Behållare Behållare

Valsan, Falun, Borlänge
Mellan-Valsan 79

Boarea/biarea
69/9 kvm
Driftkostnad
12 573 kr/år
Tomtarea
2 384 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Fritid eller permanentbostad i Mellan Valsan.

Härligt sommarparadis för dig som vill utveckla. Detta har varit permanentbostad tidigare, så potentialen finns.
Gångavstånd till vatten och 25 minuter till Romme Alpin och Gyllbergen.
Huset säljs med befintliga möbler. (ej tv)

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritid eller permanentbostad i Mellan Valsan.

Härligt sommarparadis för dig som vill utveckla. Detta har varit permanentbostad tidigare, så potentialen finns.
Gångavstånd till vatten och 25 minuter till Romme Alpin och Gyllbergen.
Huset säljs med befintliga möbler. (ej tv)

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Altan
Med lite färg, tid och kärlek kan du sen sitta här och njuta av omgivningen och lugnet!
Story telling image
Köket
Funktionellt kök med matplats.
Story telling image
Sovrum
Ett av de mysiga sovrummen.
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Träpanel på väggar.
Kök (Entréplan)
Trägolv och träpanel/tapet på väggar. Spis, spisfläkt och kombinerad kyl-frys.
Sovrum 1 (Entréplan)
Trägolv och träpanel.
Badrum (Entréplan)
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Förbränningstoalett, dusch och tvättställ.
Hall/allrum (Ovanvåning)
Trägolv och träpanel. Utgång till balkongen.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Trägolv och träpanel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Denna boarea är baserad på Lantmäteriet, men är troligtvis större då inte övervåningen är mätt.
Biarea
9 kvm
Totalareal
2 384 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE BLECKTORP 10:7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1965
Om-/tillbyggnadsår
1984
Standardpoäng
17
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Sotning 2022-06-30 brandskyddskontroll senast 2 år samt nu vid nästa tillfälle.
Vatten
Enskilt vatten från borrad brunn. (används bara sommartid av nuvarande ägare)
Avlopp
Avlopp saknas (stenkista) Separett toalett. Hämtas av BLGE Energi
Uppvärmning
Direktverkande el, eldstad.
El, stammar
Tillhör Borlänge Energi.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Vidbyggd altan med utgång från köket och entré
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående gäststuga med sängplatser, el inkopplad.
Fristående förrådsbyggnad för förvaring
Tomt/Servitut
Tomtarea
2384 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Runt Valsansjöarna, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20061220, Registreringsdatum: 20070419)
Ekonomi
Taxeringsvärde
474 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
238 000 kr
Markvärde
236 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Elkostnad
6 268 kr/år
Årlig elförbrukning
3535 kWh/år
Hushållsström
4 245 kr/år
Latrin, sommarhämtning
2 060 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 573 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 128 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
474 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
238 000 kr
Markvärde :
236 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Elkostnad :
6 268 kr/år
Årlig elförbrukning
3535 kWh/år
Hushållsström :
4 245 kr/år
Latrin, sommarhämtning
2 060 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 573 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 128 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Rastastugan
      7,7 km
    • Södertuna
      8,71 km
    • HilmaS Glutenfritt Mikrobageri
      10,6 km
    • Akropolis
      10,71 km
    • Viking
      10,77 km
    • Kupolen
      14,22 km
    • Amsbergs skola
      8,55 km
    • Aspebodaskolan
      9,8 km
    • Djurmoskolan
      9,95 km
    • Furulundsgården Förskola
      10,01 km
    • Djurmo förskola
      10,02 km
    • Orienta
      12,89 km
    • Tempo
      13,93 km
    • Normal
      14,22 km
    • Kupolen
      14,22 km
    • Lidl
      14,46 km
    • Billingsnäs västra
      4,28 km
    • Billingsnäs
      4,48 km
    • Valsfors
      4,48 km
    • Kullerbacken
      5,2 km
    • Skarviksvägen
      5,22 km
    • Djurås station
      12,53 km
    • Borlänge Centralstation
      14,45 km
    • Gagnef station
      14,53 km
    • Insjön station
      15,71 km
    • Falun Centralstation
      16,12 km
Avstånd
  • Vatten
    235 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Billingsnäs västra
    4,28 km
    5 min
    14 min
    56 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.