Bergsmansgatan 50

På Bergsmansgatan bor du med ett läge som är svårt att kompromissa fram. Nära Ludvika centrum och det mesta du behöver i vardagen, men på en lugn gata med en stor, uppvuxen trädgård runt huset. Här står ett rymligt 1,5-planshus med källare om totalt 205 kvadratmeter som genom åren har moderniserats med en genomgående hög standard invändigt, med fina materialval, generösa sällskapsytor och en standard som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt.

Entréplanet har ett delvis öppet och socialt upplägg. Det rymliga köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring och ligger naturligt i anslutning till matrummet. Vidare öppnar huset upp sig mot det stora vardagsrummet, där de generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och ytorna räcker till även för större möblemang. Mitt i rummet finns den öppna spisen som bryter av den moderna interiören och ger huset ytterligare karaktär. Härifrån nås också altandäcket, en rejäl förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader, med gott om plats för både loungemöbler och den rejäla Weber-grillen samt ytterligare en öppen spis. På entréplanet finns även ett sovrum och ett badrum med dusch. En trappa upp väntar husets mer privata del med ytterligare två sovrum, klädkammare och ett stilrent helkaklat badrum med badkar. Sammantaget en praktisk fördelning där sovrummen är utspridda över två våningsplan och huset enkelt kan anpassas efter olika familjekonstellationer. Källaren är betydligt mer än bara biyta. Här finns ytterligare ett stort vardagsrum som håller samma genomarbetade känsla som resten av huset, med plats för soffgrupp, tv och ännu en öppen spis. En naturlig extra sällskapsyta som kan bli allt från filmrum och tonårsdel till en plats där familj och vänner kan umgås. I den mer praktiska delen av källaren finns tvättstuga, wc, pannrum, förrådsutrymmen och groventré. Huset värms genom ett vattenburet system med bergvärmepump, en bekväm lösning som passar väl ihop med känslan av ett lättskött boende.

Utomhus märks ytterligare en av fastighetens stora fördelar. Tomten är stor för området, plan och inhägnad med gott om gräsyta, uppvuxen grönska och fina fruktträd. Här finns plats för lek, odling och långa dagar utomhus utan att trädgården känns trång eller hårt disponerad. Och så var det läget. Från Bergsmansgatan är det kort gång- och cykelavstånd ner mot centrala Ludvika, Hitachi, förskolor och skolor. Går du istället åt andra hållet förändras omgivningen snabbt, med skog, promenadstråk och Knutsbotjärn på bekvämt avstånd. Det ger huset en kombination som är svår att förbättra, nära stan när du behöver den, nära naturen när du vill bort från den.

Ett genomarbetat hem för dig som värdesätter fina ytskikt och modern standard, men inte vill ge upp de stora rummen, trädgården och kvaliteterna som kommer med ett etablerat hus. Här är det mesta redan på plats, öppna dörren, flytta in och låt huset bli hemma.