Välplanerad 3:a med fin utsikt i det mest populära "Dagnyhuset"
Välkommen till en trivsam och välplanerad trea på tredje våningen, där du bor bekvämt med hiss och kan njuta av en härlig utsikt utan hus som skymmer. Här blickar du ut över handelsområdet och Kupolen, samtidigt som bergen i fjärran bildar en vacker fond.
Lägenheten ligger i en välskött förening med god ordning och stabil ekonomi. I huset finns flera uppskattade gemensamma utrymmen, såsom övernattningsrum att hyra för besökande vänner och familj, hobbyrum, samlingslokal och bastu. Till lägenheten hör dessutom både ett vindsförråd och ett mindre förråd i källaren.
Läget är utmärkt med kort gångavstånd till både centrum med restauranger och butiker samt handelsområdet med IKEA och Kupolen. Resecentrum ligger bara någon minuts promenad bort, vilket gör det enkelt att resa och pendla.
Här erbjuds ett bekvämt boende med fin utsikt, bra förening och närhet till det mesta!
Fler bilder kommer inom kort men lägenheten kan förhandsvisas på förfrågan. Välkommen att höra av dig för att boka en visning!
Fastighetsmäklare
Nina Holpers
nina.holpers@maklarhuset.se
070-678 04 48
Har du några frågor?
Kontakta Nina för mer information kring Vasagatan 10A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Huset med solpaneler.
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med mycket bra plats för ytterkläder och garderob.
Förråd/klädkammare.
Sovrum 1 med plastmatta, tapet och fina, lösa garderober som ingår i köpet.
Sovrum 2 med plastmatta och tapet.
Kök med vita luckor. Inte av senaste modell men funktionella och välvårdade. I köket finns kylskåp med 3/4 höjd, frysskåp med 3/4 höjd (frysen inköpt 2023). Spis med ugn (ca 10 år men mycket lite använd). Köksfläkt.
Fin matplats vid fönstret - med härlig utsikt över handelsområdet och bergen. Matplatsen har även fönster i vinkel mot den inglasade balkongen. Plastmatta och tapet.
Stor öppning mellan kök och vardagsrummet.
Vardagsrummet har äldre parkettgolv och utgång till balkongen.
Rymlig, inglasad balkong med fin utsikt. Här finns en balkongmatta som ger ombonad känsla samt markis och rullgardiner.
Badrum som renoverades 2015 med kakel och klinkers. Handdukstork, wc, duscplats och tvättställskommod med lådor. Kvalitetsintyg på badrummet finns.
01
Beskrivning
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4
1302
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1976
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Bredband 1000/1000 ingår i månadsavgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd samt ett mindre skafferiförråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
44 garageplatser samt 48 parkeringsplatser utomhus.
Det är separat kö till både garagen och p-platserna. Parkering brukar ha en kötid på mellan 1-3 månader medan garagen har en kötid mellan 6 månader och ett år. Detta är endast en indikation och kötiderna kan variera.
01
4 298 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,3094
0,013094
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gudröd.
Föreningen äger marken
Läget är perfekt med nära avstånd till kommunikationer. Borlänge Resecentrum når du gåendes på två minuter. Du har utsikt över nya Borlänge Norra handelscentrum och Kupolen. promenadavstånd till simhall, motionsspår, fotbollsplaner, skidspår, skridskobana m.m.
Föreningen består av ett hus med 88 lägenheter, 2 lokaler med hyresrätt, 44 garageplatser samt 48 parkeringsplatser utomhus.
Alla trapphus har hiss och direkt inomhus-access till garage.
Adressen är Vasagatan 10 A, B, C.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Byte av lägenhetsdörrar med låssystem samt relining.
Reliningen förväntas ske under våren 2027 och det kommer att innebära begränsad användning av wc i lägenheten under något/några dygn. Wc finns att tillgå i källarplan och extra wc kommer att ställas upp på gården.
2000 Omläggning av yttertaket.
2003 Renovering av hissarna, byte expansionskärl
2005 Inglasning av balkonger
2009 Renovering av trapphus.
2011 Renovering av pergolan med nytt tak och utbyte av väggarna. Ombyggnad av f.d. piskrummet till samlingslokal och styrelserum.
2012 Ny värmeväxlare
2013 Ombyggnad del av cykelrum till gymlokal. Ommålning av golv och väggar i samtliga cykelrum
2014 Ombyggnad f.d. verkstad till övernattningsrum. Bredda infarten till fastigheten, omläggning asfaltsytor, samt komplettering med marksten. Byte av tvättmaskiner och torktumlare. Ny sopstation typ molok underjordsbehållare.
2016 Byte av 3 st frånluftsfläktar inkl. styr och reglersystem.
2017 Nytt låssystem till entréer och övriga allmänna utrymmen. Uppsättning av droppvarnare i samtliga lägenheters diskbänkskåp. Renovering hobbyrum.
2018 Utbyggnad av kameraövervakning i garage. Nya motorvärmaruttag på alla parkeringar mot Jussi Björlings väg. Nya belysningsarmaturer (LED) alla entréer samt målning av entrétaken. Byte fönster.
2019 Fasadbyte med 50 mm tilläggsisolering. Solceller på fasaden, gavel och framsida. Nytt staket och ny grind mellan huset och kyrkan. Nya ytskikt och ny el-dragning på balkonger. Golvutjämning matkällare.
2020 Balkongplåtar utsida. Igångsättning av solcellsanläggning. Installation av smart VVC.
2021 Nya entrépartier.
2022 Installerat avgasningssystem med partikelavskiljning i värmesystemet. Renoverat parkeringsdäcket.
2023 Installation av 3 stycken laddstolpar för elbil (6 platser), varav 2 stolpar i garage (4 platser) och 1 på pdäck (2 platser).
2024 Installation av droppmattor i alla lägenheter med automatlarm via nätet vid läckage i diskmaskin, kyl, frys och under diskho. Dörrautomatik på alla dörrar i källaren.
Samlingslokal med plats för 14 personer. Kostnad 100 kr /tillfälle
Övernattningsrum med kylskåp, vattenkokare, glas, muggar, täcken, kuddar, madrasser, bäddsoffa med läslampa, två fåtöljer och runt bord, uppfällbar extrasäng med madrass. Bokas digitalt med tagtill en kostnad av 200 kr/dygn. Max 6 sammanhängande dygn).
Bastu
Hobbyrum
26 163 kr
Avgift
4 298 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,3094Andel av årsavg.
0,013094Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.