Nyrenoverat drömhem i Söderåkra
Välkommen till Ekesvägen 4!
Detta stilfullt och genomgående renoverade 1,5-planshus med källare är beläget i hjärtat av Söderåkra. Här är varje detalj noggrant utvald och färdigställd – det är bara att flytta in! Det är ett boende som är modernt och bekvämt med en känsla som närmast kan liknas vid ett helt nybyggt hus, men med alla fördelar av ett redan etablerat och lugnt område.
Huset rymmer hela fyra sovrum, varav tre är belägna på den ljusa ovanvåningen. Ett av rummen har dessutom utgång till en härlig balkong, perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen. Det fjärde rummet ligger på entréplan med egen utgång till altan. Förutom dessa rum har du ett större rum som ligger i den fräscha källarvåningen, perfekt som master bedroom, tonårsrum eller hemmakontor.
Det nyrenoverade köket är ett riktigt hjärta i hemmet. Stilrent och modernt med bänkskivor i ek, gott om arbetsyta och plats för ett stort matbord. Härifrån kliver du direkt ut på en generös altan som bjuder in till långa grillkvällar och sociala stunder.
Tre toaletter gör vardagen smidig för hela familjen, och i källaren finns även en praktisk tvättstuga.
Utanför väntar en rymlig och grönskande tomt, omgiven av träd och blommande buskar – en fridfull oas med gott om plats för både lek och trädgårdsdrömmar. Här finns utrymme för ett eget blomsterland, odlingar eller varför inte ett växthus för den med gröna fingrar?
Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område där allt finns inom räckhåll. Förskola, skola, fotbollsplan, matbutik, simhall och gym ligger på bekvämt gångavstånd – perfekt för en smidig vardag för hela familjen. Dessutom har ni Möre golfbana alldeles i närheten, för både avkoppling och aktivitet på fritiden. Söderåkra erbjuder dessutom goda pendlingsmöjligheter till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör läget utmärkt för både arbete och fritid.
Det här är en unik möjlighet att få bo i ett hus som känns helt nytt, men med alla fördelar av ett etablerat område.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
2 495 000 kr
93/60 kvm
9 298 kr/år
1 244 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander eller Moa för mer information kring Ekesvägen 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entré (Entréplan)
Entré med parkettgolv och gång till kök samt sovrum och toalett
02
Kök (Entréplan)
Kök med ek skivor och öppenplanyta till vardagsrummet. Här finns matplats, samt utrustning som består av spis, ugn, mikro samt kyl och frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck och utgång till altanen. Öppen planlösning med köket.
04
Toalett (Entréplan)
Toalett med dusch och wc med kakel och klinkers.
05
Allrum/Sovrum (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv med vita väggar. Utgång till altan.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med klinkergolv och kakelväggar, wc, tvättställ och dusch.
07
Hall
Hall med laminatgolv som kopplar samman samtliga rum på ovanvåningen.
08
Sovrum
Sovrum med laminatgolv samt snedtak med plats för förvaring samt dubbelsäng.
09
Sovrum
Sovrum med balkong, laminatgolv samt snedtak, med plats för garderob och dubbelsäng.
10
Badrum
Rymligt badrum med dusch och WC. Samma kakel och klinkers motiv som resterande badrum.
11
Sovrum
Husets stor sovrum med laminatgolv och walkincloset. Här finns plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymme.
12
Hall (Källare)
Rymlig hall med dörr ut till trädgården. Klinkers golv.
13
Sovrum (Källare)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Klinkers golv.
14
Allrum (Källare)
Möblerbart allrum som kopplar samman hall med tvättstuga. Klinkers golv.
15
Badrum (Källare)
Badrum med WC och samma klinkers och kakel motiv som de andra badrummen.
16
Klädkammare (Källare)
Generöst garderob/förvaringsutrymme med klinkersgolv.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 244 kvm
5 (4 sovrum)
TORSÅS SÖDERÅKRA 6:18
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1954
24
Källare
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Murstock fixad går att sätta in kamin
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Nygjord el i huset
Ledningar bytta
Jordat
- Allt nyrenoverat förutom stomme under åren 2023-2025
03
Energideklaration
172 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-14
04
Uteplats
- Altan finns på husets baksida.
- Balkong finns på övre plan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Redskapsbod.
- Garage, enklare som passar som t.ex. cykel-förråd.
06
Tomt/Servitut
1244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med fruktträd och grönytor.
Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-23, Senast ändrad: 1990-09-03)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul, samt utan en så kallad flyttstädning och diverse lösöre kommer ingå i köpet. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
01
513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
321 000 kr
192 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
300 kr/år
4 198 kr/år
1 300 kr/år
3 500 kr/år
9 298 kr/år
3 848 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 146 kr/år)
obebott efter renovering därav låg kostnad.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 337 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
321 000 krMarkvärde
192 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
300 kr/årVatten och avlopp
4 198 kr/årRenhållning
1 300 kr/årElkostnad
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
9 298 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 848 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 146 kr/år)Beskrivning av kostnader
obebott efter renovering därav låg kostnad.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 337 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Möre
241 m
Möre Pizzeria
262 m
Umami The Royal Sushi
321 m
Australian Sushi Rolls
321 m
Möre Hotell & Konferens
336 m
Möre Golfrestaurang
1,1 km
Möre Golfkrog
1,1 km
Förskolan Eklövet
420 m
Korrespondensgymnasiet
492 m
Söderåkra skola Rektorsområde 2
768 m
Söderåkra Skola
775 m
Förskolan Smultronet
4,88 km
Norlandia Förskolor Filosofen
5,43 km
ICA Nära Möre Livs, Söderåkra
274 m
ICA Möre
274 m
Tempo efter klockan 13
6,25 km
Tempo Fågelmara
22,55 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
28,98 km
Kvarteret Giraffen
29,57 km
Lidl
29,64 km
Smedby
27,23 km
Trekanten
28,12 km
Kalmar S St.
28,93 km
Kalmar C
29,57 km
Vissefjärda station
31,35 km
Sophiagården
400 m
Prästgårdsvägen
523 m
Söderåkra kyrka
729 m
Pårydsvägen
843 m
Möre golfbana
930 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,16 km7 min14 min55 min
-
HållplatsSophiagården400 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander eller Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
