Studievägen 6A

Fastigheten kommer ha anslutning till kommunalt vatten och avlopp.
- Grundläggning: Platta av betong.
- Stomme: Bärande väggar av trä och takkonstruktion av trä.
- Fasad: Träpanel
- Takbjälklag: Träreglar med mineralull.
- Yttertak: Tegelröda betongpannor.
- Fönster: Spröjsade.
- Dörrar: Dörrar i trä och glas.
- Brevlådor: Gemensamma anordnas på området.

- Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på entreplan och radiatorer på plan 2.
- Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.

Föreningen kommer att förvärva fastigheten Aniara 4 och avser att på fastigheten uppföra 4 byggnader i två plan, totalt 28 lägenheter.
Bolaget Sakofall Dalarna Mitt AB är totalexploatör för projektet enligt entreprenadavtal.
Bostadsrättsföreningen kommer att förvärva samtliga aktier i Sakofall Dalarna Mitt AB varvid bolaget blir helägt dotterbolag till bostadsrättsföreningen.
Föreningen tecknar avtal om förvärv av bolaget vid byggstart.

Samtliga rättigheter och skyldigheter enligt entreprenadavtalet avseende nybyggnadsarbeten på fastigheten kommer att övertas av föreningen efter att godkänd slutbesiktning genomförts, vilket beräknas hållas senast en mpnad innan tillträdet.
Upplåtelse och tillträde av lägenheterna är planerat till fjärde kvartalet 2026.
Efter godkänd slutbesiktning och överlåtelse av entreprenad kommer bolaget likvideras.

Inget underhållsbehov utöver sedvanligt löpande underhåll bedöms föreligga under prognostiden.
För framtida fastighetsunderhåll gör föreningen en schablonmässig avsättning om 15 kr/kvm till fond för yttre underhåll.
Det ankommer en framtida styrelse att ta fram en underhållsplan för föreningen för att säkerställa att husen hålls i gott skick.
Vid framtagande av en underhållsplan kan avsättningen till underhållsfonden komma att öka eller minska.

- Förråd om ca 3 kvm inryms i lägenheten och möjlighet att hyra utvändigt förråd om 400kr/mån.
- Gemensamma angöringsvägar till hus samt en parkeringsplats per bostadslägenhet kommer att anläggas.

Ansluten till fibernätet genom öppen fiber genom stadsnätet, avtal med leverantör för bredband,/TV/tele tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.