Behållare Behållare

Stilleryd Sandvik, Karlshamn
Stillings Väg 7-4 (stuga Nr 10)

Boarea
40 kvm
Driftkostnad
4 550 kr/år
Rum
2 rum (1 sovrum)

Stuga i Stilleryd Sandvik! Storstuga med öppen spis och kommunalt vatten, gäststuga med 4 bäddar!

Längs Karlshamns trevliga kustremsa är denna mysiga arrende-stuga belägen, intill promenadstigar, skog och hav.

Diskussioner gällande att friköpa arrenden förs med markägaren, denna rätten äger köparen möjlighet att förhandla vid förvärv av byggnaden med arrenderätten.
Möjlighet finns att bo till låg kostnad året om då stugan har vatten även på vintern (majoriteten av stugorna har sommarvatten i området)

Stugan är omgärdad av skogens grönska och fåglarnas kvitter.
En lugn plats för återhämtning och rekreation. Naturtomt med gräs, stenhällar och ett par uteplatser.
Promenera längs grusvägen ned till bastuviken eller Stilleryd sandvik för ett svalkande dopp.

Storstugan rymmer vardagsrum med öppen spis, kök och sovrum.
Gäststuga med fyra bäddar, uteplats med murad grill , redskapsbod och en snickarbod/toalett med ute-dusch intill.

Fyll din lediga tid med fiske, svampplockning, utflykter till skärgården, picknick och andra trevliga aktiviteter som Blekinge har att erbjuda.
Endast 10 minuter med bil till Karlshamns stadskärna.

Nuvarande ägare har utfört renoveringar och förbättringar 2021/2022. Ommålning interiört och exteriört, installerat genomströmsvärmare för kommunalt året-runt vatten (majoriteten av stugorna i området har enbart sommarvatten).
Installation av ny mulltoa. Ommålning utav köksinredning och satt nytt kakel.
Majoriteten av Inventarier ingår i köp samt båt, 30-trailer och 4 hk motor. (en del av inventarierna kommer säljaren att ta med sig)

Driftkostnaden är knappt 5 000 kr per år beräknat på nuvarande arrendatorns faktiska uppgifter.
Arrendeavgift 11 136 kr/år (Justering enligt KPI).

Utgångspris
26
MAJ
Torsdag
16:00-16:40

Anmälan krävs

Stuga i Stilleryd Sandvik! Storstuga med öppen spis och kommunalt vatten, gäststuga med 4 bäddar!

Längs Karlshamns trevliga kustremsa är denna mysiga arrende-stuga belägen, intill promenadstigar, skog och hav.

Diskussioner gällande att friköpa arrenden förs med markägaren, denna rätten äger köparen möjlighet att förhandla vid förvärv av byggnaden med arrenderätten.
Möjlighet finns att bo till låg kostnad året om då stugan har vatten även på vintern (majoriteten av stugorna har sommarvatten i området)

Stugan är omgärdad av skogens grönska och fåglarnas kvitter.
En lugn plats för återhämtning och rekreation. Naturtomt med gräs, stenhällar och ett par uteplatser.
Promenera längs grusvägen ned till bastuviken eller Stilleryd sandvik för ett svalkande dopp.

Storstugan rymmer vardagsrum med öppen spis, kök och sovrum.
Gäststuga med fyra bäddar, uteplats med murad grill , redskapsbod och en snickarbod/toalett med ute-dusch intill.

Fyll din lediga tid med fiske, svampplockning, utflykter till skärgården, picknick och andra trevliga aktiviteter som Blekinge har att erbjuda.
Endast 10 minuter med bil till Karlshamns stadskärna.

Nuvarande ägare har utfört renoveringar och förbättringar 2021/2022. Ommålning interiört och exteriört, installerat genomströmsvärmare för kommunalt året-runt vatten (majoriteten av stugorna i området har enbart sommarvatten).
Installation av ny mulltoa. Ommålning utav köksinredning och satt nytt kakel.
Majoriteten av Inventarier ingår i köp samt båt, 30-trailer och 4 hk motor. (en del av inventarierna kommer säljaren att ta med sig)

Driftkostnaden är knappt 5 000 kr per år beräknat på nuvarande arrendatorns faktiska uppgifter.
Arrendeavgift 11 136 kr/år (Justering enligt KPI).

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av stugan (ca 40 m²) innehållande:

Entré med golvmatta.

Vardagsrum med golvmatta, vitmålad takpanel samt murad öppen spis.

Kök med golvmatta. Ljusgrå luckor med dekor samt marmorkakel.
Utrustning: Bänk-diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys. Matplats för 2-3 personer.

Sovrum med golvmatta.

