Rommeholen 108 / Romme / Borlänge

Möjligheternas gård!

Utgångspris
3 900 000 kr
Boarea/biarea
90/10 kvm
Driftkostnad
13 753 kr/år
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
Borlänge Sör Romme 4:10 samt Sör Romme 9:9, 17:16, 24:6
Objekttyp
Gård
Inriktning
Fritid, Hästgård
Totalareal
37,3 ha
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I Rommeholen, inramad av lummig grönska samt en ladugårdsbyggnad i vinkel ligger denna insynsskyddade gårdsdrömmen. På Pållesgården finner du bl.a. garage, loge, snickarbod, lusthus, härbre samt det vackra boningshuset med fantastiska, restaurerade kakelugnar. Bergvärme är installerat. Vid gården finns beteshagar för vinter och stora sommarbeten direkt över vägen. Idag brukas åkermarken av närliggande bonderi, samt är del av beteshage utlånad till travkusken i granngården. Spekulanter på åker och skog har uttryckt intresse om man framgent vill stycka av mark eller skog och bara behålla gården med mindre hagar. Detta får dock blivande ägare själv ordna med.

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum med kakelugn
Matsal
Trappa till övervåning
Övre hall
Visa alla 31 bilder
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Gård
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård
  • Generell areatyp
    Taxerad areal
  • Skogsmark
    24 ha
  • Skogsimpediment
    5 ha
  • Åkermark
    8 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,3 ha
  • Totalareal
    37,3 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Arealuppgifter är olika på skogsbruksplan och de taxerade uppgifterna från Lantmäteriet. Det skiljer 1 hektar på dessa uppgifter.
Ekonomibyggnad - Uthuslänga med äldre ladugård i vinkel.
  • Taxeringsvärde byggnad
    168 000 kr
  • Beskrivning
    Detta är den stora fd ladugårdsbyggnaden med en stor loge, ladugård, lider samt div små förvarings, verkstads och vedbodar. Även en större "övervåning" på ena delen.
Småhusbyggnad lantbruk
  • Byggnadsår
    1909
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    466 000 kr
  • Standardpoäng
    23
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår
    1909
  • Taxeringsvärde byggnad
    357 000 kr
  • Rum
    5 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    90 kvm
  • Biarea
    10 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Jakträtt och fiskerätt finns. Gården har tillhört släkten sen 1771. Fiber finns framdraget, men ej anslutet. Golvyta uppmätt är 150 kvm, boyta enligt taxering är 90 kvm. Otroligt charmig med många fina detaljer bevarade !

    HALL Välkommen in i detta charmiga hus. I hallen är det romantiskt tapetserade väggar och parkettgolv.

    KÖK Köket har plats för matgrupp, fönster i två väderstreck och tidtypisk tapet i taket. På golvet ligger parkett samt bröstpanel/tapet på väggarna.

    VARDAGSRUM Vardagsrum med fungerande kakelugn som blir som ett smycke i sig mot den blommiga tapeten. På golvet ligger en fiskbensparkett som löper tröskelfritt in i matsalen.

    MATSAL Matsalen ligger i fil med vardagsrummet. Tapetserade väggar och fiskbensparkett. Utgång till altanen.

    BADRUM Badrum med äldre ytskikt. Duschkabin, handfat och WC. Mosaik på golvet samt kakel/våtrumstapet på vägg/tak.

    ÖVERVÅNING Hallen på övre plan har snedtak, tapetserade väggar och parkettgolv.

    ÖVRE HALL Hallen på övre plan har snedtak, tapetserade väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 1 I det största sovrummet finns en trevlig kakelugn samt angränsande klädkammare. Tapetserade väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 2 Mindre sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

    SOVRUM 3 Det tredje sovrummet har tapetserade väggar och plankgolv.

