Behållare Behållare
Karlskrona
Borgmästarekajen 24
Boarea
94.5 kvm
Avgift
5 501 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

4:A MED FÖRSTKLASSIG UTSIKT!

Topprenoverad fyra med stor inglasad balkong och fenomenal vykortsutsikt över Borgmästarefjärden i sydväst/västerläge. Smakfulla materialval och öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum. Stilrent umgängeskök med bland annat inbyggd ugn, micro och kaffemaskin. Integrerad kyl och frys. Helkaklat badrum samt en gäst-WC omgjord till tvättstuga innehållande kombinerad tvätt/tork-maskin. Ett stenkast från skärgårdstrafik, strandpromenad och Karlskronas stadskärna. Kommunala båtplatser på andra sidan gatan. Ett fantastiskt skärgårdsboende som måste upplevas!

Välkommen på visning.

Budgivning pågår
3 300 000 kr
Utgångspris 3 750 000 kr
Identifierad budgivning med budid
30
MAR
Torsdag
16:00-16:45

Anmälan krävs

01
APR
Lördag
11:30-12:00

Anmälan krävs

4:A MED FÖRSTKLASSIG UTSIKT!

Topprenoverad fyra med stor inglasad balkong och fenomenal vykortsutsikt över Borgmästarefjärden i sydväst/västerläge. Smakfulla materialval och öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum. Stilrent umgängeskök med bland annat inbyggd ugn, micro och kaffemaskin. Integrerad kyl och frys. Helkaklat badrum samt en gäst-WC omgjord till tvättstuga innehållande kombinerad tvätt/tork-maskin. Ett stenkast från skärgårdstrafik, strandpromenad och Karlskronas stadskärna. Kommunala båtplatser på andra sidan gatan. Ett fantastiskt skärgårdsboende som måste upplevas!

Välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
BORGMÄSTAREKAJEN 24
HALL - Ljus hall med plats för avhängning.

KÖK - Stilrent kök med ugn, spis och micro. Integrerad kyl och frys. Plats för matbord.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum/matsal i öppen planlösning. Direkt access till stor, inglasad balkong med sagolik skärgårdsutsikt i sydväst/västerläge.

BADRUM - Helkaklat badrum med handfat, dusch, toalett och kommod.

TVÄTTSTUGA - Före detta gäst-WC som konverterats till tvättstuga med kombinerad tvätt/torktumlare.

SOVRUM - Stort sov/gäst/arbetsrum med havsutsikt och plats för dubbelsäng.

SOVRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum med gott om garderober och plats för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
.
Rum
4 (2-3 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1951
Kommentar, byggnad
Tegelhus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
126 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
140 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-16
Besiktningsman
Sören Andersson, WSP Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Ekonomi
Avgift
5 501 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Fördelning av månadsavgift:

Månadsavgift: 4901 kr/mån
Balkongavgift: 600 kr/mån

Totalt: 5 501 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,77074
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Cederström. I föreningen finns 72 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Upplåtelseform: Bostadsrätt, typ: Lägenhet. Namn på Brf Cederström.
Gjorda renoveringar
2006 - Stambyte
2012 - Takomläggning
2014 - All el i lägenheten är bytt
2015 - Säkerhetsdörrar
2016 - Reglering av värmesystemet
2018 - Elstambyte
2019 - Radonmätning samt energideklaration
2020 - Elsanering och nytt innertak lokal
2020 - 21 - Fasadrenovering
2021 - Balkongrenovering och inglasning, OVK
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten finns ett litet källarförråd (matkällare) och ett vindsförråd. Det finns 3 tvättstugor med två tvättmaskiner i vardera, samt torkrum. Det finns cykelförråd samt en hobbylokal i källaren där det finns möjlighet att snickra och måla. Gästlägenhet finns att hyra för 250 kronor/natt.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
562 026 kr
Området
Trossö är en ö i södra Karlskronas skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Staden är uppbyggd på flera öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Här bor du mitt i skärgården med närhet till det mesta, såsom flera badstränder, svårslagen natur, nöjen, restauranger etc. I Karlskrona finns ett flertal sevärdheter, som Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Marinmuseum, Amiralitetskyrkan mm. Karlskrona finns med på Unesecos världsarvslista.
Kommunikationer
Goda bussförbindelser både lokalt samt till andra närliggande städer. Här bor man även nära tågstationen där du med lätthet tar dig till både Malmö, Köpenhamn samt Emmaboda, Växjö och Stockholm.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 501 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Fördelning av månadsavgift:

Månadsavgift: 4901 kr/mån
Balkongavgift: 600 kr/mån

Totalt: 5 501 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,77074
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mozzarella Pizzeria
      151 m
    • Underbar
      177 m
    • ANTONIO'S
      185 m
    • Sorrento
      207 m
    • Karlskronas Falafel & Shawarma
      244 m
    • Borgmästarens förskola
      205 m
    • Aspero Idrottsgymnasium
      209 m
    • Arbetsfabriken AB
      253 m
    • Karlskrona Vuxenutbildning
      346 m
    • Karlskrona kommun Vuxenutbildningen & SFI
      351 m
    • Hemköp Karlskrona
      471 m
    • Lidl
      629 m
    • City Gross Karlskrona
      4,09 km
    • Leksakshuset Karlskrona
      4,73 km
    • Maxi ICA Stormarknad Karlskrona
      5,16 km
    • Karlskrona centrum
      323 m
    • Karlskrona Kungsplan
      337 m
    • Chapmansplan
      414 m
    • Lokstallarna
      505 m
    • Karlskrona Centralstation
      312 m
    • Ronneby station
      19,04 km
    • Holmsjö station
      28,76 km
    • Bräkne-Hoby
      29,78 km
    • Vissefjärda
      41,63 km
Avstånd
  • Vatten
    48 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    4,93 km
    15 min
    47 min
    -
  • Tågstation - Karlskrona Centralstation
    312 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Karlskrona centrum
    323 m
    3 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.