Till salu

Tägtvägen 14

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Centrum/Hagalund— Borlänge

Tägtvägen 14

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Borlänge - Centrum/Hagalund

Unik lägenhet med inglasad balkong och ett extra rum!

En lägenhet som tidigare varit en trerummare har fått ett extra rum som gör att lägenheten blir som en fyra. Det fjärde rummet har inget fönster men är tillräckligt stort för att användas som ett extra sovrum, kontorsrum eller hobbyrum. För dem som inte är i behov av ett extra rum kan väggen tas bort och ett större vardagsrum kan istället ta plats.

Det finns alltså möjlighet att ha tre sovrum, samt ett vardagsrum och ett stort kök som har plats för en matgrupp och utgång till lägenhetens stora och inglasade balkong.

Hela lägenheten är renoverad där smarta lösningar och hög kvalité står i centrum. Ljusa ytsikt och ett generöst ljusinsläpp är genomgående i hela bostaden.
Samtliga bekvämligheter finns i lägenheten där köket är fullutrustat och badrummet tillhandahåller både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du centralt och bekvämt med närhet till resecentrum, handelsområdet norra backa och Kupolen samt har matbutiker och busskommunikationer nära till hands.

Välkomna på visning.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

81.5 kvm

Avgift

5 068 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 17 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Wilma för mer information kring Tägtvägen 14.

Anmäl intresse

Lämna bud

Wilma Uhlin

Ansvarig mäklare

Tel:

072-727 73 48

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och rymlig hall med inbyggd garderob och utrymme för klädavhägning.

02 Kök

Stilrent och modernt kök med vita luckor och praktisk köksö med förvaring. I taket finns infällda spotlights och inbyggd högtalare. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt samt kyl och frys. Vitt kakel ovan diskbänk.

Från köket finner du utgången mot den stora och inglasade balkongen.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och ljusa ytskikt. Vardagsrummet kan göras större om väggen till det extra rummet tas bort.

04 Sovrum 1

Stort sovrum med ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Inbyggda garderober och ljusa ytskikt.

05 Sovrum 2

Sovrum i fint skick med ljusa ytskikt och en vägg beklädd med liggande, vitmålad träpanel.

06 Sovrum 3

Mindre sovrum som nås via vardagsrummet - går utmärkt att nyttja som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Här får man plats med både säng, förvaring och mindre möblemang.

07 Badrum

Fullutrustat och helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. WC, handfat, dusch som avskärmats med glasblock samt handdukstork. Klinker på golv och kakel på väggar. Även i detta rum är det dimbara spotlights i taket.

08 Beskrivning av samtliga rum

Bostaden har genomgående laminatgolv och inbyggda, dimbara spotlights i taket.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

203207001-0060

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Merkurius 2 i Borlänge kommun. På fastigheten finns tre byggnader med 114 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1968. Fastighetens adress är Hagavägen 39-55 och Tägtvägen 4-18 i Borlänge.

Lägenhetsfördelning:
21st 1 rum och kök
33st 2 rum och kök
51st 3 rum och kök
6st 4 rum och kök
3st 5 rum och kök.

Föreningen har ingått följande avtal:
Riksbyggen - ekonomisk och teknisk förvaltning
ComHem - Kabel-TV
Borlänge Energi - Värmeservice
Dala-Lås - administration passagesystem

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och skadedjursavtal.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-28

Besiktningsman

Jan Sörling, Riksbyggen

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

78 parkeringsplatser med motorvärmare varav 5 st är gästparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

5 068 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV, bredband och IT-telefoni via ComHem.

Balkongtillägg

395 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

395 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
I försäkringen ingår styrelseförsäkring och ohyresförsäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,97382%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Borlängehus nr 7

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2002 Yttertak
2009 Fönsterbyten
2013 Lägenhetsdörrar
2013-2014 Relining avloppstammar kök och badrum
2018-2019 Takmålning
2019/2020 Dränering/VVS
2021 Värmeprojekt, byte undercentral, termostater i lägenheterna, injustering värme, dränering.
2022 Renovering och inglasning balkonger, renovering trappor, rensning av ventilation inför OVK, byte tvättmaskin, byte avlopp två lägenheter samt underhållsspolning och filmning av rör, montering av självrensande lövsilar, buskar i samband med markarbeten, byte av två motorvärmare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

201 214 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi