Häradsvägen 34b
Häradsvägen 34b
Anna Jonsson, ansvarig mäklare i Borlänge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anna Jonsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Häradsvägen 34b

Accepterat pris

1 300 000 kr


Accepterat pris

1 300 000 kr



Centrum/Östermalm— Borlänge

Häradsvägen 34b


Till salu
Accepterat pris
1 300 000 kr

Centrum/Östermalm— Borlänge

Centralt - Renoverad - Inglasad balkong

Mycket hemtrevlig och renoverad 2:a på 3:e våningen i Brf Guldsmeden.
Lägenheten har ljusa ytskikt, bra förvaring och en nyligen inglasad balkong med eftermiddagssol.
Enkelt för dig som bara vill flytta in och bo centralt!
Gångavstånd till Centralen, affär samt högskolan som snart öppnar i centrum.


Accepterat pris
1 300 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 437 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Anna för mer information kring visningsmöjligheter.

Anna Jonsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

2 rum och kök som har renoverats med nyare ytskikt,.
Köket är helt utbytt med nya vitvaror och ny inredning.
Badrummet är renoverat sedan tidigare av föregående ägare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns att hyra och lediga parkeringar finns hos närliggande markägare.


Ekonomi

01
Avgift

3 437 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bränsleavgift om 645kr/månad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 237 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-10)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning sker ej längre.

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

0,8654

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Guldsmeden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Guldsmeden i Borlänge är en äkta bostadsrättsförening med 117 lägenheter i Borlänge. Föreningen bildades år 1967 och har fått betyget A+ för år 2016 .
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Guldsmeden 27 och 23. På fastigheten har under 1970 uppförts 6 hus med adress Häradsvägen 28-38 och innehåller 117 lägenheter med bostadsrätter samt 8 lokaler med hyresrätt.
LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rum och kök: 18 st.
2 rum och kök: 63 st.
3 rum och kök: 36 st.
PARKERINGSMÖJLIGHETER
Det finns 50 parkeringsplatser med motorvärmare och 71 garageplatser att hyra, separata köer. Föreningen har även ca 10 gästparkeringsplatser som är utspridda på området.
EKONOMI
Föreningen har avsättning till inre reparationsfond.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas försäkringsbolag.
INTERNET & TV
Det finns bredband via stadsnätet.
Leverantör av kabel-TV är ComHem, ett basutbud ingår i månadsavgiften.

Gjorda renoveringar

2013 Asfaltering av nya parkeringen. Renovering av garage, montering fasadplåt samt urgrävning vid alla portar. Installation av fiberkabel till alla
lägenheter.
2014 Stambyte och badrumsrenovering (påbörjades). Asfaltering av garageinfarten.
2015 Avslutande stambyte och badrumsrenovering. Utökning av motorvärmarplatser, 10 st. Fått bullerfönster insatta i hus 38, 34, 30 (alla fönster ut
mot riksvägen) Bekostades av Trafikverket.
2016 Byte av stamventiler inklusive radiatorventilbyte samt byte av luftvärmepumpar.
2017 Rengöring av ventilationssystem samt OVK-ventilationsbesiktning.

Övriga utrymmen i föreningen

Parkering
Garage
Tvättstuga
Samlingslokal


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 437 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bränsleavgift om 645kr/månad
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 237 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-10)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker ej längre.
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,8654
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

ChopChop Asian Express

110 m


Circle K Borlänge Bygatan

176 m


Burger King

269 m


MAX Burgers

274 m


Döner Kebab & Pizzeria Borlänge

348 m


Kupolen Borlänge

1,01 km


Studieförbundet Bilda Mitt

191 m


NAZLIYE OSMAN

285 m


Stiftelsen Immanuel Immanuelskolan

436 m


Östermalmsgårdens förskola

447 m


Montessoriförskolan Solstrålen

500 m


Coop Butiker & Stormarknader Ab

466 m


Stora Coop Norra Backa

811 m


Hemköp

1000 m


Kupolen Borlänge

1,01 km


Normal

1,03 km


Sims myr

131 m


Tunagatan

426 m


Maximtorget

626 m


Tunabaren

654 m


Borlänge Centralstation

646 m


Falun Centralstation

17,95 km


Djurås station

18,49 km


Säter station

23,12 km


Gagnef station

23,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    953 m
    4 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    646 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats
    Sims myr
    131 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!

Anna Jonsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.