Bonsåkersgatan 14
Bonsåkersgatan 14
Nina Holpers, ansvarig mäklare i Borlänge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Nina Holpers

Ansvarig mäklare

Till salu

Bonsåkersgatan 14

Utgångspris

2 250 000 kr


Utgångspris

2 250 000 kr



Borlänge

Bonsåkersgatan 14


Till salu
Utgångspris
2 250 000 kr

Borlänge

Högt läge på Bonsåkersgatan!

Välkommen hem till denna charmiga villa på Bonsåkersgatan 14, högt belägen med en underbar utsikt.

Det här är en trivsam familjevilla med en boarea på 104 kvm som har renoverats smakfullt. Vardagsrummet har en fungerande kakelugn, köket har utgång till den härliga altanen, huset har en underbar känsla av rymlighet tack vara den extra takhöjden, badrum finns på bägge våningsplanen och de tre fina sovrummen finns på övervåningen.

Området är mycket omtyckt och huset ligger både lugnt och högt. Trädgården är uppvuxen och fungerar fint för både lek och odlingar. Fint växthus och påkostad köksträdgård står klara att ta emot dig som har gröna fingrar.

Villan ligger med närhet till förskola, skola, matbutik, friluftsanläggning med vandring, löp- och skidspår och lokalbuss.

Fastighetsmäklare Nina Holpers når du på 070-678 04 48


Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea/biarea
104/12 kvm
Driftkostnad
47 761 kr/år
Tomtarea
960 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 02 maj 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Fredag 03 maj 16:30 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Nina för mer information kring Bonsåkersgatan 14 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med bra yta för förvaring av ytterkläder och skor.

Badrum med plastmatta på golv och vägg. Här finns ett tvättställ med underskåp, wc, duschdörrar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt ett högskåp och ett förvaringsskåp (90cm höjd)

Köket var helt nytt när nuvarande ägare köpte huset - de har sedan renoverat och kompletterat med mer köksinredning 2019/20. Jättefint vitt kök som nu har massor av förvaring. Riktigt stor fristående (flyttbar) köksö med lådor och möjlighet till sittplatser. Fristående (flyttbar) köksinredning med arbetsyta. Fullstor kyl och fullstor frys ( båda från 2020). Diskmaskin, spis med ugn, inbyggd mikrovågsugn. Stor diskho i porslin. Helglasad dörr till uteplatsen.

Vardagsrum med kakelugn och plats för både stor soffa och matsalsmöbel. Väggarna nymålade 2023.

Övervåning:

Liten hall med plats för garderober eller varför inte ett trivsamt hemmakontor.

Sovrum 1: Det största sovrummet med plats för dubbelsäng. Här finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar som ingår i köpet. Rymmer otroligt mycket och har en massa smart inredning.

Sovrum 2: Litet guligt sovrum med inbyggd garderob.

Sovrum 3: Samma storlek som sovrum 2.

Badrum med plastmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ med underskåp, duschdörrar.

Hela huset förutom badrummen har enhetligt laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Hela huset renoverades invändigt av tidigare ägare ca 2017 (kök, båda badrummen och alla ytskikt). Nuvarande ägare har byggt altan, växthus, köksträdgård, målat fasaden, byggt om lite i köket. De har även bytt altandörr och målat om en del väggar.

Biarea

12 kvm

Tomtarea

960 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE BARKARGÄRDET 15:43

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

1915

Standardpoäng

41

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad, målades och renoverades 2019

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas fönster och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, 2xluft/luft värmepump, kakelugn


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-06


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevligt altandäck som går runt huset så att solen når fram alla tider på dagen/kvällen. pergola på del av altanen där det även finns ett enklare uppbyggt utekök.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus
Äldre uthus om ca 40kvm bestående av förråd och vedbod.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

960 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med bra lekyta och både päron- och äppelträd. Här finns även ett fint växthus och en fantastiskt fin köksträdgård med odlingslådor i zink.

Samfällighet

Borlänge domnarvet s:6

Samfällighet

Borlänge hönsarvet s:14

Samfällighet

Borlänge barkargärdet s:7

Samfällighet

Borlänge hönsarvet s:13


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 208 000 kr

Markvärde

481 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

8 640 kr/år

Vatten och avlopp

7 966 kr/år

Renhållning

2 760 kr/år

Sotning

577 kr/år

Elkostnad

12 908 kr/år

Årlig elförbrukning

12691 kWh/år

Hushållsström

12 810 kr/år

Stadsnät

2 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 761 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 286 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 208 000 kr
Markvärde
481 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
8 640 kr/år
Vatten och avlopp
7 966 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Sotning
577 kr/år
Elkostnad
12 908 kr/år
Årlig elförbrukning
12691 kWh/år
Hushållsström
12 810 kr/år
Stadsnät
2 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 761 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 286 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Königsee - Pizzeria Borlänge

543 m


Kakå Pizzeria

663 m


Blå Lågan

1,39 km


Domnarvsgården

1,45 km


Valentino

2,06 km


Kupolen Borlänge

3,22 km


Hönsarvsgården Förskola

245 m


Gruppboende Villa Nova

252 m


Björkbacken förskola

687 m


Domnarvets fritidsgård

729 m


Honefshallen

753 m


Tempo

2,74 km


Normal

3,21 km


Kupolen Borlänge

3,22 km


Coop Butiker & Stormarknader Ab

3,44 km


Hemköp

3,56 km


Stålgatan

260 m


Borlänge sjukhus

336 m


Wittenströmsgatan

341 m


Bergebyvägen

422 m


Barbergsvägen

482 m


Borlänge Centralstation

2,95 km


Falun Centralstation

14,91 km


Djurås station

19,22 km


Säter station

23,36 km


Gagnef station

23,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    831 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    2,95 km
    7 min
    14 min
    48 min
  • Hållplats
    Stålgatan
    260 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.