Forslins väg 8 / Friggesund / Bjuråker / Hudiksvall

Enplansvilla med garage och inglasad altan!

Utgångspris
775 000 kr
Boarea/biarea
108/40 kvm
Driftkostnad
35 100 kr/år
Totalareal
825 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I centrala Friggesund kan vi nu erbjuda en fräsch och trivsam enplansvilla på barnvänlig återvändsgata med vidbyggt garage och inglasad altan i västerläge.

Bostaden erbjuder tre sovrum inom bostadsdelen, kök med kamin i öppen planlösning mot vardagsrummet, duschrum, badrum hall och tvättstuga. Man har också inrett och isolerat ett extra rum i garagets bakre del, med separat entré mot baksidan. På tomten finns uteplatser med trätrall på både fram- och baksida och redskapsbod för trädgårdsredskapen. Det senaste året har man bland annat lagt nytt golv i stora delar av huset och ytskiktsrenoverat väggar. Fiber finns indraget!

I närområdet hittar man bland annat mataffär, förskola, skola (f-6) och ett stenkast bort finner man en badplats i Norra Dellen.

Varmt välkomna att kontakta oss för att boka er visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Forslins väg 8!
Fin entré med soldäck
Hall med kök och vardagsrum med öppen planlösning
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Hallen återfinns i utrymmet mellan garaget och bostaden. Härifrån når man köket, duschrummet och garaget.
  • KÖK
    Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustning: kyl, frys, spis och diskmaskin. Kamin. I köket finns en till entré utöver den ordinarie hallen som återfinns mellan bostadshuset och garaget.
  • VARDAGSRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till den inglasade altanen i väster.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • BADRUM
    Matta på golv och tapetserade väggar. Utrustning: badkar, toalett och tvättställ.
  • DUSCHRUM
    Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och golvvärme. Renoverat ca 2013.
  • GÄSTRUM/SOVRUM
    I garaget finns ett isolerat rum för gäster eller som extra sovrum. Egen ingång till baksidan av huset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    40 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDIKSVALL FRIGGESUND 1:25
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1979
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongtakpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk ventilation
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, el-element och kamin
  • Renovering Omarbetning etc
    - Planlösningen mellan kök och vardagsrum gjordes om 2016.
    - Staket mot gatan och plank mot grannen, 2016.
    - Altanen glasades in och man bytte taket 2017.
    - Uppfarten breddades och snyggades till med rödgrus under 2017.
    - Fiber installerades 2017.
    - Nytt golv i kök och vardagsrum 2018.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-08-25
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Bredband genom fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan (2017) med angränsande trädäck i väster. Två trädäck i öster på husets framsida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage med plats för en bil. I bakkant på garaget finns ett isolerat rum.
    Förråd på baksidan.
  • Beskrivning, parkering
    Breddad uppfart med plats för 2-4 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    825 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med uteplatser och gräsmatta.
  • Planbestämmelser
    Strömbackavägen i Friggesund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850719)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    446 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    369 000 kr
  • Markvärde:
    77 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Uppvärmning:
    15 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för ved till kaminen tillkommer.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    3 345 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 573 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Friggesunds tätort. I närområdet finns förskola, skola, mataffär och badplats.
  • Kommunikationer
    Länsbussförbindelser till Delsbo och vidare mot Hudiksvall och Ljusdal.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Friggesunds Pizzeria & Restaurang HB
    274 m
    Chon Thong Thairestaurang
    309 m
    Avholmsberget Cafe & Restaurang
    1,32 km
    Poi's Thaikök
    4,58 km
    Svanbacken Hotell & Konferens
    6,8 km
  • Skolor
    Vesslan Förskola
    209 m
    Friggesundsskolan
    331 m
    Delsbo Waldorfskola
    6,78 km
  • Kommunikationer
    Friggesund skola
    256 m
    Friggesund
    274 m
    Friggesund Strömbackavägen
    303 m
    Friggesund Dellengården
    339 m
    Friggesund Brandstationen
    482 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 645 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hållplats - Friggesund skola
  • 256 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier