Behållare Behållare
Östermalm, Borlänge
Häradsvägen 28a
Boarea
64 kvm
Avgift
3 251 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3

Häradsvägen 28A-Östermalm

Välkommen till Häradsvägen 28A!

Nu kommer en renoverad och välskött 2:a till försäljning i ett stadsnära område. Kök, badrum och övriga ytskikt är renoverade, så för en ny ägare återstår bara att möblera. Bostaden består av entréhall, kök, badrum, sovrum samt vardagsrum. Från vardagsrummet når du den alldeles nyfixade balkongen, som både blivit större och fått inglasning. Detta ger en känsla av ett extra rum till lägenheten och utökar användningen av balkongen.

Bostaden ligger endast en halv trappa upp och är väldigt lättillgänglig. I huset finns tvättstuga, förråd och cykelförråd.
Området ligger stadsnära och med en kortare promenad når du centrum med restaurangutbud, butiker och buss/tågförbindelser.

Missa inte chansen att slippa dyr och tidskrävande renovering. Här erbjuds ett lättillgängligt och färdigt boende med låg avgift i en välskött förening.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
0708206482

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Häradsvägen 28A-Östermalm

Välkommen till Häradsvägen 28A!

Nu kommer en renoverad och välskött 2:a till försäljning i ett stadsnära område. Kök, badrum och övriga ytskikt är renoverade, så för en ny ägare återstår bara att möblera. Bostaden består av entréhall, kök, badrum, sovrum samt vardagsrum. Från vardagsrummet når du den alldeles nyfixade balkongen, som både blivit större och fått inglasning. Detta ger en känsla av ett extra rum till lägenheten och utökar användningen av balkongen.

Bostaden ligger endast en halv trappa upp och är väldigt lättillgänglig. I huset finns tvättstuga, förråd och cykelförråd.
Området ligger stadsnära och med en kortare promenad når du centrum med restaurangutbud, butiker och buss/tågförbindelser.

Missa inte chansen att slippa dyr och tidskrävande renovering. Här erbjuds ett lättillgängligt och färdigt boende med låg avgift i en välskött förening.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
0708206482

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för matbord
Story telling image
Kök
Fullutrustat kök
Story telling image
Badrum
Renoverat och rymligt badrum
Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-19
Besiktningsman
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Ekonomi
Avgift
3 251 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 688 kr (Senast kontrollerad: 2023-07-04)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats
0,8145
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 12% 1 April 2022 och med 11,9% 1 Juli 2022.
Föreningen
Benämning
Guldsmeden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB BRF Guldsmeden i Borlänge är en äkta bostadsrättsförening med 117 lägenheter i Borlänge. Föreningen bildades år 1967 och har fått betyget A+ för år 2016 .
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Guldsmeden 27 och 23. På fastigheten har under 1970 uppförts 6 hus med adress Häradsvägen 28-38 och innehåller 117 lägenheter med bostadsrätter samt 8 lokaler med hyresrätt.
LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rum och kök: 18 st.
2 rum och kök: 63 st.
3 rum och kök: 36 st.
PARKERINGSMÖJLIGHETER
Det finns 50 parkeringsplatser med motorvärmare och 71 garageplatser att hyra, separata köer. Föreningen har även ca 10 gästparkeringsplatser som är utspridda på området.
EKONOMI
Föreningen har avsättning till inre reparationsfond.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas försäkringsbolag.
INTERNET & TV
Det finns bredband via stadsnätet.
Leverantör av kabel-TV är ComHem, ett basutbud ingår i månadsavgiften.
Gjorda renoveringar
2013 Asfaltering av nya parkeringen. Renovering av garage, montering fasadplåt samt urgrävning vid alla portar. Installation av fiberkabel till alla
lägenheter.
2014 Stambyte och badrumsrenovering (påbörjades). Asfaltering av garageinfarten.
2015 Avslutande stambyte och badrumsrenovering. Utökning av motorvärmarplatser, 10 st. Fått bullerfönster insatta i hus 38, 34, 30 (alla fönster ut
mot riksvägen) Bekostades av Trafikverket.
2016 Byte av stamventiler inklusive radiatorventilbyte samt byte av luftvärmepumpar.
2017 Rengöring av ventilationssystem samt OVK-ventilationsbesiktning.
2018 Löpande Underhåll
2019 Målning balkonger, byte takfläkt, Borttagande av lekplats, gräsmatta.
2020 vattenskada samlingslokal, belysning garage, nytt plank vid ingång 28 samt postboxar installerade
2022-2023 Balkongombyggnad samt inglasning

Renovering som säljare gjort
Diskmaskin 2020 och tvättmaskin 2021
Spis samt kyl och frys 2017.
Persienner 2020
Övriga utrymmen i föreningen
Parkering
Garage
Tvättstuga
Samlingslokal
Andel av BRF nettoskuldsättning
23 103 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 251 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 688 kr (Senast kontrollerad: 2023-07-04)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats :
0,8145
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 12% 1 April 2022 och med 11,9% 1 Juli 2022.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centralt område

Nära till allt i centrum. Området består av villor och lägenheter

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Restauranger Muséer Bio Barer Sportbar Konserter och stora evenemang Butiksgata/köpcentrum Gym Nattklubbar Caféer Musikklubbar

Borläng centrum

Gångavstånd till centrum med butiker, restauranger och nöje.

Fritid

Gym finns i centrum

Kommunikation

Gångavstånd till buss-och tågstation.

Familjeliv

Förskolor och grundskolor finns i närområdet, likaså mataffär.

Använd kartan
X
Platser
    • ChopChop Asian Express
      205 m
    • Circle K Borlänge Bygatan
      271 m
    • La Cantina
      303 m
    • Lars Lundh Restaurang AB
      313 m
    • Broken Dreams
      313 m
    • Kupolen Borlänge
      919 m
    • NAZLIYE OSMAN
      254 m
    • Studieförbundet Bilda Mitt
      291 m
    • Östermalmsgårdens förskola
      402 m
    • Rytmus
      437 m
    • Stiftelsen Immanuel Immanuelskolan
      443 m
    • Coop Butiker & Stormarknader Ab
      555 m
    • Stora Coop Norra Backa
      786 m
    • Kupolen Borlänge
      919 m
    • Normal
      928 m
    • Lidl
      1,01 km
    • Sims myr
      128 m
    • Bygatan
      216 m
    • Tunagatan
      329 m
    • Maximtorget
      552 m
    • Borlänge Centralstation
      546 m
    • Falun Centralstation
      17,91 km
    • Djurås station
      18,41 km
    • Säter station
      23,21 km
    • Gagnef station
      23,33 km
Avstånd
  • Grönområde
    45 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    546 m
    2 min
    4 min
    9 min
  • Hållplats - Sims myr
    128 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    897 m
    4 min
    7 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.