    ÖVRIGA BYGGNADER Jordkällare, härbre, ladugård, div uthus samt timrat garage.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Taktegel
    Fönster: 2-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 5 038 kr/år
    Vatten och avlopp: 3 200 kr/år
    Renhållning: 1 838 kr/år
    Årlig elförbrukning: 14 366 kwh/år
    Antal personer i hushållet: 1
    Beskrivning av kostnader: Försäkring: 4 500 kr
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten
    Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Bergvärmepump
    Ålder:2015
    El, stammar: Nätbolag: Borlänge Energi
    Elleverantör: Borlänge Energi
    Elförbrukning: 11 303 kWh/år
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-08-18
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: B
    Energiprestanda: 53 kWh/m²
    Beskrivning: Energideklaration är utfärdad 2017 med energiklass B. Kontakta mäklaren för mer information och för att ta el av energideklarationen.
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
Gemensamhetsanläggningar
  • Borlänge Nisstäkt Ga:1, Borlänge Nisstäkt Ga:2
Tomt/Servitut
  • Vattenareal
    3000 kvm
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att rusta och bygga vägar a-b och c-d. - Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme Fs:6
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme Fs:17
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme Fs:36
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme Fs:37
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:7
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:8
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:9
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:10
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:12
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:13
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:14
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:15
  • Samfällighet
    Borlänge Berg s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Buskåker s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Fagerbacken s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Fagerbacken s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Grevbo s:6
  • Samfällighet
    Borlänge Halvarsgårdarna s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Halvarsgårdarna s:3
  • Samfällighet
    Borlänge Halvarsgårdarna s:4
  • Samfällighet
    Borlänge Halvarsgårdarna s:5
  • Samfällighet
    Borlänge Halvarsgårdarna s:7
  • Samfällighet
    Borlänge Halvarsgårdarna s:8
  • Samfällighet
    Borlänge Hesse s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Hansgårdarna s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Hede s:3
  • Samfällighet
    Borlänge Hovgården s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Hovgården s:3
  • Samfällighet
    Borlänge Koppslahyttan s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Långsjö s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Myggsjön s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Norr Romme s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Norr Romme s:4
  • Samfällighet
    Borlänge Norr Romme s:5
  • Samfällighet
    Borlänge Norr Romme s:6
  • Samfällighet
    Borlänge Nyby s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Strandbro s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Strandbro s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Strandbro s:4
  • Samfällighet
    Borlänge Svärdsjö s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Svärdsjö s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:4
  • Samfällighet
    Borlänge Sörbo s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Sörbo s:3
  • Samfällighet
    Borlänge Tolsbo s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Västansjö s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Västansjö s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Västansjö s:3
  • Samfällighet
    Säter Björkled s:4
  • Samfällighet
    Säter Boberg s:1
  • Samfällighet
    Säter Boberg s:2
  • Samfällighet
    Säter Boberg s:4
  • Samfällighet
    Säter Boberg s:5
  • Samfällighet
    Säter Boberg s:6
  • Samfällighet
    Säter Boberg s:8
  • Samfällighet
    Säter Bodarne s:4
  • Samfällighet
    Säter Bomsarvet s:1
  • Samfällighet
    Säter Bomsarvet s:3
  • Samfällighet
    Säter Bondhyttan s:1
  • Samfällighet
    Säter Bondhyttan s:2
  • Samfällighet
    Säter Bondhyttan s:4
  • Samfällighet
    Säter Bondhyttan s:5
  • Samfällighet
    Säter Dalkarlsbo s:1
  • Samfällighet
    Säter Enbacka s:1
  • Samfällighet
    Säter Enbacka s:2
  • Samfällighet
    Säter Enbacka s:3
  • Samfällighet
    Säter Enbacka s:4
  • Samfällighet
    Säter Fallet s:1
  • Samfällighet
    Säter Filleråsen s:1
  • Samfällighet
    Säter Filleråsen s:2
  • Samfällighet
    Säter Filleråsen s:3
  • Samfällighet
    Säter Färjeby s:3
  • Samfällighet
    Säter Färjeby s:4
  • Samfällighet
    Säter Färjeby s:5
  • Samfällighet
    Säter Gloten s:1
  • Samfällighet
    Säter Gruvby s:1
  • Samfällighet
    Säter Gruvby s:2
  • Samfällighet
    Säter Gruvby s:3
  • Samfällighet
    Säter Gruvby s:5
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:3
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:4
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:5
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:6
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:7
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:8
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:9
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:10
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:11
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:12
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:13
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:14
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:15
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:16
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:17
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:18
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:19
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:20
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:21
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:22
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:23
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:24
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:25
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:26
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:27
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:28
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:29
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:30
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:31
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:32
  • Samfällighet
    Säter Grängshammar s:33
  • Samfällighet
    Säter Gustafs-Moren s:1
  • Samfällighet
    Säter Gustafs-Moren s:2
  • Samfällighet
    Säter Gustafs-Moren s:3
  • Samfällighet
    Säter Gustafs-Moren s:4
  • Samfällighet
    Säter Gustafs-Moren s:5
  • Samfällighet
    Säter Harhyttan s:1
  • Samfällighet
    Säter Harhyttan s:2
  • Samfällighet
    Säter Harhyttan s:3
  • Samfällighet
    Säter Holen s:1
  • Samfällighet
    Säter Ingevallsbo s:1
  • Samfällighet
    Säter Ingevallsbo s:2
  • Samfällighet
    Säter Ingevallsbo s:3
  • Samfällighet
    Säter Kråkmyra s:1
  • Samfällighet
    Säter Kråkmyra s:2
  • Samfällighet
    Säter Kråkmyra s:3
  • Samfällighet
    Säter Kråkmyra s:4
  • Samfällighet
    Säter Källarbo s:1
  • Samfällighet
    Säter Lisselhaga s:2
  • Samfällighet
    Säter Lisselhaga s:7
  • Samfällighet
    Säter Magnilbo s:2
  • Samfällighet
    Säter Magnilbo s:3
  • Samfällighet
    Säter Mora s:2
  • Samfällighet
    Säter Mora s:3
  • Samfällighet
    Säter Mora s:4
  • Samfällighet
    Säter Mora s:6
  • Samfällighet
    Säter Mossby s:1
  • Samfällighet
    Säter Mossby s:2
  • Samfällighet
    Säter Naglarby s:1
  • Samfällighet
    Säter Naglarby s:2
  • Samfällighet
    Säter Naglarby s:3
  • Samfällighet
    Säter Naglarby s:4
  • Samfällighet
    Säter Naglarby s:5
  • Samfällighet
    Säter Naglarby s:6
  • Samfällighet
    Säter Naglarby s:7
  • Samfällighet
    Säter Nedre Tosarby s:1
  • Samfällighet
    Säter Nedre Tosarby s:2
  • Samfällighet
    Säter Nedre Tosarby s:3
  • Samfällighet
    Säter Nedre Tosarby s:4
  • Samfällighet
    Säter Norbo Finnmark s:2
  • Samfällighet
    Säter Norbohyttan s:3
  • Samfällighet
    Säter Norbohyttan s:4
  • Samfällighet
    Säter Norbohyttan s:5
  • Samfällighet
    Säter Norbohyttan s:6
  • Samfällighet
    Säter Norbohyttan s:7
  • Samfällighet
    Säter Norbohyttan s:8
  • Samfällighet
    Säter Norbohyttan s:9
  • Samfällighet
    Säter Norbohyttan s:10
  • Samfällighet
    Säter Nordanberg s:1
  • Samfällighet
    Säter Nordanberg s:2
  • Samfällighet
    Säter Nordanberg s:4
  • Samfällighet
    Säter Nya Jutbo s:2
  • Samfällighet
    Säter Nyhyttan s:1
  • Samfällighet
    Säter Rasjön s:1
  • Samfällighet
    Säter Rasjön s:2
  • Samfällighet
    Säter Risshyttan s:1
  • Samfällighet
    Säter Risshyttan s:3
  • Samfällighet
    Säter Rusgården s:1
  • Samfällighet
    Säter Rusgården s:2
  • Samfällighet
    Säter Rusgården s:4
  • Samfällighet
    Säter Rusgården s:5
  • Samfällighet
    Säter Rusgården s:6
  • Samfällighet
    Säter Sandvik s:1
  • Samfällighet
    Säter Sandvik s:2
  • Samfällighet
    Säter Sandvik s:3
  • Samfällighet
    Säter Sandvik s:5
  • Samfällighet
    Säter Sandvik s:6
  • Samfällighet
    Säter Sandvik s:7
  • Samfällighet
    Säter Silvbergs-Lövåsen s:1
  • Samfällighet
    Säter Silvbergstäkten s:1
  • Samfällighet
    Säter Silvbergstäkten s:2
  • Samfällighet
    Säter Silvbergstäkten s:4
  • Samfällighet
    Säter Silvbergstäkten s:5
