Östra Prinsgatan 14C / TROSSÖ / Karlskrona

STADSRADHUS MED TRÄDGÅRD - MITT I CYTY!

Utgångspris

3 750 000 kr

Boarea

121 kvm

Driftkostnad

35 791 kr/år

Totalareal

129 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

CITYOAS MED TRÄDGÅRD! Sommartid möter rosorna dig i entrén till detta ytterst välbelägna stadsradhus i tre plan med egen trädgård och garage. Eget gavelradhus mitt i staden på sidogata ca 150 m från havet och torget. Byggt på 70-talet, underhållet och uppgraderat. Upp till fyra sovrum. Tillträde enligt överenskommelse.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Karlskrona

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Gäst/sov/arbetsrum (Tidigare två sovrum)

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL - Entrehall med plats för avhängning. Klinker och laminatgolv.

RUM - Utmärkt sov/gäst/vardags/arbetsrum. Utgång till baksida. Delar av rummet inrättat som klädkammare/förvaring. Trägolv.

GARAGE - Eget garage! Fjärrstyrd öppnare.
MELLANPLAN

KÖK - Tillagningskök med utsikt över trädgården. Öppet mot matplats. Diskmaskin.

MATPLATS - I öppen planlösning med köket och fönster mot uteplatsen/balkongen. Trägolv.

VARDAGSRUM - Plats för umgänge. Fönster mot söder. Trägolv

BADRUM - Badrum och tvättstuga. Helkaklat. elgolvvärme. Dusch,WC, kommod, tvättmaskin.
OVANVÅNING

SOVRUM 1 - Bra sovrum mot baksida. Stor nyanlagd klädkammare. Trägolv.

SOVRUM 2 - Tidigare två sovrum som kan återställas. Nu ett stort arbets/gästrum/sovrum. Laminatgolv.

BADRUM - Rejält badrum med WC, badkar, tvättställ.

HALL - Trapphall. Laminatgolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Stadsradhus i tre plan. Eget garage.
Rum:

4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

KARLSKRONA EHNEMARK 36

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Radhus i tre plan
Byggnadsår:

1977
Kommentar, byggnad:

Välhållet!
Om-/tillbyggnadsår

Löpande underhållet och förbättrat.
Standardpoäng:

35
Mark:

Sten
Grundmur:

Lättbetong
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Lättbetong
Bjälklag:

Lättbetong
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Takpannor
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Besiktningsdag ventilation:

2017-05-05
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Direktel samt el-värmegolv i badrum
Huvudsäkringar:

20 A
Allmän information:

Välhållet stadsradhus.
Renovering omarbetning etc

1997 - Badrum mellanvåning kaklat + golvvärme
2001 - Utvändig målning Karl Gulins måleri
2001 - Byggt ut balkong/uteplats
2001 - Nytt golv hall inkl golvvärme
2004 - Bytt oljeelement
2005 - Badrum ovanvåning
2010 - Duschkabin + tvättmaskin mellanplan
2010 - Ny kyl/frys
2011 - Nytt kök, inkl golv och målning väggar mellanplan
2014 - Bytt samtliga fönsterglas (3-glas isoler)
2014 - 2 nya WCstolar
2015 - Målat framsida (Långö måleri)
2016 - Målat baksida + förråd
2017 - Fiber
2017 - Nytt staket + grindar
2017 - Ny frysbox
2018 - Ny diskmaskin
2018 - Ny centralfläkt
2019 - walk in closet
Fel och brister

Se frågelista och överlåtelsebesiktning

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

116 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

202 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-29
Besiktningsman:

Ulf Törnqvist
Beskrivning:

Se bif handling

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget 2017. ComHem tom 2020-08-22 basutbud.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats i anslutning till köket. Trappa leder till trädgården

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus/bod. Idag inrättad som verkstad/hobbyrum
Beskrivning, parkering

Garage i bostaden. Boendeparkering på gatan.

Tomt/Servitut

Tomtarea

129 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med uteplats, möjlighet till odling. Bod.
Rättigheter last

Officialservitut: Kommunikation, Officialservitut: Kommunikation
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Planbestämmelser

Ehnemark Och Gyllengranat, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741004)
Samfällighet:

Karlskrona ehnemark s:1

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 785 000 kr
Markvärde:

696 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1977
Försäkring:

5 464 kr/år
Vatten och avlopp:

7 473 kr/år
Renhållning:

2 399 kr/år
Elkostnad:

20 455 kr/år
Årlig elförbrukning:

15180 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

35 791 kr/år
Beskrivning av kostnader

Gemensamt soprum för 4 hushåll 2399 kr per år.
Comhem basutbud ingår tom 2020-08-22
Antal personer i hushållet:

2
Försäkring:

TRYGG HANSA
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 595 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Mitt i city. Utmärkt läge med närhet till allt.
Kommunikationer:

I Centrum

Dokument & Länkar

ENERGIDEKLARATION

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

FRÅGELISTA

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Risolle AB

50 m

Queens Pizzeria

119 m

Karlskrona Mikrobryggeri

122 m

Freigeist

125 m

Banes Kebab & pizza

130 m
Skolor

ABF:s studielokaler

71 m

Yoga Sangam Karlskrona

115 m

Mattecentrum Karlskrona

124 m

Amiralitetsskolan

135 m

Rosenfeldtskolan

137 m
Mataffärer

Hemköp

279 m

Lidl

1,11 km

City Gross Karlskrona

4,35 km

Leksakshuset Karlskrona

4,81 km

Mekonomen Bilverkstad

5,12 km
Kommunikationer

Alamedan

111 m

Sparre

126 m

Drottninggatan

301 m

Karlskrona Amiralitetstorget

305 m

Örlogshamnen

390 m
Tågstationer

Karlskrona Centralstation

767 m

Bergåsa station

2,6 km