Modernt fritidshus, ett sjönära smultronställe!
I den idylliska fritidsbyn Rämsbyn, vackert belägen mellan Ludvika och Borlänge, finner du detta vinterbonade fritidshus från 2021, lika perfekt för avkopplande helger som för ett bekvämt permanentboende. Här möts du av en modern och trivsam bostad med hög standard och en planlösning som bjuder in till umgänge och njutning året om. Det luftiga allrummet med takhöjd upp till nock och stora fönsterpartier mot sjön skapar en ljus och harmonisk känsla, där naturen och vattnet blir en naturlig del av inredningen. Här finns ett smakfullt, fullutrustat kök i öppen planlösning, två sovrum i olika storlekar samt ett fräscht badrum med dusch, golvvärme och tvättmaskin.
Runt huset löper ett generöst altandäck i soligt läge, den självklara platsen för grillkvällar, lata sommardagar eller en kopp kaffe i morgonsolen. Tomten är plan och lättskött med gott om plats för både lek, odling och parkering. I Rämsbyn bor du med naturen och sjön Rämen som närmsta granne. På sommaren väntar bad, båtliv och fiske, medan vintern bjuder på skridskoåkning, längdskidor och mysiga vinterdagar vid brasan. Här finns också tillgång till badplatser och bryggor med möjlighet till båtplats. Läget är både naturskönt och lättillgängligt, med cirka 30 minuter till Borlänge, Ludvika och Romme Alpin. Dessutom ligger Gyllbergens naturreservat nära, med fina leder för både vandring och skidåkning.
Kort sagt, ett hem där du får det bästa av två världar: rofylld natur och närhet till stadens bekvämligheter.
1 995 000 kr
70 kvm
14 000 kr/år
907 kvm
3 rum (2 sovrum)
Fritidshus
Mäklarhuset Ludvika
Kontakta Carl för mer information kring Turistgårdsvägen 9A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
907 kvm
3 (2 sovrum)
LUDVIKA RÄMSBYN 1:94
02
Byggnadssätt
Fritidshus
2021
26
Betong
Gjuten platta
Trä
Trä
Stående träpanel
Plegel
Plåt
3-glasfönster med isolerruta
Självdrag med mekanisk frånluft från kök och badrum
Vatten via samfällighet
Avlopp via samfällighet
Luft/luftvärmepump
Nyproduktion från 2021 med helt nya genomgående golv från 2023.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stort fint altandäck som sträcker sig längs med långsidan med söderläge och kortsidan i västerläge.
05
Gemensamhetsanläggningar
Ludvika rämsbyn ga:1
06
Tomt/Servitut
907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rämsbyn 1:2 m fl(rämshyttans turistgård), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-17, Senast ändrad: 2024-12-03), Ändring av detaljplan för rämsbyn 1:2 med flera, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-06-17, Registreringsdatum: 2019-08-05, Senast ändrad: 2020-06-29)
01
1 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
878 000 kr
396 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2021
1 000 kr/år
4 000 kr/år
9 000 kr/år
14 000 kr/år
2
Stort plus är att du inte betalar någon fastighetsskatt förens 2036 då det är ett nybyggt småhus från 2021. Läs mer om fastighetsskatt på Skatteverket - Fastighetsavgift/fastighetsskatt.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
878 000 krMarkvärde
396 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2021Försäkring
1 000 kr/årElkostnad
4 000 kr/årSamfällighet
9 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Stort plus är att du inte betalar någon fastighetsskatt förens 2036 då det är ett nybyggt småhus från 2021. Läs mer om fastighetsskatt på Skatteverket - Fastighetsavgift/fastighetsskatt.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Långsjön Kaffestuga AB
4,9 km
Linda’s Thai Take Away (Thai mat)
10,34 km
Linda’s Thai Take Away
10,38 km
Grekiska Smaker
12,28 km
Rossa Camping AB
12,68 km
F.d. Skolan i Tuna-Hästberg
2,75 km
Bystugan/gamla skolan
2,75 km
Idkerbergets skola
7,76 km
Brunnsviks Folkhögskola
12,28 km
Stora Brunnsvik
12,3 km
Lidl
17,46 km
Hemköp
17,62 km
Lyviksberget
19,35 km
Stora Coop Ludvika
19,42 km
Stora Coop Norra Backa
22,51 km
Rämshyttan norra
1,09 km
Rämshyttan Turistgården
1,2 km
Rämshytteudden
1,2 km
Gamla verkstaden Rämshyttan
1,47 km
Rämshyttebruk
1,55 km
Ludvika station
17,71 km
Smedjebacken resecentrum
22,5 km
Borlänge Centralstation
23,26 km
Grängesberg
27,9 km
Djurås station
28,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsRämshyttan norra1,09 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.