Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Noraån, Borlänge
Stångjärnsvägen 11

Boarea
58 kvm
Driftkostnad
10 370 kr/år
Tomtarea
2 026 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Välkommen till ditt egna lilla paradis!

Trevligt fritids eller permanentboende med två sovrum, allrum , kök och en stor altan. Här kan du njuta av lugnet i en grönskande miljö med gångavstånd till både bad- & båtplats. I området runtom finns goda fiskemöjligheter och in till Borlänge är det ca 20 minuters bilfärd. Romme Alpin, Gyllbergen med skidåkning och vandring samt Rämen för skridskoåkning och bad är alla inom 20 minuters bilfärd. Noraån är ett mycket populärt område med bara 2,5 timmars restid från Centrala Stockholm. Dessutom är det bara ytterligare 2,5 timmar för att komma till Sälen, Trysil och norra Dalarna för dagsutflykter till skidåkning.
Samfällighetsföreningen äger vatten/avlopp, bryggor och klubbhus. Det plogas på vintern.

Utgångspris
1 695 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till ditt egna lilla paradis!

Trevligt fritids eller permanentboende med två sovrum, allrum , kök och en stor altan. Här kan du njuta av lugnet i en grönskande miljö med gångavstånd till både bad- & båtplats. I området runtom finns goda fiskemöjligheter och in till Borlänge är det ca 20 minuters bilfärd. Romme Alpin, Gyllbergen med skidåkning och vandring samt Rämen för skridskoåkning och bad är alla inom 20 minuters bilfärd. Noraån är ett mycket populärt område med bara 2,5 timmars restid från Centrala Stockholm. Dessutom är det bara ytterligare 2,5 timmar för att komma till Sälen, Trysil och norra Dalarna för dagsutflykter till skidåkning.
Samfällighetsföreningen äger vatten/avlopp, bryggor och klubbhus. Det plogas på vintern.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor altan
Delvis takad altan som bjuder in till sköna dagar i solen och härliga kvällar.
Story telling image
Fräscha ytskikt och detaljer
Fräscha detaljer och en hög standard för dig som väljer fritidsboende eller permanent så kommer du inte behöva någonting ytterligare.
Story telling image
Ljust och fräscht!
Storstuga/kök som kan möbleras med både soff- & matplats.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Ljus hall med vitmålade väggar och klinker. Platsbyggda garderober.
Stilrent badrummet med kakel och klinker, utrustat med duschhörna med vikväggar i glas, WC och tvättställ.
Vidare är storstugan/kök mefd högt i tak och kamin. I köksdelen är det spis, spisfläkt, diskmaskin och delad kyl/frys. Vita luckor och svart kakel ovan diskbänk.
Vitmålade väggar och parkettgolv. Härifrån nås altanen.
I sovrummen är det målade/tapetserade väggar och parkettgolv. Garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
2 026 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE NORÅN 1:31
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
2010
Standardpoäng
28
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
modulskorsten
Vatten
Enskilt vatten året om / samfällt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp / samfällt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Trådlöst
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge Norån Ga:2, Borlänge Norån Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2026 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norån 1:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800130)
Samfällighet
Borlänge norån s:3
Ekonomi
Taxeringsvärde
989 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
829 000 kr
Markvärde
160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Försäkring
1 784 kr/år
Renhållning
0 kr/år
Sotning
260 kr/år
Årlig elförbrukning
4629 kWh/år
Hushållsström
2 646 kr/år
Samfällighet
5 680 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 370 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 788 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetens kostnad är beroende på om det är fritidsboende eller permanentboende. ca 6000 /fritis eller 9000 för permanent.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
989 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
829 000 kr
Markvärde :
160 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2010
Försäkring :
1 784 kr/år
Renhållning :
0 kr/år
Sotning :
260 kr/år
Årlig elförbrukning
4629 kWh/år
Hushållsström :
2 646 kr/år
Samfällighet :
5 680 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 370 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 788 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetens kostnad är beroende på om det är fritidsboende eller permanentboende. ca 6000 /fritis eller 9000 för permanent.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hyttings fäbodar
      6,06 km
    • Noraån
      6,11 km
    • Baggbo
      6,4 km
    • Stenbäcken
      6,85 km
    • Hästhagen Floda
      6,94 km
Avstånd
  • Vatten
    530 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    536 m
    5 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Hyttings fäbodar
    6,06 km
    13 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren