Lennheden 165
Lennheden 165
Viktor Sundberg, ansvarig mäklare i Borlänge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Viktor Sundberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Lennheden 165

Utgångspris

1 295 000 kr


Utgångspris

1 295 000 kr



Lennheden— Borlänge

Lennheden 165


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Lennheden— Borlänge

Lennheden 165

Välkommen till Lennheden 165!

I idyllen Lennheden kommer nu chansen att förvärva ett välskött fritidshus där möjligt att vistas både sommar och vinter finns. Bostaden innehar entréhall, badrum med dusch och WC, två stycken sovrum, kök samt ett rymligt vardagsrum med vedspis. Från köket finns utgång till altan under tak där fin plats finns att avnjuta såväl frukost som middag. En trädgård som innehar fin växtlighet med bärbuskar och träd och plats för spel och lek finns också här.

Lennheden ligger på bekvämt avstånd till Borlänges centralaste delar, endast 15 minuter med bil.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning.


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
77 kvm
Driftkostnad
9 245 kr/år
Tomtarea
1 946 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Viktor för mer information kring Lennheden 165 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 946 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE LENNHEDEN 12:44


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Standardpoäng

22

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1946 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2022-12-16)


05
Övrigt

Säljaren avser att lämna viss del möblemang efter överenskommelse.
Eldningsförbud i kamin samt att element i badrum är trasigt.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

798 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

565 000 kr

Markvärde

233 000 kr

Värdeår

1986

Elkostnad

9 245 kr/år

Årlig elförbrukning

4646 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

9 245 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 230 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 126 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
798 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
565 000 kr
Markvärde
233 000 kr
Värdeår
1986
Elkostnad
9 245 kr/år
Årlig elförbrukning
4646 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 245 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 230 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 126 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Södertuna

1,96 km


Restaurang Rastastugan

3,94 km


Akropolis

4,83 km


Dala Sushi borlänge

5,28 km


Helenas restaurang

5,31 km


Kupolen Borlänge

6,9 km


Amsbergs skola

2,16 km


Furulundsgården Förskola

4,42 km


Mellanrummet

4,68 km


Youth With A Mission

4,7 km


Filuren

4,87 km


Orienta

5,41 km


Normal

6,89 km


Kupolen Borlänge

6,9 km


Lidl

6,91 km


Tempo

6,92 km


Repbäcken skolan

750 m


Lennheden

877 m


Dalstugan

886 m


Amsberg E 16

1,04 km


Lennhedens by

1,24 km


Borlänge Centralstation

7,29 km


Djurås station

10,72 km


Gagnef station

15,52 km


Falun Centralstation

19,82 km


Insjön station

20,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    67 m
    3 min
    6 min
    16 min
  • Sjö
    457 m
    14 min
    33 min
    -
  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    7,29 km
    12 min
    27 min
    -
  • Hållplats
    Repbäcken skolan
    750 m
    2 min
    5 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.