Behållare Behållare
Centrum, Borlänge
Wallingatan 27
Boarea
78.5 kvm
Avgift
4 304 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4

Wallingatan 27- Centrum

Välkommen till Wallingatan 27!

Drömmer du att bo stadsnära med gångavstånd till allt som Borlänge kan erbjuda? Då finns nu chansen att bli ägare till en mycket välskött trea om 78,5 kvm. Bostaden rymmer entréhall med bra förvaringsutrymmen, två rymliga sovrum, helkaklat badrum, kök med plats för matbord samt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst-läge. Bostaden genomsyras av välskötta ytskikt där stora renoveringar som badrum och kök är gjorda senaste åren.

Wallingatan 27 ligger så central man kan komma i Borlänge. Närhet till restauranger, butiker och resecentrum.

Missa inte denna lägenhet, anmäl dig till visning redan idag!

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482

03
OKT
Tisdag
18:00-18:30

Anmälan krävs

Wallingatan 27- Centrum

Välkommen till Wallingatan 27!

Drömmer du att bo stadsnära med gångavstånd till allt som Borlänge kan erbjuda? Då finns nu chansen att bli ägare till en mycket välskött trea om 78,5 kvm. Bostaden rymmer entréhall med bra förvaringsutrymmen, två rymliga sovrum, helkaklat badrum, kök med plats för matbord samt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst-läge. Bostaden genomsyras av välskötta ytskikt där stora renoveringar som badrum och kök är gjorda senaste åren.

Wallingatan 27 ligger så central man kan komma i Borlänge. Närhet till restauranger, butiker och resecentrum.

Missa inte denna lägenhet, anmäl dig till visning redan idag!

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Wallingatan 27
Kök med matplats
Story telling image
Wallingatan 27
Balkong med sol från sydväst-läge
Story telling image
Wallingatan 27
Sovrum
Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
183 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
165 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-25
Besiktningsman
Kent Dahlström, ÅF Infrastructure AB
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Separat kö på uteplatser. Möjlighet att hyra plats i garage på andra sidan vägen(Ingeborg)
Ekonomi
Avgift
4 304 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme och Internet.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
5,1887
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har fastställt budgeten för 2023 och beslutat om en höjning med 2 % fr om 2023-01-01. Årsavgifterna uppgår till i
genomsnitt 657 kr/m²
Föreningen
Benämning
Werners i Borlänge. I föreningen finns 22 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger och förvaltar bygganden på fastigheten Saga 20 i Borlänge kommun med adresserna Wallingatan 27, 27 A samt Stationsgatan 13.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dalarnas försäkringsbolag. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-09-30.

Föreningens lägenheter fördelas på
10st 2 rum och kök
10st 3 rum och kök
1st 4 rum och kök
1st 5 rum och kök.

Den ekonomiska förvaltningen har utförts av HSB MälarDalarna.

Föreningen fastighetsskötseln har utförts av föreningens anställde fastighetsskötare.
Kommande renoveringar
2023- Åtgärda ventilation i några badrum som fått nedslag.
Byte av vvs rör/ledningar i källarstråk
Byte
enovering av fasad inom en 5 års period.
Gjorda renoveringar
2019 Installation av fiber.
Installation av värmekabel.
Isolering av utrymme i trapphus.
2020 Installation värmeslingor i stuprör o ränndalar
Nya plåtdörrar till källare
Underspolning av stammar
Nya dörrar
Ny tvättmaskin o torktumlare
2021 Installation VVC pump
Fettavskiljare Rhodos kolgrill
Ventilation Dala Indiska
Uppdaterat system porttelefoner
Taggstation till cykelförråd
2022 Byte av balkonger

Renoveringar tidigare ägare:
Ytterdörr 2021
Fiber indraget 2020
Kyl/frys 2020
Ytskikt
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
744 737 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 304 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme och Internet.
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
5,1887
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har fastställt budgeten för 2023 och beslutat om en höjning med 2 % fr om 2023-01-01. Årsavgifterna uppgår till i
genomsnitt 657 kr/m²
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Boston Burger
      4 m
    • Werners Restaurang
      4 m
    • Dala Indiskt Kök
      4 m
    • Restaurang Tzatziki
      16 m
    • House of blues Borlänge
      72 m
    • Kupolen Borlänge
      846 m
    • Astar hope
      68 m
    • Nahom
      82 m
    • AStar
      98 m
    • NTI Gymnasiet Borlänge
      124 m
    • Helixutbildningar AB
      140 m
    • Tempo
      632 m
    • Normal
      845 m
    • Kupolen Borlänge
      846 m
    • Lidl
      1,13 km
    • Coop Butiker & Stormarknader Ab
      1,15 km
    • Borlänge centrum
      132 m
    • Maximtorget
      135 m
    • Tunagatan
      281 m
    • Västra Porten - Dalen
      327 m
    • Sahlstedtsgatan
      371 m
    • Borlänge Centralstation
      464 m
    • Falun Centralstation
      17,4 km
    • Djurås station
      18,2 km
    • Gagnef station
      23,08 km
    • Säter station
      23,53 km
Avstånd
  • Vatten
    988 m
    9 min
    8 min
    33 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    464 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Borlänge centrum
    132 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.