  • Samfällighet
    Säter Sjöhaga s:1
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:1
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:2
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:4
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:5
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:6
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:8
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:9
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:10
  • Samfällighet
    Säter Skräddargården s:1
  • Samfällighet
    Säter Solberga s:1
  • Samfällighet
    Säter Solberga s:2
  • Samfällighet
    Säter Solvarbo s:3
  • Samfällighet
    Säter Solvarbo s:5
  • Samfällighet
    Säter Solvarbo s:6
  • Samfällighet
    Säter Solvarbo s:8
  • Samfällighet
    Säter Solvarbo s:10
  • Samfällighet
    Säter Solvarbo s:11
  • Samfällighet
    Säter Tovholen s:1
  • Samfällighet
    Säter Solvarbo s:13
  • Samfällighet
    Säter Storhaga s:2
  • Samfällighet
    Säter Storhaga s:3
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:1
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:2
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:4
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:5
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:6
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:8
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:9
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:11
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:12
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:13
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:15
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:16
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:17
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:19
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:20
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:21
  • Samfällighet
    Säter Åkre s:2
  • Samfällighet
    Säter Österby s:1
  • Samfällighet
    Säter Österby s:2
  • Samfällighet
    Säter Östra Silvberget s:1
  • Samfällighet
    Säter Östra Silvberget s:2
  • Samfällighet
    Säter Östra Silvberget s:3
  • Samfällighet
    Säter Östra Silvberget s:5
  • Samfällighet
    Säter Övre Tosarby s:1
  • Samfällighet
    Säter Övre Tosarby s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Halvarsgårdarna s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Berg s:3
  • Samfällighet
    Borlänge Fagerbacken s:3
  • Samfällighet
    Borlänge Halvarsgårdarna s:6
  • Samfällighet
    Borlänge Norr Romme s:3
  • Samfällighet
    Borlänge Hede s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Hovgården s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Koppslahyttan s:2
  • Samfällighet
    Borlänge Nyby s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Strandbro s:3
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Romme s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Sör Sellnäs s:1
  • Samfällighet
    Borlänge Tolsbo s:2
  • Samfällighet
    Säter Björkled s:3
  • Samfällighet
    Säter Boberg s:3
  • Samfällighet
    Säter Boberg s:7
  • Samfällighet
    Säter Bomsarvet s:2
  • Samfällighet
    Säter Bondhyttan s:3
  • Samfällighet
    Säter Dalkarlsbo s:2
  • Samfällighet
    Säter Norbohyttan s:11
  • Samfällighet
    Säter Nordanberg s:3
  • Samfällighet
    Säter Nyhyttan s:2
  • Samfällighet
    Säter Risshyttan s:2
  • Samfällighet
    Säter Rusgården s:3
  • Samfällighet
    Säter Rusgården s:7
  • Samfällighet
    Säter Sandvik s:4
  • Samfällighet
    Säter Sandvik s:8
  • Samfällighet
    Säter Silvbergstäkten s:3
  • Samfällighet
    Säter Sjöhaga s:2
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:3
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:7
  • Samfällighet
    Säter Skenshyttan s:11
  • Samfällighet
    Säter Solberga s:3
  • Samfällighet
    Säter Solvarbo s:7
  • Samfällighet
    Säter Solvarbo s:12
  • Samfällighet
    Säter Storhaga s:4
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:3
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:7
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:10
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:14
  • Samfällighet
    Säter Ulvshyttan s:18
  • Samfällighet
    Säter Åkre s:1
  • Samfällighet
    Säter Österby s:3
  • Samfällighet
    Säter Östra Silvberget s:4
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 485 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    634 000 kr
  • Markvärde
    1 851 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Vatten och avlopp
    3 132 kr/år
  • Renhållning
    1 872 kr/år
  • Hushållsström
    8 749 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    13 753 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    9 476 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 12 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier