Lägenhet till salu på Borgmästarekajen 24 i Karlskrona

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Karlskrona

Borgmästarekajen 24

Boarea

94.5 kvm

Avgift

5 501 kr/mån

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

4:A MED FÖRSTKLASSIG UTSIKT!

Topprenoverad fyra med stor inglasad balkong och fenomenal vykortsutsikt över Borgmästarefjärden i sydväst/västerläge. Smakfulla materialval och öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum. Stilrent umgängeskök med bland annat inbyggd ugn, micro och kaffemaskin. Integrerad kyl och frys. Helkaklat badrum samt en gäst-WC omgjord till tvättstuga innehållande kombinerad tvätt/tork-maskin. Ett stenkast från skärgårdstrafik, strandpromenad och Karlskronas stadskärna. Kommunala båtplatser på andra sidan gatan. Ett fantastiskt skärgårdsboende som måste upplevas!

Välkommen på visning.

Budgivning pågår

3 300 000 kr

Utgångspris 3 750 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

MAR

Torsdag

16:00-16:45

Boka

Anmälan krävs

APR

Lördag

11:30-12:00

Boka

Anmälan krävs

4:A MED FÖRSTKLASSIG UTSIKT!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Hampus Pehrsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Karlskrona

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 17 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

BORGMÄSTAREKAJEN 24

HALL - Ljus hall med plats för avhängning.

KÖK - Stilrent kök med ugn, spis och micro. Integrerad kyl och frys. Plats för matbord.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum/matsal i öppen planlösning. Direkt access till stor, inglasad balkong med sagolik skärgårdsutsikt i sydväst/västerläge.

BADRUM - Helkaklat badrum med handfat, dusch, toalett och kommod.

TVÄTTSTUGA - Före detta gäst-WC som konverterats till tvättstuga med kombinerad tvätt/torktumlare.

SOVRUM - Stort sov/gäst/arbetsrum med havsutsikt och plats för dubbelsäng.

SOVRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum med gott om garderober och plats för dubbelsäng.

Fakta

Beskrivning

Boarea

94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Tegelhus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-16

Besiktningsman

Sören Andersson, WSP Sverige AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Ekonomi

Avgift

5 501 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Fördelning av månadsavgift:

Månadsavgift: 4901 kr/mån
Balkongavgift: 600 kr/mån

Totalt: 5 501 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,77074

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Cederström. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Upplåtelseform: Bostadsrätt, typ: Lägenhet. Namn på Brf Cederström.

Gjorda renoveringar

2006 - Stambyte
2012 - Takomläggning
2014 - All el i lägenheten är bytt
2015 - Säkerhetsdörrar
2016 - Reglering av värmesystemet
2018 - Elstambyte
2019 - Radonmätning samt energideklaration
2020 - Elsanering och nytt innertak lokal
2020 - 21 - Fasadrenovering
2021 - Balkongrenovering och inglasning, OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten finns ett litet källarförråd (matkällare) och ett vindsförråd. Det finns 3 tvättstugor med två tvättmaskiner i vardera, samt torkrum. Det finns cykelförråd samt en hobbylokal i källaren där det finns möjlighet att snickra och måla. Gästlägenhet finns att hyra för 250 kronor/natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

562 026 kr

Området

Trossö är en ö i södra Karlskronas skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Staden är uppbyggd på flera öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Här bor du mitt i skärgården med närhet till det mesta, såsom flera badstränder, svårslagen natur, nöjen, restauranger etc. I Karlskrona finns ett flertal sevärdheter, som Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Marinmuseum, Amiralitetskyrkan mm. Karlskrona finns med på Unesecos världsarvslista.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser både lokalt samt till andra närliggande städer. Här bor man även nära tågstationen där du med lätthet tar dig till både Malmö, Köpenhamn samt Emmaboda, Växjö och Stockholm.

Vägbeskrivning

Se karta

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

5 501 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Fördelning av månadsavgift:

Månadsavgift: 4901 kr/mån
Balkongavgift: 600 kr/mån

Totalt: 5 501 kr/mån

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

1,77074

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Mozzarella Pizzeria
  
  151 m
- Underbar
  
  177 m
- ANTONIO'S
  
  185 m
- Sorrento
  
  207 m
- Karlskronas Falafel & Shawarma
  
  244 m
- Borgmästarens förskola
  
  205 m
- Aspero Idrottsgymnasium
  
  209 m
- Arbetsfabriken AB
  
  253 m
- Karlskrona Vuxenutbildning
  
  346 m
- Karlskrona kommun Vuxenutbildningen & SFI
  
  351 m
- Hemköp Karlskrona
  
  471 m
- Lidl
  
  629 m
- City Gross Karlskrona
  
  4,09 km
- Leksakshuset Karlskrona
  
  4,73 km
- Maxi ICA Stormarknad Karlskrona
  
  5,16 km
- Karlskrona centrum
  
  323 m
- Karlskrona Kungsplan
  
  337 m
- Chapmansplan
  
  414 m
- Lokstallarna
  
  505 m
- Karlskrona Centralstation
  
  312 m
- Ronneby station
  
  19,04 km
- Holmsjö station
  
  28,76 km
- Bräkne-Hoby
  
  29,78 km
- Vissefjärda
  
  41,63 km