligt schablon för likvärdiga stugor.
Kommentar driftskostnad
Arrende: Renhållning, parkering, servicehus och vatten ingår.
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kebabhouse - Pizzeria Karlshamn
      61 m
    • LOsteria
      72 m
    • Restaurang Rex salonger
      93 m
    • TopWok
      106 m
    • Page 11 - INFO-Bladet
      108 m
    • Väggaskolan Reception/E-huset
      0 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      61 m
    • Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
      70 m
    • Karlshamns kommun Introduktionsenheten
      353 m
    • Musikskolan
      363 m
    • Good Deal Sverige
      312 m
    • City Gross Karlshamn
      861 m
    • Vägga rökeri lager
      1,54 km
    • Lidl
      2,1 km
    • Coop Nyemöllevägen Karlshamn
      2,18 km
    • Karlshamns Röda Kors
      127 m
    • Shyhrete Bazaj
      132 m
    • Ölhallen
      159 m
    • Karlshamn centrum väst
      180 m
    • Tärnan
      238 m
    • Karlshamn station
      756 m
Avstånd
  • Vatten
    242 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,49 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    756 m
    4 min
    5 min
    12 min
  • Hållplats - Karlshamns Röda Kors
    127 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren