Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Valsan, Falun, Borlänge
Mellan-Valsan 79

Boarea/biarea

69/9 kvm

Driftkostnad

12 573 kr/år

Tomtarea

2 384 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Fritid eller permanentbostad i Mellan Valsan.

Härligt sommarparadis för dig som vill utveckla. Detta har varit permanentbostad tidigare, så potentialen finns.
Gångavstånd till vatten och 25 minuter till Romme Alpin och Gyllbergen.
Huset säljs med befintliga möbler. (ej tv)

Utgångspris

595 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fritid eller permanentbostad i Mellan Valsan.

Mer om mig

Anna Jonsson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

0243-800 35

070-690 09 09

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Mer om mig

Natalie Lindh

Assistent

Talar: Svenska, English

0243-800 35

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Anna Jonsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Natalie Lindh

Assistent

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Altan

Med lite färg, tid och kärlek kan du sen sitta här och njuta av omgivningen och lugnet!

Köket

Funktionellt kök med matplats.

Sovrum

Ett av de mysiga sovrummen.

Visa alla 21 bilder

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Träpanel på väggar.

Kök (Entréplan)

Trägolv och träpanel/tapet på väggar. Spis, spisfläkt och kombinerad kyl-frys.

Sovrum 1 (Entréplan)

Trägolv och träpanel.

Badrum (Entréplan)

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Förbränningstoalett, dusch och tvättställ.

Hall/allrum (Ovanvåning)

Trägolv och träpanel. Utgång till balkongen.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

Trägolv och träpanel.

Fakta

Beskrivning

Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Denna boarea är baserad på Lantmäteriet, men är troligtvis större då inte övervåningen är mätt.

Biarea

9 kvm

Totalareal

2 384 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE BLECKTORP 10:7

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1984

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Sotning 2022-06-30 brandskyddskontroll senast 2 år samt nu vid nästa tillfälle.

Vatten

Enskilt vatten från borrad brunn. (används bara sommartid av nuvarande ägare)

Avlopp

Avlopp saknas (stenkista) Separett toalett. Hämtas av BLGE Energi

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad.

El, stammar

Tillhör Borlänge Energi.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Vidbyggd altan med utgång från köket och entré

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående gäststuga med sängplatser, el inkopplad.
Fristående förrådsbyggnad för förvaring

Tomt/Servitut

Tomtarea

2384 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Runt Valsansjöarna, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20061220, Registreringsdatum: 20070419)

Ekonomi

Taxeringsvärde

474 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

238 000 kr

Markvärde

236 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Elkostnad

6 268 kr/år

Årlig elförbrukning

3535 kWh/år

Hushållsström

4 245 kr/år

Latrin, sommarhämtning

2 060 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 573 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 128 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

474 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

238 000 kr

Markvärde :

236 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1976

Elkostnad :

6 268 kr/år

Årlig elförbrukning

3535 kWh/år

Hushållsström :

4 245 kr/år

Latrin, sommarhämtning

2 060 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 573 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 128 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang Rastastugan
  
  7,7 km
- Södertuna
  
  8,71 km
- HilmaS Glutenfritt Mikrobageri
  
  10,6 km
- Akropolis
  
  10,71 km
- Viking
  
  10,77 km
- Kupolen
  
  14,22 km
- Amsbergs skola
  
  8,55 km
- Aspebodaskolan
  
  9,8 km
- Djurmoskolan
  
  9,95 km
- Furulundsgården Förskola
  
  10,01 km
- Djurmo förskola
  
  10,02 km
- Orienta
  
  12,89 km
- Tempo
  
  13,93 km
- Normal
  
  14,22 km
- Kupolen
  
  14,22 km
- Lidl
  
  14,46 km
- Billingsnäs västra
  
  4,28 km
- Billingsnäs
  
  4,48 km
- Valsfors
  
  4,48 km
- Kullerbacken
  
  5,2 km
- Skarviksvägen
  
  5,22 km
- Djurås station
  
  12,53 km
- Borlänge Centralstation
  
  14,45 km
- Gagnef station
  
  14,53 km
- Insjön station
  
  15,71 km
- Falun Centralstation
  
  16,12 km