Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hagtornsvägen 18 / Hörvik / Sölvesborg

Stor villa med havsutsikt i Hörvik!

Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea/biarea
ca 166/122 kvm
Driftkostnad
58 100 kr/år
Totalareal
703 kvm
Rum
10 rum (7 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Villa med stora ytor, lättskött trädgård, balkong med havsutsikt samt vidbyggt garage.

Hörvik är ett mysigt fiskeläge beläget vid havet med utsikt över Hanö-bukten. Vacker natur, havsnära, restauranger och rökeri

Mycket renoverat, bl.a. tak, takkupa,ovanvåning,fasad,spabad m.m. Uppvärmning med oljepanna, kamin samt luftvärmepump.

Entréplan med vardagsrum i vinkel, kök med stor matplats och utgång till altan. 3 separata sovrum samt badrum med kakel och klinker/golvvärme.

Ovanvåning med 3 separata sovrum, allrum samt anslutning till balkong med havsutsikt!

Källare under hela huset. Allrum med kamin, badrum med kakel och klinker/golvvärme, tvättstuga med klinker samt förråd och sovrum.

Besikting samt energideklaration utförd.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Ovanvåning
Kälalre
Bottenvåning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villan:

    Entré/hall med klinkers. Trappa till källare samt ovanvåning.

    Vardagsrum i vinkel med parkettgolv. Gott om plats för soffgrupp samt matsalsmöblemang. Stora fönsterpartier med trevligt ljusinsläpp. Luft/luftvärmepump.

    Kök med parkettgolv samt matplats för 10-12 personer. Utgång till en stor inglasad altan och vidare baksidan av tomten. Träluckor med dekor, kakel samt bänkskiva av laminat. Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, ugn med häll samt fläkt.

    Sovrum med laminatgolv samt inbyggda garderober.

    Sovrum med laminatgolv samt inbyggd garderob.

    Sovrum med laminatgolv samt inbyggd garderob.

    Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Handfat, toalett, handdukstork samt jacuzzi.

    Ovanvåning:

    Allrum med laminatgolv samt spotlights. Utgång till takterrass med havsutsikt.

    Sovrum med laminatgolv.

    Sovrum med laminatgolv.

    Sovrum med laminatgolv.

    Källare:

    Allrum med laminatgolv samt täljstenskamin.

    Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Dusch, toalett, handfat samt handdukstork.

    Tvättstuga med klinker/el-golvvärme. Utrustning: Tvättmaskin samt torktumlare

    Förråd.

    Pannrum.

    Hobbyrum/sovrum med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 166 kvm (Boareauppgifter enligt mätning/säljare)
  • Mätning/säljare
    Enligt taxering Boarea: 103 kvm Biarea: 195 kvm
  • Biarea:
    122 kvm
  • Rum:
    10 (7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sölvesborg Hosaby 11:95
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1976
  • Kommentar, byggnad
    Fönstren är delvis utbytta till 3-glasfönster. resterande är 2-glasfönster.
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen med oljepanna
    Ålder: 1976, tanken rymmer 3 kubikmeter
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Nya betongpannor på taket, fönster på ovanvåning byttes,balkongen, byte av fasad, ombyggnad av ovanvåningen samt takkupan byggdes. Golvvärme och klinkers i källaren samt renovering av badrum i källare
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-02
  • Besiktningsman:
    Hans Olsen
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor balkong på ovanvåning med utsikt över havet. Stort uterum på baksida med plats för större möblemang. Spa-bad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt garage.
  • Beskrivning, parkering
    Stor parkeringsplan framför fastigheten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    703 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevligt planerad tomt med uteplats på baksida
  • Planbestämmelser
    Hörviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720204)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 110 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    834 000 kr
  • Markvärde:
    276 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Försäkring:
    7 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 400 kr/år
  • Elkostnad:
    32 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20965 kWh/år
  • Ved 5 m³:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    58 100 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    I beloppet för vatten och avlopp är även renhållning(sophämtning) medräknat
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kajutan i Hörvik
    285 m
    Fiskerian Hörvik
    443 m
    Restaurang Skutan
    4,35 km
    Lokvägen 19, 29472 Sölvesborg
    4,68 km
    Loket
    4,69 km
  • Skolor
    Hörviks skola
    1,05 km
    Skönabäcks förskola
    4,36 km
    Havelidens skola
    5,79 km
    Björkhagens förskola
    5,91 km
    Mjällby skola
    5,98 km
  • Kommunikationer
    Hörvik hamn
    275 m
    Hörviks skola
    919 m
    Krokås hamn
    1,5 km
    Markasträtet
    2,06 km
    Listershuvud
    2,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 325 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,28 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Hållplats - Hörvik hamn
  • 275 m
  • 3 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier