Tärnö byväg 120-0
Tärnö byväg 120-0
Martin Roskvist, ansvarig mäklare i Karlshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Tärnö byväg 120-0

Utgångspris

3 250 000 kr


Utgångspris

3 250 000 kr



Hällaryds skärgård - Tärnö— Trensum— Karlshamn

Tärnö byväg 120-0


Till salu
Utgångspris
3 250 000 kr

Hällaryds skärgård - Tärnö— Trensum— Karlshamn

Fritidshus i Karlshamns skärgård i Blekinge med tillgång till brygga och båtplatser!

Skärgårdsidyllen Tärnö är de största av öarna i Karlshamns skärgård.
Njut av en sommardag vid Sandvik, promenera till fyren och Drakaberget för att blicka ut över horisonten och Blekinges kustlinje.

Stuga med stående träpanel, plintgrund och sadeltak. Fastigheten är ansluten till både el, fiber och kommunalt vatten/avlopp.
Enkelt kök med matplats för 4-6 personer tillsammans med sovrum, rum med matbord, allrum med öppen spis och entré med en extra sovplats.
I byggnaden intill ryms två förråd tillsammans med ett badrum.
Med enkla medel kan stugan byggas om för 2-3 fristående sovrum tillsammans med kök/matplats/allrum i fil.

Fastigheten är del i gemensamhetsanläggning där fastigheten har rätt till en båtplats samt rätt att utnyttja stig/väg från och till bryggan för fastigheten.
Fastigheten har även ett officialservitut vid närliggande brygga för tilläggsplats av båt samt rätt att nyttja stig från och till bryggan.
Så när fastlandets gäster kommer på besök finns det alltid två båtplatser att tillgå, förutom den kommunala gästbryggan och förbindelsen med fastlandet via skärgårdsbåt.

Välkommen att boka en privat visning!


Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
9 250 kr/år
Tomtarea
1 288 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 15 juni 11:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Tärnö byväg 120-0.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av stugan (ca 60 m²):

Kök med golvmatta, matplats för 6-8 personer.
Vitt kök med släta luckor, kakel samt rostfri ho.
Utrustning: Kyl, frys (½) samt spis.

Rum med golvmatta, matplats för 4-6 personer.

Sovrum/genomgångsrum med golvmatta samt två garderober.

Allrum med trägolv och öppen spis.

Entré med golvmatta, plats för enkelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 288 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSHAMN TÄRNÖ 1:84

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1960

Om-/tillbyggnadsår

1990

Standardpoäng

19

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med eternittak

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Enkelglas/2-glasfönster/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Murad skorsten, öppen spis. Godkänd för eldning.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el / Öppen spis

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående byggnad med plintgrund, träfasad och eternittak.
Två förråd samt badrum med våtrumsmatta (Dusch, toalett, handfat och varmvattenberedare).


06
Gemensamhetsanläggningar

Karlshamn Tärnö Ga:2. Avseende kommunalt vatten/avlopp, Karlshamn Tärnö Ga:6
Ändamål: Brygga inkl uppställningsplats.Fastigheter: Tärnö 1:67, 1:72, 1:84 och 1:104.Samtliga fastigheter har lika andelstal. Fastigheterna utgör en anläggnings samfällighet som ska ansvara för dess drift


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt med gräsmatta , stengärde och lummig miljöer med buskar och träd.
Möjlighet att skapa flera trevliga skyddade och soliga uteplatser.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, gångväg till och från brygga samt tilläggsplats för båt vid brygga, Officialservitut: Väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Karlshamn, hällaryds skärgård, bjärnö m fl, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1969-02-05, Registreringsdatum: 2013-04-11, Senast ändrad: 2023-05-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 573 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

496 000 kr

Markvärde

1 077 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Försäkring

1 600 kr/år

Vatten och avlopp

2 050 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

5 000 kr/år

Årlig elförbrukning

500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

9 250 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 124 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 285 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 573 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
496 000 kr
Markvärde
1 077 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
1 600 kr/år
Vatten och avlopp
2 050 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 124 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 285 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Laxboden Tärnö

335 m


Franks Kabyss

349 m


Dockside Vägga Mat&Brygga

6,68 km


Wägga Fisk & Delikatess

6,71 km


Vägga Fisk & Delikatessrökeri Ab

6,72 km


Grottans förskola

7,19 km


IFK Karlshamn

7,39 km


Gullbergslyckans förskola

7,4 km


Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola

7,6 km


Väggaskolan

7,78 km


City Gross Karlshamn

9,5 km


Lidl

10,68 km


Stora Coop

10,88 km


Maxi ICA Stormarknad Karlshamn

11,49 km


Extra Mjällby

20,12 km


Matvik brygga

5,3 km


Stockholmsledet

7,39 km


Kolleviksvägen

7,42 km


Skogsborg

7,59 km


Tjärö brygga

7,63 km


Karlshamn

8,96 km


Bräkne-Hoby

15,43 km


Mörrum station

15,85 km


Ronneby resecentrum

21,8 km


Sölvesborg resecentrum

25,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    130 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    4,61 km
    0 min
    1 tim 30 min
    -
  • Tågstation
    Karlshamn
    8,96 km
    0 min
    32 min
    49 min
  • Hållplats
    Matvik brygga
    5,3 km
    0 min
    57 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.