Alla bilder

Ådalsvägen 21 / Mörrum / Karlshamn

Fantastiskt läge

Utgångspris
1 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
87/87 kvm
Driftkostnad
27 390 kr/år
Tomtarea
1 587 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Villa på fint läge i mörrum med bl a nyare tak samt fjärrvärme. Kök och badrum i äldre skick. Vardagsrum med fin eldstad samt dubbeldörrar in till nuvarande matplats som lätt går att göra om till ytterligare ett sovrum vid behov. Delvis inredd källare med bl a bra förvaringsmöjligheter. Altan i sydvästläge. Garage med anslutande förråd. Här erbjuds en lummig trädgård med fri baksida som gränsar mot grönområde och laxaleden. Välkomna på visning.

Sponsrade länkar
Bilder
Fasad
Fasad
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
Fasad
Välkommen in
Sovrum
Badrum
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum
Vardagsrum
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planritning entréplan
Planritning källare
Planritning entréplan
Planritning källare
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
    Rumsbeskrivning om entréplan innehållande hall entré med laminatgolv, sovrum med golvmatta, badrum med klinker, vardagsrum med laminatgolv, matplats med laminatgolv, kök med laminatgolv samt hall med golvmatta.

    Entré med laminatgolv.

    Sovrum med golvmatta samt garderober.

    Badrum med klinker samt kakel.
    Toalett, handfat samt badkar.

    Vardagsrum med laminatgolv samt öppen spis med insats.

    Matplats med laminatgolv.

    Kök med laminatgolv, kakel samt träluckor.
    Spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

    Hall med golvmatta samt utgång till inglasad altan.
  • Källare
    Rumsbeskrivning om källarplan innehållande svale, matkällare, tvättstuga, pannrum, toalett, förråd samt rum.

    Svale med betonggolv samt extra frys.

    Matkällare.

    Tvättstuga med betonggolv.
    Tvättmaskin samt dusch.

    Pannrum med betonggolv.

    Toalett med golvmatta.
    Toalett samt handfat.

    Förråd med utgång till trädgård.

    Rum med golvmatta samt garderober.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    87 kvm
  • Rum
    3 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Kastanjegården 2:34
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 planshus med källare
  • Byggnadsår
    1954
  • Byggnadskommentar
    Äldre gjutjärnsstammar
    Originaldränering
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä/Murverk
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor ca 2009 (Pannor, läkt, papp)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Tvåglas kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Se sotningsprotokoll från 160419
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (Grävd brunn) Vattentest är utfört
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning är ej utförd
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • El, stammar
    Äldre elcentral samt elledningar
    Ej jordfelsbrytare
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    2012 - Indragning av kommunalt avlopp.
    Ca 2009 - Omläggning av tak, papp, läkt samt betongpannor.
    Ca 2007 - Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    87 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-31
TV/Internet
  • Tv: Antenn
    Internet: Möjlighet att ansluta till fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan i sydvästläge
    Stenbelagd uteplats i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i anslutning till garage
    Redskapsbod
    Lekstuga
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med plats för en bil
    Uppfart med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1587 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Mörrum, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550416)
Övrigt
  • -Friskrivningsklausul p.g.a säljarens ålder
    -Tillträde tidigast april månad 2018
    -Möjlighet finns att ansluta till kommunalt vatten.
    -Åbevattning
    -Vattentest är utfört
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    535 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    357 000 kr
  • Markvärde
    178 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Uppvärmning
    13 500 kr/år
  • Försäkring
    2 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 540 kr/år
  • Renhållning
    3 250 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Åbevattning
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 390 kr/år
  • Fastighetsskatt
    4 013 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 682 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier