Välkommen till ett rymligt radhus i ett plan med källare och gott om plats för den stora familjen. Här finns idag tre sovrum på entréplanet, ursprungligen fyra, samt ett mycket stort och ljust vardagsrum i anslutning till det trivsamma köket.

I källaren finns ett generöst allrum med eldstad samt flera användbara utrymmen som kan nyttjas som hobbyrum, gästrum eller hemmakontor.

Inga större renoveringar är gjorda invändigt i huset och med det låga priset finns gott om utrymme att sätta din egen prägel och skapa det hem som du vill ha.

Fönstren är bytta till 3-glas och yttertaket har fått ny takpapp. 1-bils garage med fjärrstyrd port finns i anslutning till huset.

Liten gräsyta och plantering på husets entrésida där du även njuter av morgonsolen. På baksidan finns en avskild uteplats med gröna ytor i blickfånget.

Praktiskt läge med närhet till simhall, idrottshall, sportfält, skolor och handelsområde inom gångavstånd.

Mer info och fler bilder kommer inom kort.

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea/biarea

137/131 kvm

Driftkostnad

29 901 kr/år

Tomtarea

392 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

1-plans radhus med källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 29 juli 17:45 — 18:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Nina eller Viktor för mer information kring Slingergatan 39.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borlänge

Nina Holpers

Ansvarig mäklare

0243-800 35

070-678 04 48

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Viktor Sundberg

Assisterande mäklare

0243-800 35

070-820 64 82

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré till hall med stengolv.
Praktiskt kapprum intill entrén
Kök med fint ljusinsläpp och plats för matbord. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet
Mycket stort och ljust vardagsrum - här finns plats för både matsalsbord och en rejäl soffgrupp.
Tvättstuga med groventré mot trädgården på baksidan
Badrum (äldre ytskikt)
Sovrum 1 (tidigare 2 sovrum som öppnats upp till ett stort).
Sovrum 2
Sovrum 3

Källare:
Allrum med eldstad och pentry
Hobbyrum/kontor
Relax med dusch och bastu (äldre ytskikt)
Wc-rum
Hobbyrum
Hobbyrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

131 kvm

Tomtarea

392 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE PLOMMONET 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans radhus med källare

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

Grund

Källare

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Eldstad i källarplan

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Atrium med marksten på baksidan. Utsikt över grönyta.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1-bils garage med färrstyrd port

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

392 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött liten trädgård med gräsmatta, buskar och rabatter.

Planbestämmelser

Väster om kv gymnasium inom norra hagalund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-15, Senast ändrad: 2022-10-15), Plommonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-04-30, Senast ändrad: 1994-05-16)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 197 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 726 000 kr

Markvärde

471 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Vatten och avlopp

10 353 kr/år

Renhållning

2 404 kr/år

Elkostnad

17 144 kr/år

Årlig elförbrukning

10163 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 901 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 326 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Hög vattenförbrukning kommer sig troligen av en wc-som stått och runnit vatten (ej läcka) under lång tid utan att åtgärdas.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 783 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 197 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 726 000 kr

Markvärde

471 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Vatten och avlopp

10 353 kr/år

Renhållning

2 404 kr/år

Elkostnad

17 144 kr/år

Årlig elförbrukning

10163 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 901 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 326 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Hög vattenförbrukning kommer sig troligen av en wc-som stått och runnit vatten (ej läcka) under lång tid utan att åtgärdas.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 783 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Trevligt område nära naturen

Närhet till det mesta

01 Fördelar med området

Simhall Motionsspår Bussar Cykelbanor Hundvänligt Sport och friluftsliv Skidspår Kampsport

02 Borlänge Centrum

2 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och butiker.

03 Fritid

Området gränsar till Tjärnaberget med motionsspår, längskidspår och liten slalombacke. Gångavstånd till idrottshallen Maserhallen, simhall, äventyrsbad och fotbollsplaner. Sportfältet har spolade isbanor och hockeyplan vintertid.

04 Kommunikation

Bra bussförbindelser till Borlänge centrum.

05 Familjeliv

Förskolor och grundskola finns i området, cykelavstånd till gymnasium och högskola. Gångväg till köpcentret Kupolen och handelsområdet Norra Backa med bl a IKEA. Mataffär finns centralt likaså vårdcentral, BVC och folktandvård.

Använd kartan

Platser