Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

TROSSÖ, Karlskrona
Östra Prinsgatan 14C

Boarea

121 kvm

Driftkostnad

35 791 kr/år

Tomtarea

129 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

STADSRADHUS MED TRÄDGÅRD - MITT I CYTY!

CITYOAS MED TRÄDGÅRD! Sommartid möter rosorna dig i entrén till detta ytterst välbelägna stadsradhus i tre plan med egen trädgård och garage. Eget gavelradhus mitt i staden på sidogata ca 150 m från havet och torget. Byggt på 70-talet, underhållet och uppgraderat. Upp till fyra sovrum. "Notting Hill-känsla". Runt hörnet finns Karlskronas utbud av butiker, nöjen, restauranger och kommunilationer. Tillträde enligt överenskommelse.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

3 600 000 kr

Budgivning

STADSRADHUS MED TRÄDGÅRD - MITT I CYTY!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Arvid Nilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Hampus Pehrsson

Assisterande mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Karlskrona

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Visa alla 29 bilder

Gäst/sov/arbetsrum (Tidigare två sovrum)

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Visa alla 6 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL - Entrehall med plats för avhängning. Klinker och laminatgolv.

RUM - Utmärkt sov/gäst/vardags/arbetsrum. Utgång till baksida. Delar av rummet inrättat som klädkammare/förvaring. Trägolv.

GARAGE - Eget garage! Fjärrstyrd öppnare.

MELLANPLAN

KÖK - Tillagningskök med utsikt över trädgården. Öppet mot matplats. Diskmaskin.

MATPLATS - I öppen planlösning med köket och fönster mot uteplatsen/balkongen. Trägolv.

VARDAGSRUM - Plats för umgänge. Fönster mot söder. Trägolv

BADRUM - Badrum och tvättstuga. Helkaklat. elgolvvärme. Dusch,WC, kommod, tvättmaskin.

OVANVÅNING

SOVRUM 1 - Bra sovrum mot baksida. Stor nyanlagd klädkammare. Trägolv.

SOVRUM 2 - Tidigare två sovrum som kan återställas. Nu ett stort arbets/gästrum/sovrum. Laminatgolv.

BADRUM - Rejält badrum med WC, badkar, tvättställ.

HALL - Trapphall. Laminatgolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Stadsradhus i tre plan. Eget garage.

Totalareal

129 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSKRONA EHNEMARK 36

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Radhus i tre plan

Byggnadsår

1977

Kommentar, byggnad

Välhållet!

Om-/tillbyggnadsår

Löpande underhållet och förbättrat.

Standardpoäng

Mark

Sten

Grundmur

Lättbetong

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2017-05-05

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktel samt el-värmegolv i badrum

Huvudsäkringar

20 A

Allmän information

Välhållet stadsradhus.

Renovering omarbetning etc

1997 - Badrum mellanvåning kaklat + golvvärme
2001 - Utvändig målning Karl Gulins måleri
2001 - Byggt ut balkong/uteplats
2001 - Nytt golv hall inkl golvvärme
2004 - Bytt oljeelement
2005 - Badrum ovanvåning
2010 - Duschkabin + tvättmaskin mellanplan
2010 - Ny kyl/frys
2011 - Nytt kök, inkl golv och målning väggar mellanplan
2014 - Bytt samtliga fönsterglas (3-glas isoler)
2014 - 2 nya WCstolar
2015 - Målat framsida (Långö måleri)
2016 - Målat baksida + förråd
2017 - Fiber
2017 - Nytt staket + grindar
2017 - Ny frysbox
2018 - Ny diskmaskin
2018 - Ny centralfläkt
2019 - walk in closet

Fel och brister

Se frågelista och överlåtelsebesiktning

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

202 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-29

Besiktningsman

Ulf Törnqvist

Beskrivning

Se bif handling

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget 2017. ComHem tom 2020-08-22 basutbud.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats i anslutning till köket. Trappa leder till trädgården

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus/bod. Idag inrättad som verkstad/hobbyrum

Beskrivning, parkering

Garage i bostaden. Boendeparkering på gatan.

Tomt/Servitut

Tomtarea

129 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med uteplats, möjlighet till odling. Bod.

Rättigheter last

Officialservitut: Kommunikation, Officialservitut: Kommunikation

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

Planbestämmelser

Ehnemark Och Gyllengranat, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741004)

Samfällighet

Karlskrona ehnemark s:1

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 785 000 kr

Markvärde

696 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

5 464 kr/år

Vatten och avlopp

7 473 kr/år

Renhållning

2 399 kr/år

Elkostnad

20 455 kr/år

Årlig elförbrukning

15180 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 791 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 840 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Gemensamt soprum för 4 hushåll 2399 kr per år.
Comhem basutbud ingår tom 2020-08-22

Antal personer i hushållet

Försäkring

TRYGG HANSA

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 595 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Mitt i city. Utmärkt läge med närhet till allt. I Stumholmskanalen ca 150 m från dörren planerar Karlskrona Kommun nya bryggor för uthyrning. Kort promenad till badplatsen på Stumholmen.

Kommunikationer

I Centrum

Dokument och länkar

ENERGIDEKLARATION

FRÅGELISTA

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 785 000 kr

Markvärde :

696 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1977

Försäkring :

5 464 kr/år

Vatten och avlopp :

7 473 kr/år

Renhållning :

2 399 kr/år

Elkostnad :

20 455 kr/år

Årlig elförbrukning

15180 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 791 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 840 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Gemensamt soprum för 4 hushåll 2399 kr per år.
Comhem basutbud ingår tom 2020-08-22

Antal personer i hushållet

Försäkring :

TRYGG HANSA

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 595 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Risolle AB
  
  50 m
- Queens Pizzeria
  
  119 m
- Karlskrona Mikrobryggeri
  
  122 m
- Freigeist
  
  125 m
- Banes Kebab & pizza
  
  130 m
- ABF:s studielokaler
  
  71 m
- Yoga Sangam Karlskrona
  
  115 m
- Mattecentrum Karlskrona
  
  124 m
- Amiralitetsskolan
  
  135 m
- Rosenfeldtskolan
  
  137 m
- Hemköp
  
  279 m
- Lidl
  
  1,11 km
- City Gross Karlskrona
  
  4,35 km
- Leksakshuset Karlskrona
  
  4,81 km
- Mekonomen Bilverkstad
  
  5,12 km
- Alamedan
  
  111 m
- Sparre
  
  126 m
- Drottninggatan
  
  301 m
- Karlskrona Amiralitetstorget
  
  305 m
- Örlogshamnen
  
  390 m
- Karlskrona Centralstation
  
  767 m
- Bergåsa station
  
  2,6 km

Avstånd

Vatten

330 m

2 min

2 min

4 min
Sjö

5,28 km

10 min

32 min

-
Tågstation - Karlskrona Centralstation

767 m

5 min

6 min

13 min
Hållplats - Alamedan

111 m

3 min

3 min

4 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

TROSSÖ, Karlskrona Östra Prinsgatan 14C

STADSRADHUS MED TRÄDGÅRD - MITT I CYTY!

STADSRADHUS MED TRÄDGÅRD - MITT I CYTY!

TROSSÖ, Karlskrona
Östra Prinsgatan 14C