Kommande försäljning

Pedersväg 115

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Östra främby— Falun

Pedersväg 115


Kommande försäljning
Utgångspris
1 150 000 kr

Falun - Östra främby

Välplanerad 2a med balkong och bra läge!

Välkommen till en välplanerad 2rummare med bra placering i området!
Här bor du i utkanten av området med närhet till sjön, stan och en utsikt över grönområden.

Du kliver in genom din egna entré med egen hall för avhängning.
Väl uppe i lägenheten möts du av ett äldre kök med stor potential och med plats för matbord!
Här har du möjligheten att renovera i din egna stil eller behålla den äldre charmen.
Det finns även möjlighet att ta bort en vägg för den som önskar en öppnare planlösning.

Vidare kommer du in till vardagsrummet som bekläds av parkettgolv och den välkomnande balkongen som erbjuder många soltimmar och fin utsikt över skogsdungen!
Med ett jättebra läge i området slipper du direkt insyn på balkongen.

Vidare finns ett stort och rymligt sovrum, även här utan insyn och med utsikt över grönskande områden.

Badrummet är av äldre slag med en tvättmaskin och ett badkar.

Lägenheten har ett större förrådsutrymme i lägenheten och även ett källarförråd som medföljer.

Bostaden är belägen i ett lugnt om omtyckt området där du har nära till både stan, sjön och flera cykelleder.
Precis utanför huset finns en lekplats och likaså fina promenadstråk som tar dig in mot stan med en promenad eller en cykeltur längst Runn.
Strax nedanför bostaden finns även en badplats vid sjön samt möjlighet att hyra en båtplats vid mån av plats.

Kontakta mäklaren för mer information!

Utgångspris
1 150 000 kr

Boarea
72.5 kvm

Avgift
5 093 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Wilma för mer information kring Pedersväg 115.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72,5 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Allmän information

Föreningen äger fastigheten i Främby 1:25 i Falu kommun med därpå uppförda byggnader med 60 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1980 och adresserna är Peders Väg 1-119.

Här kan du besöka föreningens hemsida: https://pedersvag.se/

Övriga utrymmen

• Tvättstuga och torkrum
• Samlingslokal
• Cykelförråd


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften.
Fiber via Falu stadsnät.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

• 45 Garageplatser
• 28 P-platser varav 20 med motorvärmare
• 2 platser för laddning av elbil
• Gästparkeringar

Separat kö till garage och p-plats.


Ekonomi

01
Avgift

5 093 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Elen beräknas efter bostadsrättsinnehavarens förbrukning och kan därför variera.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 323 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,45299

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Falunhus nr 13

Utförda renoveringar

2020 Fönsterbyte
2020 Gemensamma lokaler (samlingslokal)
2019 Översyn tak, laddstationer
2017 - 2018 Balkonger, markytor, målning
2016 Markytor, byte av styrsystem och termostater
2014 Takbyte (byte av papptak på 12 förråd, rengöring av tak)
2014-2016 Balkongrenovering
2013 Div elarbeten, buskar och planteringar
2012 Avasare, moloker
2010 Markarbeten
2009 Falu Stadsnät

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

90 978 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 093 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Elen beräknas efter bostadsrättsinnehavarens förbrukning och kan därför variera.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 323 kr
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,45299
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.