Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Karlskrona / Bergåsa
Ringvägen 10
Utgångspris: Kalkyl 2 700 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 183/35 kvm
Driftkostnad: 22 050 kr/år
Tomtarea: 811 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 sovrum

Karlskrona - Bergåsa / Ringvägen 10

VILLA PÅ BERGÅSA

ENPLANSVILLA - Eftersökt boende på populära Bergåsa. 6 rok. Garage. Moderniseringsbehov föreligger. Bergvärmepump installerad. 60-talsvilla på plan och lättskött tomt. Goda möjligheter att skapa drömboende.


Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fd pannrum. Blivande spa? Tvättstuga?
Fd pannrum. Blivande spa? Tvättstuga?
GästWC
GästWC
Sovrum
Sovrum
Sovrum med garderober
Sovrum med garderober
Sovrum med garderober och klädkammare.
Sovrum med garderober och klädkammare.
Klädkammare
Klädkammare
Groventré med klinkergolv.
Groventré med klinkergolv.
Gillestuga/arbetsrum/gästrum
Gillestuga/arbetsrum/gästrum
Blivande spaavdelning?
Blivande spaavdelning?
Fasad
Fasad
Infart
Infart
Några hundra meter till badstrand
Några hundra meter till badstrand
Närområde
Närområde
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Tomtkarta från Lantmäteriet
Tomtkarta från Lantmäteriet
Lättskött!
Lättskött!
Rumsbeskrivning
  • RUMSBESKRIVNING
    HALL - Huvudentre. Stor och rymlig hall med plats för avhängning. Klinkergolv. GÄST WC - WC. Handfat. Våtrumsmatta. Plastgolv. HALL - Korridorhall med garderober. VARDAGSRUM - Stort vardagsrum över hela husets bredd. Stora fönster mot väster. Parkettgolv. Eldstad. RUM/MATDEL - I fil med vardagsrum. Kan vid behov göras om till sovrum. Parkettgolv. KÖK - Genomgångskök. Kyl och frys av äldre modell. Inbyggd ugn och micro samt spis/häll från Miele. Laminatbänkskiva. SOVRUM 1- Bra sov/gäst/arbetsrum. Garderob. Heltäckningsmatta. SOVRUM 2- Bra sov/gäst/arbetsrum. Garderober. Trägolv. SOVRUM 3- Bra sov/gäst/arbetsrum. Garderober och en "walk in closet". Heltäckningsmatta. BADRUM 2- Våtrumstapet, plastmatta. WC. Handfat. Badkar. GROVENTRÈ - Plats för avhängning. Skafferi/vinrum. Förråd. Klinkergolv med sättningsspricka. GILLESTUGA- Utgång till ett förråd. Spelrum? Utvecklingsbart! TVÄTTSTUGA- (Fd pannrum) Tvättmaskin från Miele. Plats för framtida hemmaspa? Utgång till garage samt utgång till trädgården.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bevarat 60-tal. Utveckla eller bevara. Skapa ert drömboende.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    183 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    Area enligt taxeringen.
  • Biarea
    35 kvm
  • Rum
    6 rum (max 4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1967
  • Om-/tillbyggnadsår
    2002
  • Standardpoäng
    27
  • Mark
    Berg
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegel/puts
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt/koppar
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Murad. Se protokoll.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2016-02-07
  • Larmbeskrivning
    Securitas
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump vattenburen/eldstad Märke på värmeanläggning: IVT
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Allmän information
    Enplansvilla med eftersökt läge på Bergåsa
  • Fel och brister
    Generellt moderniseringsbehov föreligger.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    51 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-10-06
  • Besiktningsman
    Björn Blomgren
  • Beskrivning
    Finns för nedladdning på hemsidan
TV- och Internetanslutning
  • Framdraget fiber (i gatan) men inte anslutet
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Skyddad uteplats i väster
Bilplats/Övriga byggnader
  • Framför garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    811 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött tomt
  • Planbestämmelser
    Jänkeberget,västra Mark, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610926), Cellon, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620124)
Övrigt
  • Ringvägen tillhör Bergåsa och är ett populärt område som byggdes på 60-talet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 344 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 406 000 kr
  • Markvärde
    938 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Angivna areor är hämtade ur fastighetstaxeringen
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Vatten och avlopp
    4 700 kr/år
  • Renhållning
    2 050 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 050 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Fast nätavgift på el 3200 kr, här är schablonkostnad per kwh 1,20 sek. I "hushållsel" ingår uppvärmning. Bergvärmepump, vattenburet system samt eldstad. Kostnad för renhållning varierar beroende på abonnemang. Angiven kostnad baseras på att det finns ett kompostkärl och ett brännbart kärl som rymmer vardera 130 liter och töms var 14:e dag. Driftkostnad varierar beroende på brukare.
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bergåsa är en stadsdel i Karlskrona. Stadsdelen ligger i anslutning till Blekinge Tekniska Högskola och Blekingesjukhuset och bebyggelsen består mestadels av villor och fåfamiljshus. Badplats på kort promenadavstånd. Västra marks idrottsplats gränsar mot området. Löparspår runt knuten.
  • Kommunikationer
    Bergåsa har egen järnvägsstation för tåg mot såväl Emmaboda som Köpenhamn (Kust till kust-banan respektive Öresundståg på Blekinge kustbana). Järnvägsstationen består endast av ett spår och en plattform anpassad för längre tåg. Vid stationen stannar även samtliga stads- och landsbygdsbussar som trafikerar Karlskrona. Detta gör Bergåsa till den enklaste knutpunkten för byte mellan tåg och buss i Karlskrona. Utmärka bussförbindelser. Dessutom cykelavstånd till centrum, sjukhuset, högskola, SAAB mm.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.