Nyrenoverad och rymlig 1a med balkong i hjärtat av Borlänge!
Letar du efter en trivsam och bekväm bostad i centrala Borlänge? Då är denna nyrenoverade enrummare på Tångringsgatan 35 något för dig! Med sina 41 kvadratmeter erbjuder lägenheten en rymlig och genomtänkt planlösning som maximerar både funktion och charm. Det nyrenoverade köket och det fräscha badrummet bidrar till en modern och stilren känsla genom hela hemmet. Den härliga balkongen är en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling efter en lång dag, samtidigt som du njuter av stadens puls och närhet till alla bekvämligheter. Läget är oslagbart med närhet till Borlänges centrum, kommunikationer, butiker och restauranger – allt inom bekvämt gångavstånd. Här får du en unik möjlighet att leva ett praktiskt och stilfullt liv mitt i stadens hjärta. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem! Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
795 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
3 384 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Anna för mer information kring Tångringsgatan 35.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
För att vara ett rum med riktigt kök så känns lägenheten större och rymligare tack vare sitt härliga ljusinsläpp och den inglasade balkongen som blir en del av bostaden större delen av året.
För att vara ett rum med riktigt kök så känns lägenheten större och rymligare tack vare sitt härliga ljusinsläpp och den inglasade balkongen som blir en del av bostaden större delen av året.
Med plats för både rejäla arbetsytor och ett riktigt köksbord
Helt renoverat med kakel och klinker samt egen tvättmaskin. Hur lyxigt i ett rum och kök??
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1 rum
2 av 3
73
02
Utförda renoveringar
Ja, renovering av kök och badrum 2022 i samband med stambyte i badrum.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 210 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
01
3 384 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
I avgiften ingår bredband med 100/10 Mbit från Telenor (kan utökas genom att bostadsrättsinnehavaren tecknar större abonnemang själv) samt TV från ComHem med standardutbud (detta kan även tecknas om).
1
Bostadsrätt
1 207.5 kr, betalas av köpare.
483 kr
0.4574%
0.4574%
0.4574%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2025.
01
Lundegård.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Stenbocken 1, Stenbocken 4 och Stenbocken 5. På fastigheterna har under åren 1947-1958 uppförts fyra hus med adress Hagavägen 20-28, Tångringsgatan 29-41, Lunde Mats gata 1-5 samt Röda vägen 32-38 och innehåller 154 lägenheter med bostadsrätter, 2 lokaler med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt, 20 lokaler med hyresrätt samt 66 bilplatser och 61 garage.
Lägenhetsfördelning:
25st 1 rum och kök
40st 2 rum och kök
47st 3 rum och kök
35st 4 rum och kök
7st 5 rum och kök.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Fastighetsskötseln, städning och den ekonomiska förvaltningen har ombesörjts av HSB MälarDalarna.
Det finns bredband med 100/10 Mbit från Telenor (kan utökas) samt TV från ComHem med standardutbud (kan tecknas om) som ingår i månadsavgiften.
Se årsredovisning.
Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2025
Se årsredovisning.
Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja gemensam relaxavdelning med bastu och gym. Bastun är i huset på Lunde Mats gata 1-5 och gymmet är i källaren på Röda vägen 32-38.
Förråd finns i källaren.
Tvättstugan ligger i samma trappuppgång.
Privatbostadsföretag (äkta)
361 867 kr
Avgift
3 384 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bredband med 100/10 Mbit från Telenor (kan utökas genom att bostadsrättsinnehavaren tecknar större abonnemang själv) samt TV från ComHem med standardutbud (detta kan även tecknas om).Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
483 krAndel i förening
0.4574%Andel av årsavg.
0.4574%Andelstal insats
0.4574%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2025.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
