Huskänsla mitt på Galgberget – trivsam tvåa i BRF med egen uteplats
Välkommen till Guldstigen 7
Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en trivsam tvårummare i ett fristående hus med generös uteplats.
Bostaden välkomnar med en hall med avhängningsmöjligheter samt en praktisk inredd klädkammare. Vidare öppnar sig en härlig social yta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket erbjuder förvaring i både över- och underskåp samt en trevlig matplats vid burspråket. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och TV-möbel. Sovrummet har plats för dubbelsäng och garderob. Badrummet är fönsterförsett och utrustat med dusch, tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning för vardagen.
Vid entrén finns ett förråd samt en rymlig uteplats där du kan samla familj och vänner för att njuta av ljumma sommarkvällar, eller odla i pallkragarna för den trädgårdsintresserade.
På Galgberget bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekparker, promenadstråk och naturens alla möjligheter – inklusive elljusspår runt knuten. Inom gång- eller cykelavstånd finns även golfbana, fotbollsplaner, ridhus och slalombacke. Till Falu centrum är det endast ca 3 km, och du tar dig enkelt dit med cykel, till fots eller med goda bussförbindelser.
Varmt välkommen hem!
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
4 232 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1
Har du några frågor?
Kontakta Maja eller Carl för mer information kring Guldstigen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
48 kvm
2 (1 sovrum)
1 av 1
203088001-0001-03
02
Byggnadssätt
1991 - 1992
Föreningen äger fastigheten Nedre Gruvriset 33:188 i Falu kommun. På fastigheten finns 11 friliggande småhus och 4 parhus upplåtna med bostadsrätt och 19 bostadsrättsägenheter samt en samlingslokal. Byggnaderna är uppförda 1991 - 1992. Fastighetens adress är Guldstigen 3A-B, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27A-B, 29A-B, 31A-B i Falun.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök: 1 st
3 rum och kök: 6 st
4 rum och kök: 12 st
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX
03
Energideklaration
222 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-25
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
04
TV/Internet
Tele2 - Kabel-TV
01
4 232 kr/mån
830 kr/mån
90 kr/mån
2027 kWh/år
170 kr/mån
1 090 kr/mån
2
Värme och vatten ingår i uppvärmning.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2.79997
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2023-07-01 då den höjdes med 4 %.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat höja årsavgiften med 6,0 % från och med 2024-07-01.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Guldstigen.
Föreningen äger marken
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2023-07-01 då den höjdes med 4 %.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat höja årsavgiften med 6,0 % från och med 2024-07-01.
Takrenovering 2011
Byte ventilationsaggregat 2013-2014
Målning fasader 2018-2019
Byte ytterdörrar 2022-2023
Filterbyte 2023-2024
Byte ytterdörrar 2023-2024
1 st lokal
26 st p-platser
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 232 kr/månUppvärmning
830 kr/månFörsäkring
90 kr/månÅrlig elförbrukning
2027 kWh/årHushållsström
170 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 090 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Värme och vatten ingår i uppvärmning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2.79997Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2023-07-01 då den höjdes med 4 %.Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat höja årsavgiften med 6,0 % från och med 2024-07-01.
Galgbergets Restaurang & Pizzeria
202 m
Justkeepbakin
271 m
Sodexo AB Lokstallet Restaurang
931 m
Lokets Matsal
931 m
Samuelsdals Pensionat
1,06 km
Guldstigen förskola
83 m
Tingsvägen Förskola
395 m
Förskolan Guldgruvan
475 m
Förskolan Fröet & Duvan
516 m
Zinkstigen Dagis
574 m
City Gross Falun
1,64 km
Stora Coop Falun
2,26 km
Hemköp Falun C
2,32 km
Lidl
4,34 km
Hemköp
5,42 km
Guldstigen
107 m
Galgberget
322 m
Falun Gruvrisskolan
402 m
Tiskbergsvägen
514 m
Källtorp
517 m
Falun Centralstation
2,16 km
Borlänge Centralstation
15,99 km
Säter station
27,28 km
Djurås station
27,3 km
Gagnef (Tåg)
30,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalun Centralstation2,16 km--
-
HållplatsGuldstigen107 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
