Skepparvilla precis intill havet, njut av horisonten från tidig morgon till sen kväll!
Välkomna till M/S Nordstjärnans väg 21!
Denna fastighet om hela 7 900 m² är belägen intill äng och hav med fridfullt läge vid Djupekås fiskeläge.
Trädgård fylld av fruktträd intill huset, mysig björklund med björnbär och rhododendron.
Strand intill havet med vajande vass och mysig grillplats.
Det resliga 2-planshuset är uppfört 1942 med en väl tilltagen area om hela 277 m² (bo/biarea).
Huset är beläget intill vägen och ger med disponeringen på fastigheten en fridfull vy över betande djur och hav och den avlånga tomten sträcker sig sedan ända ned till vattenbrynet.
"Funkishuset" innehåller ett entréplan med vardagsrum/matsal, kök med en robust täljstenskamin och hall med trappa till ovanvåningen.
Vardagsrum med utgång till altan och vy över hav och äng.
Ovanvåning med tre separata sovrum, badrum och mindre kontor. Två av sovrummen erbjuder en fridfull havsutsikt
Källare under hela huset som disponeras med gillestuga, pannrum, tvättstuga/groventrè och förråd.
Möjligheter för en renovering och ombyggnad för att passa dagens nya moderna stil och funktionalitet.
Även potentiell möjlighet för en nybyggnation på denna unika strandtomt.
Djupekås är beläget längs Blekinges kust med ett ypperligt pendlingsläge.
30 minuter till hamnstaden Karlshamn med porten till Sveriges sydligaste skärgård.
40 minuter till handelsstaden Kristianstad och 15 minuter till centrala Sölvesborg med mysiga restauranger och en levande tätort med utbud av aktiviteter.
Badplatserna längs Blekinges kust är oändliga, vita långgrunda stränder till bad från klippor och kobbar.
Välkomna på visning till denna unika fastighet!
3 300 000 kr
155/112 kvm
50 430 kr/år
7 900 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring M/S Nordstjärnans väg 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Beskrivning av entréplan, innehållande:
Entrè med golvmatta, gäst w/c och trapp till källarvåningen.
Hall med fiskbensparkett, avhägning för ytterkläder och trappa till ovanvåningen.
Vardagsrum/Matsal med fiskbensparkett, utgång till altan samt luft/luft värmepump.
Fönster som vetter mot hav och äng. Möjlighet att dela av rummet för ett till sovrum.
Arbetskök i praktisk U-form med laminatgolv samt serveringsdel, matplats intill för 4-6 personer samt täljstenskamin. Äldre kapitalvaror (kyl, spis, fläkt).
Beskrivning av ovanvåning, innehållande:
Hall med golvmatta och inbyggd förvaring.
Sovrum med heltäckningsmatta samt garderob.
Klädkammare, lucka till vind.
Sovrum med heltäckningsmatta, havsutsikt.
Stora sovrummet med heltäckningsmatta, klädkammare och havsutsikt.
Badrum med golvmatta och våtrumstapet/bröstpanel.
Toalett, bidé, handfat och dusch.
Rum med golvmatta, f.d balkong.
Beskrivning av källare, innehållande:
Gillestuga med matta och öppen spis.
Pannrum med betonggolv. Panna, el-central, frysbox och hydrofor.
Tvättstuga med betonggolv, utgång till trädgård.
Vidbyggd källare med betonggolv, ovanför är altanen.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarea fördelad på två plan samt källare.
112 kvm
7 900 kvm
5 (3-4 sovrum)
SÖLVESBORG LÖRBY 31:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-planshus med källare "Funkis"
1942
30
Sand
Källargrund
Trä
Betong/trä
Tegelstensfasad
Galvaniserat valmat plåttak
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Se brandskyddskontroll under dokument.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump / täljstenskamin / luftluft värmepump
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: CTC ECO EL I550/1800
Äldre elledningar, kontaktuttag och central med skruvproppar.
16 A
Delvis jordat
1972 Tillbyggnad av källare, altan och balkong
1973 Installation av kommunalt vatten/avlopp
1977 Ombyggnad av kök
1981 Fasadtegel och installation av isolerglasfönster
1995 Takbyte
2000 Installation av täljstenskamin
2008 Installation av luft/vatten värmepump
Dränering, el och vvs (äldre).
Fuktgenomslag i källare (norr och delvis väster).
Taksarg i dåligt skick.
Husbock förekommer i garagebyggnad.
Parkslide förekommer på fastigheten.
03
Energideklaration

58 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-02
04
TV/Internet
Möjlighet att ansluta fastigheten till fiber, anslutningskostnad ca 15 000 kr.
05
Uteplats
Uteplats 1: Inglasad altan i österläge.
Uteplats 2: Balkong i österläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande garagebyggnad.
Uppfart med öländsk kalksandsten, plats för flera bilar på rad.
Infart till äldre garage med plats för bil, garage i sämre skick.
07
Tomt/Servitut
7900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgård med gräsmatta, körsbärsträd och diverse äppelträd.
Björklund, rikligt med björnbärsbuskar och rhododendron.
Grillplats, vass och långgrund strand intill havet.
Förekommer parkslide på fastigheten.
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Djupekås fiskeläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-05, Senast ändrad: 2023-07-27)
Avtalsservitut ledning mm
08
Övrigt
* Huvudbyggnad är besiktigad, fastigheten förmedlas som ett dödsbo varav friskrivningsklausul nyttjas. Detta ställer högre krav på en köpares undersökningsplikt, ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor.
01
2 140 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 599 000 kr
541 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
5 125 kr/år
8 810 kr/år
2 883 kr/år
1 000 kr/år
32 612 kr/år
13754 kWh/år
50 430 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 504 kr/år)
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 165 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 140 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 599 000 krMarkvärde
541 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
5 125 kr/årVatten och avlopp
8 810 kr/årRenhållning
2 883 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
32 612 kr/årÅrlig elförbrukning
13754 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 430 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 504 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 165 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Måsen
3,45 km
Happy pizzeria och restaurang i mjällby
3,46 km
PH Mat & Catering AB
3,8 km
Grillen
3,88 km
Mjällby Pizzabutik
3,93 km
Garga Skolan
3,35 km
Mjällby skola
3,45 km
Mjällby fritidshem
3,59 km
Midhalls förskola
3,63 km
Hörviks förskola
3,84 km
Extra Mjällby
3,91 km
X:-tra Sölvesborg
9,22 km
Bernina
14,35 km
City Gross Karlshamn
14,74 km
Lidl
15,2 km
Djupekås
604 m
Djupekås vsk
1,47 km
Lörby
1,59 km
N Lörby
1,64 km
Västergård
1,81 km
Sölvesborgs resecentrum
8,75 km
Mörrum station
13,32 km
Karlshamn resecentrum
15,17 km
Fjälkinge station
27,54 km
Bräkne Hoby
30,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,68 km5 min7 min31 min
-
Hav237 m2 min2 min8 min
-
TågstationSölvesborgs resecentrum8,75 km18 min37 min-
-
HållplatsDjupekås604 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.