Välkommen till en fin och trivsam tvåa i mycket bra skick, där ljusa färgval och genomtänkta ytor skapar ett hem med en modern och inbjudande känsla.

Köket är renoverat 2019 där nyare vitvaror erbjuds samt stilrena materialval. Här finns gott om arbetsyta och plats för en matgrupp.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lättmöblerat med utrymme för både soffgrupp och matplats eller annat möblemang.
Härifrån nås den populära inglasade balkongen, en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året.
Sovrummet bekläds av ljusa ytskikt och innehar praktiska, inbyggda garderober som ger dig god möjlighet till förvaring.
Den rymliga hallen erbjuder ytterligare plats för avhängning och förvaring.
Badrummet är funktionellt och rymligt samt utrustat med tvättmaskin.

Till lägenheten medföljer ett stort källarförråd.
Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening med låg månadsavgift, vilket ger ett tryggt boende med god ekonomi.

Här bor du centralt med korta promenadavstånd till butiker, restauranger samt tåg- och busstation och allt som Borlänges centrum har att erbjuda.

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

57 kvm

Avgift

2 844 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 11 februari 16:00 — 16:25

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Wilma för mer information kring Engelbrektsgatan 15b.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borlänge

Wilma Uhlin

Ansvarig mäklare

072-727 73 48

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

101

02 Byggnadssätt

Allmän information

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Tångringen 4. På fastigheten har under åren 1961-1962 uppförts 4 hus med adress Hagavägen 15, 23, 25 och 27 samt Engelbrektsgatan 15, 17 och 19 och innehåller 155 lägenheter med bostadsrätter, 5 lokaler med bostadsrätter och 4 lokaler med hyresrätter.

Övriga utrymmen

Tvättstuga, torkrum, övernattningslägenhet och cykelförråd.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internetanslutning via fiber finns.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Medlemmarna har tillgång till cykelförråd, källar-/ eller vindsförråd samt tvättstuga med torkrum.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

ca 70 parkeringsplatser
ca 50 garageplatser
Separata köer.

Parkeringsplats: ca 150 kr/mån
Garageplats: ca 220 kr/mån

Ekonomi

01

Avgift

2 844 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättinnehavaren betalar för sin hushållsel och sitt bredband själv.

Försäkring

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.5498

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Hagahus i Borlänge

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2004-2005:
Installation av nya fönster

2006:
Installation av säkerhetsdörrar i lägenheterna

2008:
Byte av två cirkulationspumpar

2009:
Styr och reglersystem för värme och vatten utbytt

2010:
Nya ventilationsfläktar, rengöring ventilationskanaler, ventiler
Fönsterbyte gavellägenheter, Hagavägen 27

2011:
Isolering av vindarna till Engelbrektsgatan 15-17-19
Byte av cirkulationspump

2013:
Fönsterbyte affärshuset

2014:
Renovering av avloppen i affärshuset
Byte avlopps och dagvattenledningar i och intill affärshuset
Entré till Tempo
Stickprov stamledningar
Automatisk port garage
Besiktning av taken

2015:
Nytt låssystem
Nya dörrmaskiner till hissarna
Ny stor tvättmaskin till höghuset
Kulvertreparation mellan affärshuset och Hagavägen 25-27
Översyn och besiktning av samtliga skyddsrum
Åtgärder av brister i skyddsrummen
Åtgärder i den yttre miljön: blomlådor vid affärsentrén och vid pergolan.

2017:
Nya hisslinor Hagavägen 25-27
Entré utanför Hagavägen 15 åtgärdad
Ny torktumlare på Engelbrektsgatan
Renovering dagvatten bakom Engelbrektsgatan 19A och 19B
OVK besiktning

2018:
Påbörjat planering av Stamrenovering
Påbörjat planering, byte av värmeväxlare varmvatten
Målning trapphus Hagavägen 25 och 27 påbörjade
Målning parkeringslinjer utanför Tempo
Radonmätningar
Bytt förrådsdörrar i entrén Hagavägen 25 och 27
Rensat cykelrum
Bytt 2 st tvättmaskiner
OVK besiktning

2019:
Byte av varmvattenväxlare
Belysning p-platser utbytt
Nytt tak på affärslokaler, Hagavägen 25
Målning trapphus Hagavägen 25,27
Påbörjat byte av avloppsrör/vattenledningar, Engelbrektsgatan 15,17 och 19, beräknas vara klart våren 2021

2020:
Nytt tak på lastkaj, tempo lokal, installation av ytterbelysning

2021:
Stambyte och relining i låghusen färdigställt.
Ny trappbelysning Engelbrektsgatan 15, 17 och 19.
Reparation av lokal till nytt styrelserum.

2022:
Färdigställande av övernattningsrum.
Garagenedfart Tempo.
Byte av all belysning utomhus och i allmänna utrymmen.
Källardörrar Engelbrektsgatan 17 och 19.
Belysning trapphus låghus.
Byte radiatorventiler samtliga lägenheter.

2023:
Relining stammar höghuset.
Tvättmaskin och torktumlare Engelbrektsgatan 19 A.
Staket Hagavägen och Tångringsgatan.
Värmekulvert mellan höghus och Engelbrektsgatan 15 C.
Byte fjärrvärmeväxlare.
Ny avfallsstation.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Nytt låssystem allmänna utrymmen.
OVK besiktning.
Iordningsställande uteplats.
Planerar för etapp 3 relining stammar Tempohuset

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

11 107 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 844 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättinnehavaren betalar för sin hushållsel och sitt bredband själv.

Försäkring

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.