Till salu

Allfarvägen 93A

Utgångspris

550 000 kr

Sparad

Utgångspris

550 000 kr

Boka visning

Bullermyren— Borlänge

Allfarvägen 93A

Till salu

Utgångspris

550 000 kr

Boka visning

Borlänge - Bullermyren

Trevlig lägenhet om 2 rok med fin balkong.
Bra läge med närhet till parkering och till Ica Trumpeten.
Lägenheten består av en hall, ett mindre arbetskök, en rymlig och ljus matplats, sovrum, badrum och ett vardagsrum med utgång till balkongen. Eget förråd finns precis utanför ytterdörren.
Då det finns lite fix att göra i lägenheten så är priset lågt. För dig som är händig är detta ett riktigt klipp.
Välkommen att boka in dig på visning.

Utgångspris

550 000 kr

Boarea

52.5 kvm

Avgift

3 666 kr/mån

Rum

2 rum

Aktuella visningar

Torsdag 02 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Nina för mer information kring Allfarvägen 93A.

Anmäl intresse

Nina Holpers

Ansvarig mäklare

Tel:

0243-800 35

070-678 04 48

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten ligger en trappa upp.
Utanför entrén finns ett förråd som ingår.
Hall med plats för ytterkläder. Klinkergolv (mindre sprickor finns)
Arbetskök med kyl/frys, spis och spisfläkt. Köket fungerar bra men det är slitet.
Ljus matplats i anslutning till köket.
Sovrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen.
Balkong med kvällssol
Badrum med wc, dusch och tvättställ. (Det finns en skada i badrummet som är anmäld till försäkringsbolaget)
Förråd/klädkammare

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52,5 kvm

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

MC-garage: Har separat kö.
Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 666 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (bostadsrättsinnehavaren betalar hushållsel och bredband själv).

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0.6326

Andelstal insats

0.6326

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Orkestern. I föreningen finns 136 lägenheter och 8 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 3. På fastigheten har under åren 1973-1974 uppförts 8 hus med adress Allfarvägen 93-103 samt Musikanten 1-3 och innehåller 136 lägenheter med bostadsrätter samt 72 bilplatser och 64 garage samt 6 MC-garage.

Lägenhetsfördelning:
14st 1 rum och kök
50st 2 rum och kök
72st rum och kök.

Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingå gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Fastighetsskötseln har besörjts av en heltidsanställd vaktmästare.
Städningen har besörjts av: HB MälarDalarna.

Kommande renoveringar

- Passagesystem
- Stenbeläggning utanför trapphus
- Stambyte/relining
- Statuskontroll

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast den 1 januari 2019 med 2 %. Styrelsen har fastställt budgeten för år 2020 och beslutat att höja årsavgifterna med 2,5 % från 1 januari 2020.

Utförda renoveringar

Se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i angränsande fastighet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

104 649 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 666 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (bostadsrättsinnehavaren betalar hushållsel och bredband själv).

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0.6326

Andelstal insats

0.6326

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centralt bostadsområde

Centralt område med gångavstånd till det mesta.

01 Fördelar med området

Stort shoppingutbud Bussar Hundvänligt Stort nöjesutbud Gym Liv i rörelse Sportevenemang Parker/Grönområden Cykelbanor Simhall Motionsspår Kampsport

02 Bra möjlighet till shopping

Gångavstånd, 2 km, till köpcentrumet Kupolen och handelsområdet på Norra Backa där IKEA ligger.

03 Sport och fritid

Gångavstånd, 1,5 km, till Borlänges stora sportfält med fotbollsplaner och spolade skridskobanor vintertid. Idrottshallen Maserhallen och äventyrsbadet Aqua Nova runt hörnet.