Gäststuga:

Plåttak, liggande panel, 2-glasfönster samt plintgrund. Våningssängar med 4 bäddar.

Förråd:

Förrådsbyggnad med plats för diverse trädgårdsredskap.

Snickarbod/Toalett:

Entré med golvmatta.

Toalett med golvmatta. Ny mulltoa (65 AI) samt handfat.

Snickarbod med trägolv och arbetsbänk. varmvattenberedare.

Intilliggande ute-dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
Enligt uppskattning är stugans boarea ca 40 m². Om en köpare anser boarean ska vara korrekt uppmätt bekostar köparen en egen boarea-mätning.
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN STILLERYD 1:4 (Arrendetomt nr 10)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Sommarstuga
Byggnadsår
1957
Mark
Sten
Grund
Källare/plintgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Eldstad är godkänd för eldning, Sotning sker regelbundet var tredje år.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Murad öppen spis / direktverkande el
Huvudsäkringar
10 A
Renovering omarbetning etc
2021 Ny toalett, FRITIDSTOALETT MULLTOA 65AI och målat om toaletten invändigt. Ommålning av köksluckor.
2021/2022 Åretruntvatten med genomströmsvärmare.
2022 Nytt papptak på cykelförrådet samt nytt kakel i köket. Ommålning av samtliga byggnader exteriört. Ommålning invändigt i stugan.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Möjlighet till fiber, 37 500 kr i anslutningsavgift.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats 1 : Trädäck med murad grill.
Uteplats 2: Uteplats med tak i anslutning till entrén (västerläge)
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående förrådsbod.
Fristående gäststugan med två våningssängar (fyra bäddar). Plåttak, liggande panel, plintgrund, kopplade fönster.
Fristående byggnad med separett, handfat och snickarbod. Dusch under tak intill byggnaden.
Beskrivning, parkering
Plats för 1-2 bilar i anslutning till stugan.
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Arrendetomt: Lättskött tomt med berg i dagen och gräsmatta. Lummigt läge med träd och skog angränsande till tomten.
Tomträttsavgäld
11 136 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum
2025-12-31
Tomträttsavgäldsperiod
5
Tomträttsupplåtare
Familjen Palmberg
Övrigt
# Diskussioner gällande att friköpa arrenden förs med markägaren, denna rätten äger köparen möjlighet att förhandla vid förvärv av byggnaden med arrenderätten.
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Vanligtvis betalar man en fastighetsavgift/fastighetsskatt om 0,75% på byggnadens taxeringsvärde om byggnadssvärdet uppgår till minst 50.000 kr.
Tomträttsavgäld
11 136 kr/år t.o.m. 2025-12-31
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
2 400 kr/år
Renhållning
225 kr/år
Elkostnad
300 kr/år
Stilleryds stugförening (vattenförbrukning och medlemskap
1 625 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 550 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Vanligtvis betalar man en fastighetsavgift/fastighetsskatt om 0,75% på byggnadens taxeringsvärde om byggnadssvärdet uppgår till minst 50.000 kr.
Tomträttsavgäld
11 136 kr/år t.o.m. 2025-12-31
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring :
2 400 kr/år
Renhållning :
225 kr/år
Elkostnad :
300 kr/år
Stilleryds stugförening (vattenförbrukning och medlemskap
1 625 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 550 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fazer Food Services
      2,94 km
    • Brasserie Fridolf i Carlshamn AB
      3,21 km
    • Rustik Kök & Bar
      3,21 km
    • SUSHI MAKI | Bar & Restaurang
      3,22 km
    • Cafee
      3,23 km
    • Karlshamns kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen
      2,74 km
    • Sternöskolan
      2,83 km
    • Förskolan Bellevue
      2,92 km
    • Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
      3,3 km
    • Karlshamns kommun Introduktionsenheten
      3,36 km
    • Vägga rökeri lager
      1,93 km
    • City Gross Karlshamn
      3,27 km
    • Good Deal Sverige
      3,29 km
    • Lidl
      3,58 km
    • Coop Nyemöllevägen Karlshamn
      3,63 km
    • Karlshamns Hamn
      366 m
    • DFDS Karlshamn (Office & Terminal)
      369 m
    • Knutsberg
      1,59 km
    • Vekerum
      2,47 km
    • Kalle s Skogservice
      2,6 km
    • Karlshamn station
      3,9 km
    • Mörrum station
      5,03 km
    • Sölvesborg station
      18,82 km
    • Bräkne-Hoby
      20,41 km
    • Ronneby station
      29,71 km
Avstånd
  • Vatten
    210 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,52 km
    11 min
    15 min
    52 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    3,9 km
    10 min
    21 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Karlshamns Hamn
    366 m
    3 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.