Villagatan 9

På en trevlig tomt ligger denna karaktärsfulla villa från 1917. Ett hus med ett uttryck som är svårt att återskapa idag, där den klassiska träfasaden, de spröjsade fönstren, den vackra takformen och balkongen på övre plan tillsammans ger huset en alldeles egen karaktär.

Här erbjuds cirka 170 kvm boarea fördelat över två plan, med generösa rum, högt i tak och flera fina detaljer från husets äldre tid. På entréplanet möts du av en fantastisk takhöjd om cirka tre meter, medan övervåningen erbjuder omkring 2,7 meter upp till tak. I några av rummen finns dessutom fiskbensparkett och ekparkett som bidrar till den genuina känslan. Planlösningen är rymlig och erbjuder bland annat vardagsrum, matrumsdel, kök med matplats, kontor, duschrum och ett stort sovrum på entréplanet. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum, ett rymligt allrum med utgång till balkongen samt ett litet litet badrum med wc och badkar. I källaren finns bland annat ett kallförråd under farstun som idag nyttjas med känslan av en vinterträdgård, ytterligare förvaringsutrymmen samt pannrum med bergvärmepump. Från utsidan nås också rejäla, vidbyggda förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring. Invändigt finns en äldre stil och standard som påminner om husets historia. Samtidigt finns ett modernt och bekvämt värmesystem i form av bergvärme.

Det här är ett hus för dig som uppskattar äldre byggnader och ser värdet i det som en gång byggdes med omsorg. Här finns fina förutsättningar att varsamt renovera och återskapa en tidstypisk känsla, där äldre detaljer och material får ta plats och husets ursprungliga karaktär får leva vidare. Ett hus med mycket rymd, charm och historia, där nästa ägare får möjlighet att sätta sin egen prägel utan att behöva börja från noll.