Välplanerad 2a med balkong och bra läge!
Välkommen till en välplanerad 2rummare med bra placering i området!
Här bor du i utkanten av området med närhet till sjön, stan och en utsikt över grönområden.
Du kliver in genom din egna entré med egen hall för avhängning.
Väl uppe i lägenheten möts du av ett äldre kök med stor potential och med plats för matbord!
Här har du möjligheten att renovera i din egna stil eller behålla den äldre charmen.
Det finns även möjlighet att ta bort en vägg för den som önskar en öppnare planlösning.
Vidare kommer du in till vardagsrummet som bekläds av parkettgolv och den välkomnande balkongen som erbjuder många soltimmar och fin utsikt över skogsdungen!
Med ett jättebra läge i området slipper du direkt insyn på balkongen.
Vidare finns ett stort och rymligt sovrum, även här utan insyn och med utsikt över grönskande områden.
Badrummet är av äldre slag med en tvättmaskin och ett badkar.
Lägenheten har ett större förrådsutrymme i lägenheten och även ett källarförråd som medföljer.
Bostaden är belägen i ett lugnt om omtyckt området där du har nära till både stan, sjön och flera cykelleder.
Precis utanför huset finns en lekplats och likaså fina promenadstråk som tar dig in mot stan med en promenad eller en cykeltur längst Runn.
Strax nedanför bostaden finns även en badplats vid sjön samt möjlighet att hyra en båtplats vid mån av plats.
Kontakta mäklaren för mer information!
Har du några frågor?
Kontakta Wilma för mer information kring Pedersväg 115.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Utsikten från balkongsidan.
Boka en fri värdering med Wilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
72,5 kvm
2 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1980
Föreningen äger fastigheten i Främby 1:25 i Falu kommun med därpå uppförda byggnader med 60 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1980 och adresserna är Peders Väg 1-119.
Här kan du besöka föreningens hemsida: https://pedersvag.se/
• Tvättstuga och torkrum
• Samlingslokal
• Cykelförråd
03
TV/Internet
Kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften.
Fiber via Falu stadsnät.
04
Bilplats/Övriga byggnader
• 45 Garageplatser
• 28 P-platser varav 20 med motorvärmare
• 2 platser för laddning av elbil
• Gästparkeringar
Separat kö till garage och p-plats.
01
5 093 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
300 kr/mån
300 kr/mån
Elen beräknas efter bostadsrättsinnehavarens förbrukning och kan därför variera.
Bostadsrätt
3 323 kr
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,45299
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Falunhus nr 13
2020 Fönsterbyte
2020 Gemensamma lokaler (samlingslokal)
2019 Översyn tak, laddstationer
2017 - 2018 Balkonger, markytor, målning
2016 Markytor, byte av styrsystem och termostater
2014 Takbyte (byte av papptak på 12 förråd, rengöring av tak)
2014-2016 Balkongrenovering
2013 Div elarbeten, buskar och planteringar
2012 Avasare, moloker
2010 Markarbeten
2009 Falu Stadsnät
Privatbostadsföretag (äkta)
90 978 kr
Avgift
5 093 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månKommentar driftskostnad
Elen beräknas efter bostadsrättsinnehavarens förbrukning och kan därför variera.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 323 krÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,45299Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.