Östra Prinsgatan 14C / TROSSÖ / Karlskrona

STADSRADHUS MED TRÄDGÅRD - MITT I CYTY!

Utgångspris
3 600 000 kr
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
35 791 kr/år
Tomtarea
129 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

CITYOAS MED TRÄDGÅRD! Sommartid möter rosorna dig i entrén till detta ytterst välbelägna stadsradhus i tre plan med egen trädgård och garage. Eget gavelradhus mitt i staden på sidogata ca 150 m från havet och torget. Byggt på 70-talet, underhållet och uppgraderat. Upp till fyra sovrum. "Notting Hill-känsla". Runt hörnet finns Karlskronas utbud av butiker, nöjen, restauranger och kommunilationer. Tillträde enligt överenskommelse.

Bilder
Sponsrade länkar
Mitt i city
Baksidan
Entrén
Gäst/sov/allrum eller kontor
Matplats
Köksdelen
Trädgårdsutsikt
Matplatsen
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum/tvättstuga
Badrum/tvättstuga
Trappan
Sovrum Övre plan
Imponerande ..
....klädkammare
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Gäst/sov/arbetsrum (Tidigare två sovrum)
Annan vy
Uteplats
I anslutning till köket
Bod
Bod
En oas
Mitt i city
Eget garage
Säljarens bild
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
ENTRÉPLAN
ENTRÉPLAN
MELLANPLAN
MELLANPLAN
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    HALL - Entrehall med plats för avhängning. Klinker och laminatgolv.

    RUM - Utmärkt sov/gäst/vardags/arbetsrum. Utgång till baksida. Delar av rummet inrättat som klädkammare/förvaring. Trägolv.

    GARAGE - Eget garage! Fjärrstyrd öppnare.
  • MELLANPLAN
    KÖK - Tillagningskök med utsikt över trädgården. Öppet mot matplats. Diskmaskin.

    MATPLATS - I öppen planlösning med köket och fönster mot uteplatsen/balkongen. Trägolv.

    VARDAGSRUM - Plats för umgänge. Fönster mot söder. Trägolv

    BADRUM - Badrum och tvättstuga. Helkaklat. elgolvvärme. Dusch,WC, kommod, tvättmaskin.
  • OVANVÅNING
    SOVRUM 1 - Bra sovrum mot baksida. Stor nyanlagd klädkammare. Trägolv.

    SOVRUM 2 - Tidigare två sovrum som kan återställas. Nu ett stort arbets/gästrum/sovrum. Laminatgolv.

    BADRUM - Rejält badrum med WC, badkar, tvättställ.

    HALL - Trapphall. Laminatgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Stadsradhus i tre plan. Eget garage.
  • Totalareal:
    129 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSKRONA EHNEMARK 36
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Radhus i tre plan
  • Byggnadsår:
    1977
  • Kommentar, byggnad:
    Välhållet!
  • Om-/tillbyggnadsår
    Löpande underhållet och förbättrat.
  • Standardpoäng:
    35
  • Mark:
    Sten
  • Grundmur:
    Lättbetong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Besiktningsdag ventilation
    2017-05-05
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktel samt el-värmegolv i badrum
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Allmän information:
    Välhållet stadsradhus.
  • Renovering omarbetning etc
    1997 - Badrum mellanvåning kaklat + golvvärme
    2001 - Utvändig målning Karl Gulins måleri
    2001 - Byggt ut balkong/uteplats
    2001 - Nytt golv hall inkl golvvärme
    2004 - Bytt oljeelement
    2005 - Badrum ovanvåning
    2010 - Duschkabin + tvättmaskin mellanplan
    2010 - Ny kyl/frys
    2011 - Nytt kök, inkl golv och målning väggar mellanplan
    2014 - Bytt samtliga fönsterglas (3-glas isoler)
    2014 - 2 nya WCstolar
    2015 - Målat framsida (Långö måleri)
    2016 - Målat baksida + förråd
    2017 - Fiber
    2017 - Nytt staket + grindar
    2017 - Ny frysbox
    2018 - Ny diskmaskin
    2018 - Ny centralfläkt
    2019 - walk in closet
  • Fel och brister
    Se frågelista och överlåtelsebesiktning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    116 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    202 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-29
  • Besiktningsman:
    Ulf Törnqvist
  • Beskrivning:
    Se bif handling
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget 2017. ComHem tom 2020-08-22 basutbud.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i anslutning till köket. Trappa leder till trädgården
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus/bod. Idag inrättad som verkstad/hobbyrum
  • Beskrivning, parkering
    Garage i bostaden. Boendeparkering på gatan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    129 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med uteplats, möjlighet till odling. Bod.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Kommunikation, Officialservitut: Kommunikation
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Ehnemark Och Gyllengranat, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741004)
  • Samfällighet:
    Karlskrona ehnemark s:1
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 785 000 kr
  • Markvärde:
    696 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    5 464 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 473 kr/år
  • Renhållning:
    2 399 kr/år
  • Elkostnad:
    20 455 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15180 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 791 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 840 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Gemensamt soprum för 4 hushåll 2399 kr per år.
    Comhem basutbud ingår tom 2020-08-22
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring:
    TRYGG HANSA
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 2 595 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Mitt i city. Utmärkt läge med närhet till allt. I Stumholmskanalen ca 150 m från dörren planerar Karlskrona Kommun nya bryggor för uthyrning. Kort promenad till badplatsen på Stumholmen.
  • Kommunikationer:
    I Centrum
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 785 000 kr
Markvärde :
696 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
5 464 kr/år
Vatten och avlopp :
7 473 kr/år
Renhållning :
2 399 kr/år
Elkostnad :
20 455 kr/år
Årlig elförbrukning
15180 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 791 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 840 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Gemensamt soprum för 4 hushåll 2399 kr per år.
Comhem basutbud ingår tom 2020-08-22
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
TRYGG HANSA
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 595 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Risolle AB
    50 m
    Queens Pizzeria
    119 m
    Karlskrona Mikrobryggeri
    122 m
    Freigeist
    125 m
    Banes Kebab & pizza
    130 m
  • Skolor
    ABF:s studielokaler
    71 m
    Yoga Sangam Karlskrona
    115 m
    Mattecentrum Karlskrona
    124 m
    Amiralitetsskolan
    135 m
    Rosenfeldtskolan
    137 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    279 m
    Lidl
    1,11 km
    City Gross Karlskrona
    4,35 km
    Leksakshuset Karlskrona
    4,81 km
    Mekonomen Bilverkstad
    5,12 km
  • Kommunikationer
    Alamedan
    111 m
    Sparre
    126 m
    Drottninggatan
    301 m
    Karlskrona Amiralitetstorget
    305 m
    Örlogshamnen
    390 m
  • Tågstationer
    Karlskrona Centralstation
    767 m
    Bergåsa station
    2,6 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 330 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 5,28 km
  • 10 min
  • 32 min
  • -
  • Tågstation - Karlskrona Centralstation
  • 767 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 13 min
  • Hållplats - Alamedan
  • 111 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn