Till salu

Mossen 1

Utgångspris

3 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 500 000 kr



Gonäs— Ludvika

Mossen 1


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Ludvika - Gonäs

Gården Hyttmossen med anor från 1800-talet

Med ett rofyllt läge, omgiven av skog och natur, endast 5 kilometer från Ludvika centrum och 3 kilometer från Lyviksbergets handelsområde, väntar denna vackra gård. Här får du en sällsynt möjlighet att kombinera lantlivets lugn med stadens bekvämligheter på nära avstånd. Gården omfattar ca 12 hektar med väl avvägd fördelning - omkring 1 hektar småhusmark, 4 hektar åkermark och 7 hektar skogsmark. Perfekt för dig som drömmer om djurhållning, odling eller bara vill leva nära naturen!

På gården finns bland annat:

Boningshuset om ca 80 kvm med entréplan bestående av hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum samt ytterligare ett sovrum på övervåningen. Huset har av en välbevarad äldre stil och karaktär.

Stall med tre boxplatser, sadelkammare, loge samt en intilliggande carport – en utmärkt lösning för hästintresserade.

Gårdshuset, även kallat ursprungshuset, med anor från 1800-talet då marken började brukas av en man vars namn var Jöns som lade grunden till Gården Hyttmossen.

Snickarverkstad/förrådsbyggnad, placerad mellan boningshuset och stallet.

Större jordkällare – perfekt för förvaring året runt.

Det gamla tvätteriet, en liten stuga vid ån som idag är uppfräschad till en redskapsbod.

Här erbjuds ett hem med själ, historia och möjligheter. Oavsett om du söker plats för hästar, odling eller bara vill leva ett lugnt och naturnära liv, så kan detta bli din oas. Missa inte chansen att förvärva denna gård – en plats där både människor och djur kan trivas.

Välkommen att anmäla ditt intresse!


Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
72/9 kvm
Driftkostnad
35 150 kr/år
Tomtarea
12.0744 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
LUDVIKA GONÄS 52:1
Objekttyp
Gård


Aktuella visningar


Torsdag 04 september 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm

Biarea

9 kvm

Tomtarea

12.0744 ha

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA GONÄS 52:1

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård


04
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
Typ av byggnad

1,5planshus

Byggnadsår

1909

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

394 000 kr

Standardpoäng

26

Rum

4 rum, varav 3 sovrum

Boarea

72 kvm

Biarea

9 kvm

Boareauppgift enligt

Taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Taktegel
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten. Borrad brunn (ca 50 meter från mitten av 80talet enligt säljaren)
Avlopp: Enskilt avlopp. Enkammarbrunn med slamtömning 2 ggr/år

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Vattenburet system via elpatron

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Ventilation

Ventilation: Självdrag


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

12,0744 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Samfällighet

Ludvika gonäs s:8


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

943 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

431 000 kr

Markvärde

512 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Vatten och avlopp

3 900 kr/år

Renhållning

4 050 kr/år

Elkostnad

27 200 kr/år

Årlig elförbrukning

13650 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 150 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 125 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 275 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 505 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
943 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
431 000 kr
Markvärde
512 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vatten och avlopp
3 900 kr/år
Renhållning
4 050 kr/år
Elkostnad
27 200 kr/år
Årlig elförbrukning
13650 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 150 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 125 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 275 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 505 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.