Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hagtornsvägen 18 / Hörvik / Sölvesborg

Stor villa med havsutsikt i Hörvik

Utgångspris
2 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
ca 166/122 kvm
Driftkostnad
44 378 kr/år
Tomtarea
703 kvm
Rum
10 rum (7 sovrum)
Visningar
  • Sön 7 okt

    Anmälan krävs / bokad visning, vänligen kontakta Mäklaren.

Boka Budgivning

Villa för den stora familjen. Mycket renoverat, bl.a. nytt tak, ny takkupa, omgjord ovanvåning, ny fasad, utomhus spa m.m. Ligger med ett högt läge i pittoreska Hörvik. Utsikt från takterrass mot havet! Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Gillestuga
Badrum i källaren
WC ovanvåning
Hörvik
Visa alla 22 bilder
Planritning
Bottenvåning
Bottenvåning
Ovanvåning
Ovanvåning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här välkomnas man till en pampig villa på högt läge mitt i Hörvik. Redan vid uppsynen av denna byggnad inser man att det ligger ett stort gediget arbete bakom de renoveringar som gjorts. Väl innanför den stora entrén möts man av en rymlig hall med klinkers på golvet och vitmålade väggar. Längre in ligger köket som präglas av naturmaterial på både väggar och golv. Här ligger en mörk parkett som tillsammans med tegelväggen ger ett rustikt intryck. I köket finns spis, kyl, frys, och diskmaskin. Från köket nås även det stora uterummet på baksidan samt den inhägnade baksidan. Vidare till vänster i anslutning till köket ligger vardagsrummet. Även här fortsätter samma mörka parkett och väggarna är vitmålade. På entréplan ligger även två mindre och ett större sovrum samt badrum. Badrummet är helkaklat och har bubbelbad, wc och tvättställ. Från husets entré nås även trappen till ovanvåningen. Här finns ett allrum med utgång till husets balkong. Balkongen gjordes 2016 och har tilltalande utsikt över hela viken samt sol under hela dagen. Glasräckena ger både ett lyxigare intryck samt massor av ljusinsläpp. På ovanvåningen finns utöver detta två mindre sovrum, ett större samt en mindre toalett med dusch. Från hallen på entréplan kan man även ta sig ner till husets källarvåning. Väl ner för trappen möts man av det stora hobbyrummet och husets eldstad. Till höger om trappen finns ett badrum som gjordes 2016. Detta är helkaklat i grått och vitt och utrustat med wc och dusch. I källaren finns även tvättstuga, pannrum, två förråd och ett rum som används som sovrum. Summerat är detta en väl tilltagen villa för den större familjen eller de som gillar yta. Här finns många rum för både barn och hobbyaktiviteter. Ett flertal renoveringar är gjorda och dessa är genomtänkta med smarta detaljer så som den väl tilltagna balkongen med glasräcken samt fönster ut mot denna från ovanvåningens sovrum, vilket resulterar i ett maximalt ljusinsläpp i byggnaden.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 166 kvm (Boareauppgifter enligt mätning/säljare)
  • Mätning/säljare
    Enligt taxering Boarea: 103 kvm Biarea: 195 kvm
  • Biarea
    122 kvm
  • Rum
    10 rum (7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sölvesborg Hosaby 11:95
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plan med källare
  • Byggnadsår
    1976
  • Kommentar, byggnad
    Fönstren är delvis utbytta till 3-glasfönster. resterande är 2-glasfönster.
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen med oljepanna
    Ålder:1976, tanken rymmer 3 kubikmeter
  • Renovering Omarbetning etc
    Under 2016 lades nya betongpannor på taket, fönster på ovanvåning byttes, wc ovanvåning renoverades, balkongen samt takkupan byggdes. År 2016 lades även golvvärme och klinkers i källaren.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-02
  • Besiktningsman
    Hans Olsen
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor balkong på ovanvåning med utsikt över havet. Stort uterum på baksida med plats för större möblemang. Bubbelbadkar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage
  • Beskrivning, parkering
    Stor parkeringsplan framför fastigheten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    703 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevligt planerad tomt med uteplats på baksida
  • Planbestämmelser
    Hörviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720204)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 110 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    834 000 kr
  • Markvärde
    276 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Uppvärmning
    8 000 kr/år
  • Försäkring
    7 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 400 kr/år
  • Elkostnad
    20 978 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 378 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20965 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    I beloppet för vatten och avlopp är även renhållning(sophämtning) medräknat
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier