Allfarvägen 83B
Allfarvägen 83B
Viktor Sundberg, ansvarig mäklare i Borlänge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Viktor Sundberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Allfarvägen 83B

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Musikanten— Borlänge

Allfarvägen 83B


Kommande försäljning
Utgångspris
995 000 kr

Musikanten— Borlänge

Allfarvägen 83B - trea på musikanten

Välkommen till en ljus och rymlig lägenhet med inglasad balkong i söderläge!
Den välplanerade lägenheten har nylagt laminatgolv, bra planlösning samt möjlighet till tvättmaskin i badrummet.
Förråd finns precis utanför lägenheten på samma våning vilket underlättar förvarningen.
Lägenheten är belägen i ett grönskande område nära till mataffär, parker, sportfältet och Mellsta med motionsspår.
Behagligt cykelavstånd till b.la. centrum, kupolen, förskola och skola.
Föreningen är stabil och förvaltas av HSB.


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 529 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Viktor för mer information kring visningsmöjligheter.

Viktor Sundberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Hall

Klinkergolv och väggar klädda i tapet. Här finns förvaringsmöjligheter i ett städskåp och två garderober. Från hallen kan du även ta dig in till en separat klädkammare.


02
Kök

I det genomgående ljusa köket med matplats står kyl och frys (2014), spishäll (2014), diskmaskin (2016), fläkt. Ljusa luckor (sattes in 2002), vitt kakel och laminatgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns utgång till den inglasade, insynsskyddade balkongen mot lugn och fin innergård.


04
Sovrum 1

Rummet är inrett med ljusa tapeter och laminatgolv.


05
Sovrum 2

Sovrum med ljusa tapeter och laminatgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch och WC. Uttag finns för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972


03
Energideklaration
Beskrivning

Den energideklaration som finns är utgången.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel TV via Comhem och internet via fiber. Ingår i avgift.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 529 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband.

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,7936

Andel av årsavg.

0,7936

Andelstal insats

0,7936

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Se årsredovisning.


Föreningen

01
Benämning

Kören.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kören 1. På fastigheten har under 1972 uppförts åtta hus med adress Betesgatan 23-25 samt Allfarvägen 79-89 och innehåller 136 lägenheter med bostadsrätter samt 115 bilplatser och 49 garageplatser.

Lägenhetsfördelning:
14st 1 rum och kök
50st 2 rum och kök
72st 3 rum och kök.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dalarnas försäkringsbolag. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Den ekonomiska förvaltningen samt förvaltningstjänst har utförts av HSB MälarDalarna.
Fastighetsskötseln och lokalvård har utförts av JE fastighetsskötsel.

Kommande renoveringar

Se årsredovisning.

Avgiftsförändringar

Se årsredovisning.

Gjorda renoveringar

Se årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

191 410 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 529 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband.
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,7936
Andel av årsavg.
0,7936
Andelstal insats
0,7936
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Se årsredovisning.

Området
Använd kartan
X

Platser

G-Son Kiosk & Gatukök

723 m


Il Castello

811 m


Paradiso kolgroll Borlänge

913 m


Shawarma

1,04 km


Fortuna

1,04 km


Kupolen Borlänge

1,89 km


Servicebostad

177 m


Trubaduren förskola

382 m


Bullergården Förskola

452 m


Masjed Borlänge

517 m


Förskolan Myrstacken

806 m


Orienta

1,04 km


Tempo

1,58 km


Normal

1,87 km


Kupolen Borlänge

1,89 km


Lidl

2,1 km


Betesgatan

140 m


Trumpeten

175 m


Musikanten

343 m


Allfarvägen

355 m


Sportfältet

421 m


Borlänge Centralstation

2,1 km


Djurås station

16,38 km


Falun Centralstation

16,91 km


Gagnef station

21,14 km


Säter station

25,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    341 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    2,1 km
    5 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats
    Betesgatan
    140 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Viktor Sundberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.