Yttre Baggbo 340
Yttre Baggbo 340
Anna Jonsson, ansvarig mäklare i Borlänge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anna Jonsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Yttre Baggbo 340

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Yttre Baggbo— Borlänge

Yttre Baggbo 340


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Yttre Baggbo— Borlänge

Toppenfräsch villa med lantligt läge i Yttre Baggbo!

Trivsam villa belägen i lantliga omgivningar nära Yttre Baggbo, Borlänge. Med närhet till naturen, filuftsliv och skidåkning är detta en optimal möjlighet för den aktiva personen eller familjen som vill kombinera stads- med lantliv. Villan är inredd med 3 rum och kök, på totalt 86 kvm boyta, med plats för både umgänge och avskildhet. Ett rymligt vardagsrum, en inspirerande uteplats för sommarkvällar, och generös planlösning gör detta till ett perfekt hem för trivsamhet och avslappning. En stor tomt med plats för odling samt en gård bidrar till det lantliga och romantiska, som utan tvekan får hjärtan att slå extra fort. Låga driftskostnader gör att framtida boendekostnader ej blir en tung börda för plånboken. Här finns verkligen allt som behövs för en bekväm och önskvärd livsstil!
Välkommen på visning!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
86/131 kvm
Driftkostnad
67 788 kr/år
Tomtarea
5 100 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Anna för mer information kring Yttre Baggbo 340 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ett stort, ljust och rymligt uterum som är delvis isolerat och kan användas för att förlänga säsongen både höst och vår.
Uterum i toppskick.

Ett stort, ljust och rymligt uterum som är delvis isolerat och kan användas för att förlänga säsongen både höst och vår.

Kök som har alla bekvämligheter som kan tänkas behövas för dig som tycker om att laga mat eller baka! Rymligt nog för dig som vill laga mat till en större familj.
Uterum i toppskick.

Ett stort, ljust och rymligt uterum som är delvis isolerat och kan användas för att förlänga säsongen både höst och vår.

Kök i hög standard

Kök som har alla bekvämligheter som kan tänkas behövas för dig som tycker om att laga mat eller baka! Rymligt nog för dig som vill laga mat till en större familj.

Här kan du meka, förvara dina ögonstenar eller göra om till stall. Det finns luft-luft värme och även ett mindre garage/förrråd intill.
Nyligen uppfört modernt dubbelgarage

Här kan du meka, förvara dina ögonstenar eller göra om till stall. Det finns luft-luft värme och även ett mindre garage/förrråd intill.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

131 kvm

Tomtarea

5 100 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE BAGGBO 4:3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla med källare

Byggnadsår

1963

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

55

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Pellets kombipanna, ved.

Renovering omarbetning etc

Se besiktningsprotokoll


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad uteplats i helg längd med husfasaden. Även ett lusthus där det finns ett spabad som behöver lite renovering för att fungera.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage samt enkelgarage

Beskrivning, parkering

Stor parkering på gården samt dubbelgarage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

5100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor trädgård på en halv hektar gräsmatta.

Rättigheter last

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 600 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 154 000 kr

Markvärde

446 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

22 800 kr/år

Försäkring

8 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 831 kr/år

Renhållning

4 054 kr/år

Elkostnad

10 348 kr/år

Årlig elförbrukning

10513 kWh/år

Hushållsström

13 967 kr/år

Fiber stadsnät

4 788 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

67 788 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 313 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 600 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 154 000 kr
Markvärde
446 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
22 800 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 831 kr/år
Renhållning
4 054 kr/år
Elkostnad
10 348 kr/år
Årlig elförbrukning
10513 kWh/år
Hushållsström
13 967 kr/år
Fiber stadsnät
4 788 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
67 788 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 313 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Trollebo pizzeria

1,9 km


Grillplats

5,53 km


Lodgerestaurangen

5,67 km


Romme Alpin Värmestuga

5,75 km


Skräddarbackens Pizzeria

6,33 km


Kupolen Borlänge

8,87 km


Bäck skolbuss

1,8 km


Föräldrakooperativet i Halvarsgårdarna

5,18 km


Halvarsgårdars skola

5,39 km


Snickargårdens förskola

5,42 km


Målargården Förskola

5,44 km


Stora Coop Norra Backa

8,36 km


Lidl

8,5 km


Coop Butiker & Stormarknader Ab

8,7 km


Hemköp

8,87 km


Kupolen Borlänge

8,87 km


Tviksta

508 m


Floda by

640 m


Hästhagen Floda

835 m


Bilverkstaden Floda

1,12 km


Sellnäsvägen

1,34 km


Borlänge Centralstation

9,09 km


Djurås station

17,52 km


Gagnef station

22,83 km


Säter station

26,29 km


Falun Centralstation

26,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    188 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,88 km
    5 min
    9 min
    40 min
  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    9,09 km
    13 min
    37 min
    -
  • Hållplats
    Tviksta
    508 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.