Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 28 september 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka
Karlshamn / Mörrum
Ådalsvägen 21
Utgångspris: Kalkyl 1 100 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 87/87 kvm
Driftkostnad: 27 390 kr/år
Tomtarea: 1 587 kvm
Rum: 3 rum (1 sovrum)

Karlshamn / Mörrum / Ådalsvägen 21

Fantastiskt läge

Villa på fint läge i mörrum med bl a nyare tak samt fjärrvärme. Kök och badrum i äldre skick. Vardagsrum med fin eldstad samt dubbeldörrar in till nuvarande matplats som lätt går att göra om till ytterligare ett sovrum vid behov. Delvis inredd källare med bl a bra förvaringsmöjligheter. Altan i sydvästläge. Garage med anslutande förråd. Här erbjuds en lummig trädgård med fri baksida som gränsar mot grönområde och laxaleden. Välkomna på visning.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
Fasad
Fasad
Välkommen in
Välkommen in
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med öppen spis
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Matplats
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök
Kök
Tvättstuga/duschutrymme källare
Tvättstuga/duschutrymme källare
Toalett källare
Toalett källare
Rum källare
Rum källare
Rum källare
Rum källare
Altan
Altan
Områdeskarta
Områdeskarta
Saniflo
Annons

Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning källare
Planritning källare
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning källare
Planritning källare
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
    Rumsbeskrivning om entréplan innehållande hall entré med laminatgolv, sovrum med golvmatta, badrum med klinker, vardagsrum med laminatgolv, matplats med laminatgolv, kök med laminatgolv samt hall med golvmatta.

    Entré med laminatgolv.

    Sovrum med golvmatta samt garderober.

    Badrum med klinker samt kakel.
    Toalett, handfat samt badkar.

    Vardagsrum med laminatgolv samt öppen spis med insats.

    Matplats med laminatgolv.

    Kök med laminatgolv, kakel samt träluckor.
    Spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

    Hall med golvmatta samt utgång till inglasad altan.
  • Källare
    Rumsbeskrivning om källarplan innehållande svale, matkällare, tvättstuga, pannrum, toalett, förråd samt rum.

    Svale med betonggolv samt extra frys.

    Matkällare.

    Tvättstuga med betonggolv.
    Tvättmaskin samt dusch.

    Pannrum med betonggolv.

    Toalett med golvmatta.
    Toalett samt handfat.

    Förråd med utgång till trädgård.

    Rum med golvmatta samt garderober.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    87 kvm
  • Rum
    3 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Kastanjegården 2:34
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 planshus med källare
  • Byggnadsår
    1954
  • Byggnadskommentar
    Äldre gjutjärnsstammar
    Originaldränering
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä/Murverk
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor ca 2009 (Pannor, läkt, papp)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Tvåglas kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Se sotningsprotokoll från 160419
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (Grävd brunn) Vattentest är utfört
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning är ej utförd
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • El, stammar
    Äldre elcentral samt elledningar
    Ej jordfelsbrytare
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    2012 - Indragning av kommunalt avlopp.
    Ca 2009 - Omläggning av tak, papp, läkt samt betongpannor.
    Ca 2007 - Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    87 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-31
TV/Internet
  • Tv: Antenn
    Internet: Möjlighet att ansluta till fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan i sydvästläge
    Stenbelagd uteplats i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i anslutning till garage
    Redskapsbod
    Lekstuga
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med plats för en bil
    Uppfart med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1587 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Mörrum, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550416)
Övrigt
  • -Friskrivningsklausul p.g.a säljarens ålder
    -Tillträde tidigast april månad 2018
    -Möjlighet finns att ansluta till kommunalt vatten.
    -Åbevattning
    -Vattentest är utfört
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    535 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    357 000 kr
  • Markvärde
    178 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Uppvärmning
    13 500 kr/år
  • Försäkring
    2 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 540 kr/år
  • Renhållning
    3 250 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Åbevattning
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 390 kr/år
  • Fastighetsskatt
    4 013 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 682 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Blekinge / Mörrum / Ådalsvägen