Behållare Behållare

Trensum, Karlshamn
Nytäppsvägen 55-140

Boarea
125 kvm
Tomtarea
1 457 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Villa med havsutsikt i idylliska Nytäppet!

Ett enastående havsläge med utsikt över Skarviken! 100m till brygga där båtplats tillhör fastigheten. Stort och soligt altandäck i sydväst läge med pool. Välvårdad villa med exklusiva detaljer som teglade innerväggar. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 2 sovrum plus ett sovloft. 2 badrum varav ett med bubbelbadkar och ångbastu. Braskamin från Contura för hög trivselfaktor.

På tomten finns carport och två friggebodar för förvaring av utemöbler och trädgårdsredskap. Fantastiska omgivningar intill naturreservatet Eriksbergs stränder. Nedanför huset startar Allböleleden, en vacker kustled, 6km lång.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Torbjörn Bäckström, 0708-197887 för intresseanmälan och mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 850 000 kr

Villa med havsutsikt i idylliska Nytäppet!

Ett enastående havsläge med utsikt över Skarviken! 100m till brygga där båtplats tillhör fastigheten. Stort och soligt altandäck i sydväst läge med pool. Välvårdad villa med exklusiva detaljer som teglade innerväggar. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 2 sovrum plus ett sovloft. 2 badrum varav ett med bubbelbadkar och ångbastu. Braskamin från Contura för hög trivselfaktor.

På tomten finns carport och två friggebodar för förvaring av utemöbler och trädgårdsredskap. Fantastiska omgivningar intill naturreservatet Eriksbergs stränder. Nedanför huset startar Allböleleden, en vacker kustled, 6km lång.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Torbjörn Bäckström, 0708-197887 för intresseanmälan och mer information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
1 457 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN ERIKSBERG 1:13
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla med sovloft
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
Tvättstuga med golvvärme i källaren.
Om-/tillbyggnadsår
1987
Standardpoäng
29
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luft/luft värmepump + braskamin + direktverkande el
Renovering omarbetning etc
Inför tillträdet kommer nuvarande ägare bekosta renovering och förberedningar för ny liner till poolen . Liner bekostas av köparen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport
Två friggebodar
Gemensamhetsanläggningar
Karlshamn Eriksberg Ga:1, Karlshamn Tränsum Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1457 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
942 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
744 000 kr
Markvärde
198 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
942 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
744 000 kr
Markvärde :
198 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Eriksberg Vilt & Natur AB
      1,52 km
    • Tjärö restaurang
      4,19 km
    • Tjärö
      4,21 km
    • Laxboden
      5,9 km
    • Wagga Fish & Delicacy - Opening Hours on Website
      6,27 km
    • Åryds förskola
      4,1 km
    • Åryds Friskola
      4,12 km
    • Hällaryds skola
      4,14 km
    • Hällaryd förskola
      4,22 km
    • IFK Karlshamn
      6,2 km
    • Matvik brygga
      1,02 km
    • Galgabacken
      3,26 km
    • Hällaryd Trensum
      3,39 km
    • Hällaryd vägskäl
      3,69 km
    • Korsliden
      3,8 km
    • Karlshamn station
      7,05 km
Avstånd
  • Vatten
    165 m
    8 min
    12 min
    37 min
  • Sjö
    448 m
    23 min
    46 min
    -
  • Tågstation - Karlshamn station
    7,05 km
    18 min
    40 min
    -
  • Hållplats - Matvik brygga
    1,02 km
    7 min
    11 min
    35 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jonna den 24 februari
    Hej, vad ligger priset på denna Villa?
    Svar från Torbjörn Bäckström
    Hej! Utgångspris är 3 850 000kr. Vänligen Torbjörn Bäckström Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Peter den 23 februari
    Intresserad av o veta lite mer om pris o uppvärmning
    Svar från Torbjörn Bäckström
    Hej! Utgångspris 3 850 000kr , uppvärmning via luft-luft värmepump , effektiv kamin och direktverkande el. Vänligen Torbjörn Bäckström Mäklarhuset