Gården Hyttmossen med anor från 1800-talet
Med ett rofyllt läge, omgiven av skog och natur, endast 5 kilometer från Ludvika centrum och 3 kilometer från Lyviksbergets handelsområde, väntar denna vackra gård. Här får du en sällsynt möjlighet att kombinera lantlivets lugn med stadens bekvämligheter på nära avstånd. Gården omfattar ca 12 hektar med väl avvägd fördelning - omkring 1 hektar småhusmark, 4 hektar åkermark och 7 hektar skogsmark. Perfekt för dig som drömmer om djurhållning, odling eller bara vill leva nära naturen!
På gården finns bland annat:
Boningshuset om ca 80 kvm med entréplan bestående av hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum samt ytterligare ett sovrum på övervåningen. Huset har av en välbevarad äldre stil och karaktär.
Stall med tre boxplatser, sadelkammare, loge samt en intilliggande carport – en utmärkt lösning för hästintresserade.
Gårdshuset, även kallat ursprungshuset, med anor från 1800-talet då marken började brukas av en man vars namn var Jöns som lade grunden till Gården Hyttmossen.
Snickarverkstad/förrådsbyggnad, placerad mellan boningshuset och stallet.
Större jordkällare – perfekt för förvaring året runt.
Det gamla tvätteriet, en liten stuga vid ån som idag är uppfräschad till en redskapsbod.
Här erbjuds ett hem med själ, historia och möjligheter. Oavsett om du söker plats för hästar, odling eller bara vill leva ett lugnt och naturnära liv, så kan detta bli din oas. Missa inte chansen att förvärva denna gård – en plats där både människor och djur kan trivas.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
3 500 000 kr
72/9 kvm
35 150 kr/år
12.0744 ha
4 rum (3 sovrum)
LUDVIKA GONÄS 52:1
Gård
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
72 kvm
9 kvm
12.0744 ha
4 (3 sovrum)
LUDVIKA GONÄS 52:1
Omgående
02
Byggnadssätt
1909
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
1,5planshus
1909
1929
394 000 kr
26
4 rum, varav 3 sovrum
72 kvm
9 kvm
Taxeringsinformationen
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Taktegel
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Enskilt vatten. Borrad brunn (ca 50 meter från mitten av 80talet enligt säljaren)
Avlopp: Enskilt avlopp. Enkammarbrunn med slamtömning 2 ggr/år
Uppvärmning: Vattenburet system via elpatron
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation: Självdrag
05
Tomt/Servitut
12,0744 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Fornlämning
Ludvika gonäs s:8
01
943 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
431 000 kr
512 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
3 900 kr/år
4 050 kr/år
27 200 kr/år
13650 kWh/år
35 150 kr/år
4 125 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 275 kr/år)
Driftkostnaderna
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 505 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
943 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
431 000 krMarkvärde
512 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdVatten och avlopp
3 900 kr/årRenhållning
4 050 kr/årElkostnad
27 200 kr/årÅrlig elförbrukning
13650 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 125 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 275 kr/år)Beskrivning av kostnader
DriftkostnadernaAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 505 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.