Behållare Behållare
Sommarstaden, Karlshamn
Salviagången 110
Boarea
40 kvm
Arrende
4 000 kr/år
Driftkostnad
3 867 kr/år
Tomtarea
300 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Välhållen kolonistuga i gemytliga sommarstaden

Välkommen till Salviagången 110 i gemytliga sommarstaden. Här kan du njuta av lugnet, enkelheten och de fina omgivningar runt Sommarstaden. Välhållen och isolerad kolonistuga om ca 40 m² med en väldisponerad och öppen planlösning. Stugan rymmer ett allrum med ljus köksinredning, här finns plats för både matgrupp samt soffhörna. Separat sovrum samt ett mindre toalettutrymme med handfat. I anslutning till entrén finns en altan med tak samt platsbyggd sittbänk. Mindre redskapsbod finns på tomten. Lättskött hörntomt på soligt läge, här finns möjlighet att skapa sin egen koloniträdgård!

Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjlighet samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter. Här är personer som är folkbokförda i Karlshamns kommun välkomna att köpa.

Koloniområdet ligger med närhet till havsbad, matbutik, Lindenborgssjön, småbåtshamn och restauranger. Fina motions- och strövområden i området bl a strandpromenaden. I området erbjuds mycket aktiviteter som tennisbanor, minigolf-bana, bowling, kallbadhus samt Väggabadet. Karlshamns centrum finns endast en kort cykeltur bort. Välkomna på visning.

Utgångspris
07
JUN
Onsdag
16:00-16:30

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning.

Välhållen kolonistuga i gemytliga sommarstaden

Välkommen till Salviagången 110 i gemytliga sommarstaden. Här kan du njuta av lugnet, enkelheten och de fina omgivningar runt Sommarstaden. Välhållen och isolerad kolonistuga om ca 40 m² med en väldisponerad och öppen planlösning. Stugan rymmer ett allrum med ljus köksinredning, här finns plats för både matgrupp samt soffhörna. Separat sovrum samt ett mindre toalettutrymme med handfat. I anslutning till entrén finns en altan med tak samt platsbyggd sittbänk. Mindre redskapsbod finns på tomten. Lättskött hörntomt på soligt läge, här finns möjlighet att skapa sin egen koloniträdgård!

Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjlighet samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter. Här är personer som är folkbokförda i Karlshamns kommun välkomna att köpa.

Koloniområdet ligger med närhet till havsbad, matbutik, Lindenborgssjön, småbåtshamn och restauranger. Fina motions- och strövområden i området bl a strandpromenaden. I området erbjuds mycket aktiviteter som tennisbanor, minigolf-bana, bowling, kallbadhus samt Väggabadet. Karlshamns centrum finns endast en kort cykeltur bort. Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Allrum kombinerat med kök med trägolv, ljusa panelade väggar samt ljus panelat innertak. Vit köksinredning med kakel ovan rostfri bänkskiva. Spis med ugn, fläkt samt kyl/frys (-22). Samtliga vitvaror är i rostfritt. Plats för både matgrupp för ca fyra personer samt soffa.

Sovrum med laminatgolv samt garderober.

Toalettutrymme med laminatgolv.
Handfat samt porta potti.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt uppgifter ifrån nuvarande ägare uppgår boarean till 40m² (maxgräns).
Är arean av stor betydelse uppmanas köparen att utföra en egen boarea-mätning.
Totalareal
300 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN 5:1 (del härav). Karlshamns Koloniträdgårdsförening (Orgnr: 836200-6010)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Kolonilott
Byggnadsår
1950-talet
Kommentar, byggnad
Stugan är isolerad i golv, väggar och tak
Om-/tillbyggnadsår
Tillbyggnation av sovrum och toalettutrymme 2005.
Isolering av golv, väggar och tak 2005.
Grund
Plintar / torpargrund
Stomme
Trä / lecablock
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Plåttak från 2005
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt sommarvatten (april - oktober, endast kallvatten)
Avlopp
Avlopp från vask i köket samt handfat från toalett går ut till en stenkista
Uppvärmning
Direktverkande el
El, stammar
Automatsäkringar, nya elinstallationer samt jordfelsbrytare från 2011
Elkablar
Ledningar är utbytta
Allmän information
Utdrag från Karlshamns Koloniträdgårdsförening:

Karlshamns koloniträdgårdsförening bildades 1915. Området flyttades till sin nuvarande plats med början 1953 i samband med att järnvägsspåren drogs om och den nuvarande järnvägsstationen anlades på den mark där koloniområdet legat.
Området vid Kollevik - Sommarstaden - invigdes 1956. Det består av 136 lotter med stugor och ytterligare några lotter med gemensamma ytor och byggnader.
Föreningen är ansluten till Svenska koloniträdgårdsförbundet.

Byggrätt stuga: 40 m²
Byggrätt friggebod: 10 m²
Byggrätt redskapsbod 5 m²
Byggrätt tak över uteplats 15 m²
Byggrätt Växthus 10 m²
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Antenn
Internet: Wifi-nät finns för föreningens medlemmar
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under plasttak med platsbyggd sittbänk
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mindre redskapsbod
Beskrivning, parkering
Parkering för sommarstadens medlemmar och deras gäster finns i områdets norra och södra delar. Utrymmet i norr är begränsat men i södra delen finns ett relativt stort antal parkeringsplatser tillgängliga. Parkeringsplatserna är numrerade men dessa nummer har ingen betydelse utan man ställer sig på ledig plats. Det finns inte lika många parkeringsplatser som det finns kolonilotter.
Tomt/Servitut
Tomtarea
300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Arrende
Ja
Arrendekostnad
4 000 kr/år
Övrigt
- Möblemang (förutom sängen) kan lämnas kvar till kommande köpare
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde saknas på byggnaden
Försäkring
1 495 kr/år
Elkostnad
2 372 kr/år
Årlig elförbrukning
1000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
3 867 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Inträdesavgift i föreningen tillkommer med 200 kr och betalas av köparen.
Försäkring
Stugan är försäkrad hos Dina försäkringar AB
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde saknas på byggnaden
Försäkring :
1 495 kr/år
Elkostnad :
2 372 kr/år
Årlig elförbrukning
1000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
3 867 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Inträdesavgift i föreningen tillkommer med 200 kr och betalas av köparen.
Försäkring
Stugan är försäkrad hos Dina försäkringar AB
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kebabhouse - Karlshamn
      61 m
    • Asian Mix - Karlshamn
      67 m
    • LOsteria
      72 m
    • Restaurang Rex salonger
      93 m
    • Thai Palace
      97 m
    • Väggaskolan Reception/E-huset
      0 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      61 m
    • Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
      70 m
    • Karlshamns kommun Introduktionsenheten
      353 m
    • Musikskolan
      363 m
    • City Gross Karlshamn
      860 m
    • Lidl
      2,1 km
    • Stora Coop
      2,42 km
    • Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
      3,05 km
    • Extra Mjällby
      18,29 km
    • Karlshamn centrum väst
      180 m
    • Centrum öst
      348 m
    • Nya Stan
      378 m
    • Österslättskolan
      501 m
    • Bodetorpskolan
      544 m
    • Karlshamn resecentrum
      782 m
    • Mörrum station
      7,62 km
    • Bräkne-Hoby
      17,06 km
    • Sölvesborg resecentrum
      21,93 km
    • Ronneby station
      26,37 km
Avstånd
  • Vatten
    242 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,49 km
    4 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation - Karlshamn resecentrum
    782 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Karlshamn centrum väst
    180 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.