Behållare Behållare

Olofström
Bergs väg 1

Boarea/biarea
95/45 kvm
Driftkostnad
41 397 kr/år
Tomtarea
1 024 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Funkisvilla - 4 rum varav 2 sovrum - Fristående garage - Vattenburen värmesystem!

2 plansvilla (ca 95+45 m²) med närhet till centrala Olofström!

Bottenvåning med två separata sovrum, förråd, pannrum och tvättstuga/wc.
Ovanvåning med vardagsrum, badrum, matsal och kök.
Möjlighet att dela av vardagsrummet för ett till sovrum.

Löpande renoveringar utförda såsom: 1992 byte av fönster (ovanvåning), 1995 omdragning av el, kök 2007, 2009 vedpanna samt 2014 elpanna (med luft/vatten-ytterdel ur funktion).

Stor trädgårdstomt om 1024 m² med uteplats under tak samt uterum. Fristående garage med automatisk port.

Närhet till skolor, restauranger, butiker och mycket mera.

Friskrivningsklausul tillämpas, vilket medför en utökad undersökningsplikt för köparen.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Bokad visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Funkisvilla - 4 rum varav 2 sovrum - Fristående garage - Vattenburen värmesystem!

2 plansvilla (ca 95+45 m²) med närhet till centrala Olofström!

Bottenvåning med två separata sovrum, förråd, pannrum och tvättstuga/wc.
Ovanvåning med vardagsrum, badrum, matsal och kök.
Möjlighet att dela av vardagsrummet för ett till sovrum.

Löpande renoveringar utförda såsom: 1992 byte av fönster (ovanvåning), 1995 omdragning av el, kök 2007, 2009 vedpanna samt 2014 elpanna (med luft/vatten-ytterdel ur funktion).

Stor trädgårdstomt om 1024 m² med uteplats under tak samt uterum. Fristående garage med automatisk port.

Närhet till skolor, restauranger, butiker och mycket mera.

Friskrivningsklausul tillämpas, vilket medför en utökad undersökningsplikt för köparen.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Bokad visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning entréplan:

Entré med laminatgolv, trappa till ovanvåningen. Konstverk om Volvo:s historia (konstnär Börje Nettelbring,1956).

Rum med golvmatta.

Sovrum med laminatgolv samt hel garderobsvägg.

Pannrum med betonggolv. Elpanna (CTC), vedpanna (Vedex 1000, 25 kW + 1500 L ackumulatortank).

Groventrè/tvättstuga med betonggolv. Tvättmaskin (Bosch, ca 5 år), gästtoalett.

Ovanvåning:

Hall med laminatgolv.

Matsal med laminatgolv, matplats för 6 personer.

Kök med laminatgolv. Ljust kök med vitt kakel. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys.

Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Toalett, handfat samt dusch.

Vardagsrum med laminatgolv. Möjlighet att dela av detta rum för ett separat sovrum till samt mindre vardagsrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
45 kvm
Totalareal
1 024 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OLOFSTRÖM HOLJE 1:152
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansvilla - Funkis
Byggnadsår
1947
Standardpoäng
23
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Fasadskivor
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster / 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorsten för vedpanna är inte nyttjad sedan nya pannan installerades.
Sotning och brandskyddskontroll krävs för att murstock ska bli godkänd för eldning.
Elpannan är ansluten till en luft/vatten-ytterdel (ca pris för reparation enligt offert 20 000 kr)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Elpanna (2014) samt vedpanna med 1500 L accumulatortank (2009)
Elkablar
Ledningar bytta (1995)
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
1992 Nya fönster (ovanvåning)
1995 Omdragning av el
2007 Nytt kök
2009 Installation av ny vedpanna
2013 Installation av insatsrör i murstock
2014 Installation av ny elpanna med luft/vatten-ytterdel (luft/vatten-ytterdel i behov av reparation)
Fel och brister
Plattform för sotare bör installeras vid skorstenskronan.
Balkong bör rivas.
Diskmaskin ur funktion.
Luft/vatten-ytterdel bör repareras för att minska energiförbrukningen.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Parabol
Internet: Mobilt bredband
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats med tak samt uterum i anslutning till husets groventrè.
Balkong med utgång från vardagsrum som är i behov av helrenovering alt rivning.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående garagebyggnad med automatisk port.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1024 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med plan tomt. Häckar mot vägen.
Planbestämmelser
För Holje 143:1 m.fl.centrum 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20151123, Registreringsdatum: 20160427)
Övrigt
* Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul vilket medför en utökad undersökningsplikt för köparen. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
401 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
241 000 kr
Markvärde
160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Försäkring
2 744 kr/år
Vatten och avlopp
5 123 kr/år
Renhållning
3 204 kr/år
Elkostnad
30 326 kr/år
Årlig elförbrukning
13379 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 397 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 008 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 405 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
401 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
241 000 kr
Markvärde :
160 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Försäkring :
2 744 kr/år
Vatten och avlopp :
5 123 kr/år
Renhållning :
3 204 kr/år
Elkostnad :
30 326 kr/år
Årlig elförbrukning
13379 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 397 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 008 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 405 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • 121:ans Grill
      192 m
    • Restaurang (White House)
      227 m
    • Napoli Restaurang & Pub
      259 m
    • Aroj Dee Thai Restaurang
      279 m
    • Baltic Old Square Restaurang Pizzeria
      318 m
    • KOMVUX och Yrkeshögskolan Syd
      466 m
    • Komvux Olofströms Kommun
      469 m
    • ABC kraften
      643 m
    • Yrkeshögskolan Syd Olofström
      673 m
    • Högavångsskolan
      690 m
    • Holje livs
      50 m
    • Lidl
      872 m
    • Maxi ICA Stormarknad Olofström
      1,55 km
    • Olofström station
      110 m
    • Gamla torg
      271 m
    • Olofström Volvo huvudkontoret
      291 m
    • Aniara
      446 m
    • V Storgatan
      514 m
Avstånd
  • Vatten
    276 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,04 km
    3 min
    7 min
    21 min
  • Hållplats - Olofström station
    110 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren