Solviksvägen 10 / Rämshyttan / Idkerberget / Ludvika

Liten tomt - stor natur!

Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea/biarea
126/14 kvm
Driftkostnad
37 137 kr/år
Totalareal
592 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Lör 27 apr 14:00-14:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Härligt läge med storslagen natur utanför husknuten. Passar både som permanent boende och/eller som fritidshus. Bekväm uppvärmning och låg driftskostnad med bergvärme som installerades 2015. Vatten och avlopp finns. Då detta hus i sitt originalutförande byggdes som ett parhus med två st lägenheter om 2 rok vardera finns det goda möjligheter att få inkomst genom uthyrning. Välj att hyra ut för permanent boende eller veckovis för sommar eller vintergäster. Närheten till Romme Alpin gör läget mycket attraktivt. Även sommaren är underbar här med närhet till sjö, skog och vandringsleder. Kom på visning och upplev lugnet!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Huset med utsikt över sjön
Entré och förrådsbyggnad
Hall 1
Kök 1
Vardagsrum (1)
Sovrum (1)
Wc (Badrum 1)
Hall 2
Sovrum  (Vardagsrum 2)
Sovrum (2)
Badrum (2)
Tvättstuga (Kök 2)
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Solviksvägen 10

Fiske

  • 1

Naturnära

  • 1

Lugnt och säkert

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall

    Wc-rum (har tidigare funnits dusch och kan lätt återställas till badrum).

    Kök med matplats. Spis med induktionshäll från Cylinda 2015. Kyl/Frys x2 från Bosch 2015. Diskmaskin Miele 2015.

    Vardagsrum med nyare klickgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplats i söderläge.

    Inre hall med ingång till två st sovrum med laminatgolv.

    Masterbedroom (f.d. vardagsrum) med utgång till uteplatsen i söderläge.

    Tvättstuga med köksinredning och diskbänk. Tidigare kök i en av lägenheterna där man nu har bytt ut spisen mot tvättmaskin. Tvättmaskinen är från 2015 och av märket Cylinda.

    Hall med utgång.

    Badrum med duschplats, wc och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    14 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LUDVIKA RÄMSBYN 1:87
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse (gärna snart)
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-familjs villa (tidigare parhus med två bostäder)
  • Byggnadsår:
    1987
  • Kommentar, byggnad:
    Gullringshus.
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund
    Torpargrund (Två st inspektionsluckor finns).
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad målad 2014
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (behandlade för mossbildning för ca 2 år sedan - utfört av firma).
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (gemensam brunn i föreningen)
  • Avlopp
    Gemensamt avlopp via föreningen
  • Uppvärmning
    Bergvärme installerad 2015
  • Allmän information
    Parhus som byggts om till en bostad. Lätt att återställa till två lägenheter om man t.ex vill hyra ut den ena halvan av huset.
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2014-12-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Diskussion om fiberanslutning pågår. Eventuellt genom ett samarbete mellan Ludvika kommun och Borlänge energi.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Plattlagda uteplatser vid respektive entré samt plattor längs hela södersidan med utgång från respektive vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad med en del isolerad snickarbod/förråd och en del oisolerat förråd. Förrådsbyggnaden och bostadshuset har tak mellan sig för att skydda mot snö och regn. Förrådsbyggnaden målades 2015.
  • Beskrivning, parkering
    2 st garageplatser i länga hör till huset. En av platserna har isolerade väggar och är avgränsat mot nästa plats. Den andra platsen är en öpen plats i längan - oisolerad.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ludvika Rämsbyn Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    592 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Liten naturnära hörntomt. Gräsmatta och skogsmark. Tomten gränsar mot samfälld mark.

    Tillhör Rämshyttans fiskevårdsområde - fiskekort köps genom ordföranden eller via hemsidan. Ca 150kr/år
  • Planbestämmelser
    Rämsbyn 1:2 m Fl(rämshyttans Turistgård), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19871117)
  • Samfällighet:
    Ludvika rämsbyn s:3
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    759 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    624 000 kr
  • Markvärde:
    135 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1987
  • Försäkring:
    4 302 kr/år
  • Renhållning:
    1 835 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 000 kr/år
  • Hushållsström:
    15 000 kr/år
  • Samfällighet:
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 137 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna avser användande året runt.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 945 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Långsjön Kaffestuga
    4,88 km
  • Skolen i Tunahästberf
    2,61 km
    Szkola
    2,61 km
  • Rämshyttan norra
    1,02 km
    Rämshyttan Turistgården
    1,05 km
    Rämshytteudden
    1,17 km
    Rämshyttebruk
    1,38 km
    Gamla verkstaden Rämshyttan
    1,46 km
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Per den 8 april
    Hej Hur ser det ut med möjlighet till båtplats för en mindre båt? Såg att det var en bild på en gemensamhetsplats där det låg endel ekor. Mvh Per
    Svar från Nina Holpers
    Hej! Det ska enligt säljaren inte vara några problem. Jag förstod det som att man tar sig en plats där det är lämpligt. Ingen kö eller bestämda platser. Med vänlig hälsning, Nina

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier