Enplanshus i Åryd med hörntomt, beläget på lugn återvändsgata!

Villan är 109 m² och rymmer hela 4 sovrum. Altan med tak i syd-sydväst läge, vidbyggt garage, samt groventrè och kök med utgång till trädgården.
Lättskött trädgårdstomt där baksidan av tomten gränsar till naturtomt.
Trevligt samhälle med närhet till sjöar, svampskogar, idrottsplats, Skola F-6, Eriksberg och Hällaryd/Karlshamns skärgård.
Närhet till E22:an med goda pendlingsmöjligheter.

Löpande underhåll och renoveringar utförda löpande som fönster, golvbeklädnader, garagetak, garagefasad med mera.
Uppvärmning med pellets, tillägsisolerat vinden, installerat tilluftsventiler och installerat nya fönster.

Driftkostnad ca 34 000 kr/år + fastighetsskatt 3 098 kr/år.

Överlåtelsebesiktning utförd, Energideklaration och radonmätning finns att tillgå.

Välkomna att boka er på visning!