Behållare Behållare

TROSSÖ, Karlskrona
Östra Prinsgatan 14C

Boarea
121 kvm
Driftkostnad
35 791 kr/år
Tomtarea
129 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

STADSRADHUS MED TRÄDGÅRD - MITT I CYTY!

CITYOAS MED TRÄDGÅRD! Sommartid möter rosorna dig i entrén till detta ytterst välbelägna stadsradhus i tre plan med egen trädgård och garage. Eget gavelradhus mitt i staden på sidogata ca 150 m från havet och torget. Byggt på 70-talet, underhållet och uppgraderat. Upp till fyra sovrum. "Notting Hill-känsla". Runt hörnet finns Karlskronas utbud av butiker, nöjen, restauranger och kommunilationer. Tillträde enligt överenskommelse.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 600 000 kr

STADSRADHUS MED TRÄDGÅRD - MITT I CYTY!

CITYOAS MED TRÄDGÅRD! Sommartid möter rosorna dig i entrén till detta ytterst välbelägna stadsradhus i tre plan med egen trädgård och garage. Eget gavelradhus mitt i staden på sidogata ca 150 m från havet och torget. Byggt på 70-talet, underhållet och uppgraderat. Upp till fyra sovrum. "Notting Hill-känsla". Runt hörnet finns Karlskronas utbud av butiker, nöjen, restauranger och kommunilationer. Tillträde enligt överenskommelse.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL - Entrehall med plats för avhängning. Klinker och laminatgolv.

RUM - Utmärkt sov/gäst/vardags/arbetsrum. Utgång till baksida. Delar av rummet inrättat som klädkammare/förvaring. Trägolv.

GARAGE - Eget garage! Fjärrstyrd öppnare.
MELLANPLAN
KÖK - Tillagningskök med utsikt över trädgården. Öppet mot matplats. Diskmaskin.

MATPLATS - I öppen planlösning med köket och fönster mot uteplatsen/balkongen. Trägolv.

VARDAGSRUM - Plats för umgänge. Fönster mot söder. Trägolv

BADRUM - Badrum och tvättstuga. Helkaklat. elgolvvärme. Dusch,WC, kommod, tvättmaskin.
OVANVÅNING
SOVRUM 1 - Bra sovrum mot baksida. Stor nyanlagd klädkammare. Trägolv.

SOVRUM 2 - Tidigare två sovrum som kan återställas. Nu ett stort arbets/gästrum/sovrum. Laminatgolv.

BADRUM - Rejält badrum med WC, badkar, tvättställ.

HALL - Trapphall. Laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
121 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsradhus i tre plan. Eget garage.
Totalareal
129 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSKRONA EHNEMARK 36
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus i tre plan
Byggnadsår
1977
Kommentar, byggnad
Välhållet!
Om-/tillbyggnadsår
Löpande underhållet och förbättrat.
Standardpoäng
35
Mark
Sten
Grundmur
Lättbetong
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Besiktningsdag ventilation
2017-05-05
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktel samt el-värmegolv i badrum
Huvudsäkringar
20 A
Allmän information
Välhållet stadsradhus.
Renovering omarbetning etc
1997 - Badrum mellanvåning kaklat + golvvärme
2001 - Utvändig målning Karl Gulins måleri
2001 - Byggt ut balkong/uteplats
2001 - Nytt golv hall inkl golvvärme
2004 - Bytt oljeelement
2005 - Badrum ovanvåning
2010 - Duschkabin + tvättmaskin mellanplan
2010 - Ny kyl/frys
2011 - Nytt kök, inkl golv och målning väggar mellanplan
2014 - Bytt samtliga fönsterglas (3-glas isoler)
2014 - 2 nya WCstolar
2015 - Målat framsida (Långö måleri)
2016 - Målat baksida + förråd
2017 - Fiber
2017 - Nytt staket + grindar
2017 - Ny frysbox
2018 - Ny diskmaskin
2018 - Ny centralfläkt
2019 - walk in closet
Fel och brister
Se frågelista och överlåtelsebesiktning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
116 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
202 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-29
Besiktningsman
Ulf Törnqvist
Beskrivning
Se bif handling
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget 2017. ComHem tom 2020-08-22 basutbud.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i anslutning till köket. Trappa leder till trädgården
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus/bod. Idag inrättad som verkstad/hobbyrum
Beskrivning, parkering
Garage i bostaden. Boendeparkering på gatan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
129 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med uteplats, möjlighet till odling. Bod.
Rättigheter last
Officialservitut: Kommunikation, Officialservitut: Kommunikation
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Planbestämmelser
Ehnemark Och Gyllengranat, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741004)
Samfällighet
Karlskrona ehnemark s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 785 000 kr
Markvärde
696 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
5 464 kr/år
Vatten och avlopp
7 473 kr/år
Renhållning
2 399 kr/år
Elkostnad
20 455 kr/år
Årlig elförbrukning
15180 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 791 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 840 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Gemensamt soprum för 4 hushåll 2399 kr per år.
Comhem basutbud ingår tom 2020-08-22
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
TRYGG HANSA
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 595 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Mitt i city. Utmärkt läge med närhet till allt. I Stumholmskanalen ca 150 m från dörren planerar Karlskrona Kommun nya bryggor för uthyrning. Kort promenad till badplatsen på Stumholmen.
Kommunikationer
I Centrum
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 785 000 kr
Markvärde :
696 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
5 464 kr/år
Vatten och avlopp :
7 473 kr/år
Renhållning :
2 399 kr/år
Elkostnad :
20 455 kr/år
Årlig elförbrukning
15180 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 791 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 840 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Gemensamt soprum för 4 hushåll 2399 kr per år.
Comhem basutbud ingår tom 2020-08-22
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
TRYGG HANSA
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 595 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Risolle AB
      50 m
    • Queens Pizzeria
      119 m
    • Karlskrona Mikrobryggeri
      122 m
    • Freigeist
      125 m
    • Banes Kebab & pizza
      130 m
    • ABF:s studielokaler
      71 m
    • Yoga Sangam Karlskrona
      115 m
    • Mattecentrum Karlskrona
      124 m
    • Amiralitetsskolan
      135 m
    • Rosenfeldtskolan
      137 m
    • Hemköp
      279 m
    • Lidl
      1,11 km
    • City Gross Karlskrona
      4,35 km
    • Leksakshuset Karlskrona
      4,81 km
    • Mekonomen Bilverkstad
      5,12 km
    • Alamedan
      111 m
    • Sparre
      126 m
    • Drottninggatan
      301 m
    • Karlskrona Amiralitetstorget
      305 m
    • Örlogshamnen
      390 m
    • Karlskrona Centralstation
      767 m
    • Bergåsa station
      2,6 km
Avstånd
  • Vatten
    330 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    5,28 km
    10 min
    32 min
    -
  • Tågstation - Karlskrona Centralstation
    767 m
    5 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Alamedan
    111 m
    3 min
    3 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren