Enplansvilla med källare samt vidbyggt dubbelgarage!
Välkommen till skogsvägen 23!
Fastigheten är belägen med högt läge och gränsar till skogsparti på baksidan.
Enplansvilla med källare. Entréplan med tre rum varav två sovrum (möjlighet till tre sovrum).
Källare med rymligt allrum, gott om förvaring och extra dusch/toalett.
Fiber installerat.
Lättskött tomt med gräsmatta. Vidbyggt dubbelgarage varav ett garage med ingång från källare.
Naturskönt läge med närhet till Mörrumsån, centrala Svängsta och skolor.
Fastigheten förmedlas med friskrivningsklaussul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Välkommen på visning!
Accepterat pris
575 000 kr
Boarea/biarea
94/115 kvm
Driftkostnad
44 000 kr/år
Tomtarea
907 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Skogsvägen 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av villan innehållande:
Entré med golvmatta.
Vardagsrum med ekstavsparkett.
Matsal med laminatgolv och garderober.
Kök med matplats för fyra personer, utgång till altan under tak.
Släta luckor, kakel och rostfri bänkskiva.
Utrustning: Spis, fläkt och kyl/frys.
Sovrum med trägolv och garderober.
Sovrum med laminatgolv.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, toalett, handfat och bidé.
Källare:
Allrum med golvmatta.
Pannrum.
Genomgångsrum med utgång till garage.
Badrum med kakel och klinker. Dusch, toalett och handfat. (Förråd f.d bastu)
Tvättstuga med golvmatta. Tvättmaskin och ho.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
115 kvm
907 kvm
3 (2 sovrum)
KARLSHAMN ÖJAVAD 2:195
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1970
30
Källargrund
Betong/trä
Tegel/träpanel
Sadeltak med betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vedpanna/accumulatortank/elpatron/varmvattenberedare
Skruvproppar.
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Altan med tak i norrläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt dubbelgarage.
Förråd.
Uppfart med plats för 1-2 bilar.
07
Tomt/Servitut
907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta
Öjavad 2:31, 2:41, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1936-05-22, Senast ändrad: 2024-05-17)
08
Övrigt
* El är avstängd till fastigheten, säljaren kommer innan tillträdesdagen tillse att elen inte är avstängd till fastigheten.
01
863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
675 000 kr
188 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
10 000 kr/år
6 000 kr/år
9 000 kr/år
3 200 kr/år
800 kr/år
15 000 kr/år
5000 kWh/år
44 000 kr/år
6 473 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 473 kr/år)
SAMTLIGA DRIFTKOSTNADE ÄR UPPSKATTADE.
Uppvärmningskostnad avser ved om 10 m³.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 456 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
675 000 krMarkvärde
188 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 473 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 473 kr/år)Beskrivning av kostnader
SAMTLIGA DRIFTKOSTNADE ÄR UPPSKATTADE.Uppvärmningskostnad avser ved om 10 m³.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 456 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
